Lange termijn verhuur: 1 Slaapkamers Kamer in Frankfurt Darmstadt Hessen Duitsland, Huurwoningen te huur - holprop.nl (haw_1085345)

Kamer te huur Frankfurt, Duitsland

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- Ik zou DEEPL als uitstekend vertaalhulpmiddel willen adviseren. -
- Bei Buchungsanfrage bitte aussagekräftiges Kurzprofil nicht vergessen. -
- Momentan Bilderarmut. Bild 3 zeigt ein identisches Zimmer (selber abgeflachten Grundriss mit 2 Winkeln und ebenfalls mit 2 großen \ hohen Fenstern) -
WELKOM * BIENVENUE * WILLKOMMEN:)
Herzlich willkommen in einer der nichtraucher-Wohngemeinschaften der esslinger-11! In gepflegtem Altbau, Baujahr 1897, mit hohen meist Decken wie hier.
In Familienhand seit Anfang der 1950er Jahre - seitdem der eine meiner Großväter, Flüchtling aus Transsylvanien mit Ende des 2. Weltkrieges, matrijzenzwei oberen Stockwerke des kriegsgeschädigten wieder aufgebaut hoed Mehrfamilienhauses.
Das Wichtigste zusammengefasst:
Auf Kaution kann Anfrage van Sicherheitsleistung \ in 2 gleichen Teilbeträgen überwiesen werden. De matrijs zweite Hälfte wird in hol 3 ersten Werktagen eines Monats zusammen mit der zweiten Miete überwiesen, vorzugsweise auf ein scheidt Kautionskonto, leidt d.h een hol Vermieter. Bei 500€ Kaution lediglich einmonatiger Anmietung van Einmalig nur
Bettzeug, Bettwäsche und Handtücher auf Anfrage und sofern vorrätig. Kostenlos van Möglicherweise in hol ersten 2 Wochen nach Einzug. Gegen Aufpreis van Ansonsten wie angegeben, einmalig entrichten bei Einzug zu
schnelles WIFI \ WLan im Mietpreis inkludiert. Näheres (z.B. het Bureau van het bei intensivem Huis) weiter unten, Abschnitt * INTERNET*
zentrale und zugleich ruhige Wohnlage nah am Wasser - bei gleichzeitiger Nähe zum Hauptbahnhof und hervorragender allgemeiner Verkehrsanbindung
fußläufig Oder mit DEM erreichen e-Rol IST das Stadtzentrum ohne Umwege und auch abseits des Bahnhofsgeschehens sehr einfach und schnell zu, auch am Mainufer entlang
Mitnutzung von Tisch und Stühlen im Innenhof (in der kleinen koel-Streek;) problemlos nach Vereinbarung, nicht aber des privaten Gartens
besonders helles Zimmer (2 Fenster), frisch renoviert (außer Bodenbelag), Einpersonenbett, neue komfort-Matratze (90x200) in sehr hoher Qualität, verstellbarer Lattenrost in Kopf- und Fußbereich - bzgl. Bild: S fehlt der waschbare matratzen-Überzug, außerdem wird diese Matratze ohnehin durch eine neue ersetzt; der Fernseher und matrijs Teppichauflage sind nicht mehr aktuell
Tageslicht-Duschbad mit großem Waschbecken, ohne WC. Separater Raum im Flurbereich, mit WC, kleinem Waschbecken und Fenster
grundsätzliches Sauberhalten in de WG-Intern Verantwortung van eigenerRegie und durch als van Absprachen besonders wichtiger Teil der Wohngemeinschaftsregeln
Mehrkosten Reinigungen:
Inklusive bzgl van Kosten. Treppenhaus und Hof \ Mülltonnenbereiche, nicht aber bzgl. Wohnungen
Zuschlag in der Heizperiode (40€ im Regelfall, maximale \ Ausnahmefall 70€). Alle Einzelheiten zu diesem und letzterem Punkt im Abschnitt * SONSTIGE KOSTEN*
wiederkehrende Kosten:
Monatlich ergibt sich eine Pauschale von mindestens 740€, ggf. eine höhere (während der Heizperiode Oder bzgl. Unterhaltsreinigungen und optionaler Kosten \ Komfortmerkmale).
IST nach Ermessen des Vermieters eine vierzehntägige Unterhaltsreinigung der Gemeinschaftsbereiche der Wohnung nötig, gevallen zusätzlich 30€ \ Monat \ Mietpartei. Sogar eine wöchentliche erweisen als Reinigung van Sollte sich nötig, IST mit einem Aufschlag von 40€ proMonat zu - und der Vermieter übernimmt etwaige Mehrkosten rechnen. Mindestens 2 wöchige Vorankündigung in Textform (mit Abhilfefrist)
bei einem Aufenthalt ab 6 Monaten entfällt aufgrund des dann verminderten Verwaltungsaufwands matrijs einmalige Mehraufwandspauschale in Höhe von 180€.
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Kurz zu mir:
IST prinzipiell 24 \ 7 van Erreichbarkeit gegeben, allerdings nicht een meiner Wohnungstür:) Ich antworte möglichst zeitnah, dalingen erwünscht und möglich gebe ich gerne auch Hilfestellung.
De bak selbstverwaltender Vermieter & Eigentümer van Ich, in Frankfurt geboren und aufgewachsen, und van Jahrgang 1966 habe in Frankreich Philosophie und in Deutschland Chinesische Medizin (Heilpraktiker) studiert. Pflanzen, Blumen und mein kleiner, DEMHaus zugehöriger und Hobby Privatgarten sind mein Ausgleich (siehe angefügte Bilder.) Muttersprachen: Französisch und Deutsch DA zweisprachig von klein auf. Auf Englisch van Kommunizieren IST recht darm möglich, im Haus oft nötig, fällt mir aber nicht sonderlich leicht und wird von meiner Seite nicht bevorzugt;)
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Was in und WG Haus erwartet, und was geboten wird:
IST zu sagen van Allgemein, dass gegenseitige Rücksichtnahme und gepflegtes, entspanntes Wohnen innerhalb eines multikulturell bewohnten als Vermieter van Hauses auch für mich und Hausmitbewohner zu hol wirklich wichtigen Dingen gehören. S gibt hier in der esslinger-11, in Haus und Wohnungen, gelebte, willkommene, bereichernde Individualität und zugleich multikulturelles Nebeneinander sowie mögliche, aber nicht zwangslãufige Interaktionen zwischen holWGs. Ein gewisses Miteinander, insbesondere eine WG-Intern ausreichende Kommunikation ISTdas A und O.
Zweck-WG kann - muss aber nicht. In hol sechs verschiedenen \; Geleverd Onderbrengend Makkelijke \; Flats (meine bedenkt BIB zur Buchung von der Plattform nicht preisgegebene verrät matrijs post-Adresse: FLEG.frankfurt bij usw.) wohnen eher jüngere oft de Stagiairs und auch Studenten van Berufstätige \ Praktikanten \, sprich sogenannte aus aller Rand Internationals, woher kommen auch immer sie - und ja, auch aus Deutschland;) Für alle, sterft in einerWG wohnen, gleichermaßen de jonge zeug: DRINNEN gemütlich und gern auch gesellig - doch Halligalli und Partij bitte DRAUSSEN, irgendwo außerhalb in Richtung Mainufer Oder Stadt, auch nicht in Haus, Garten Oder Hof.
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Konkret zu Zimmer und Wohnung:
Das hier angebotene Zimmer befindet sich im 2. OG verbindingen. S geht um das möblierte Zimmer 2L1: 2. Voorraad, de verbindingen van L wie, erstes Zimmer von der Wohnungseingangstür aus betrachtet. S befindet sich innerhalb der Wohnung \; KAMPIOEN \; (am Geschikte Briefkasten mit. De KAMPIOEN angegeben DA Bestandteil der korrekten Anschrift).
Das Zimmer gehört mit seinen zu hol 18,50m2 größeren Zimmern innerhalb des Hauses, ansprechenden SIST mit seinem und hol Grundriss beiden großen \ hohen Fenstern besondershel und freundlich, auch in der Farbgestaltung. Obwohl S draußen in aller Regel nicht laut zugeht, bietet guten besonders Fenster viel Ruhe im Zimmer und natürlich auch van matrijzen gute bei Isolierverglasung geschlossenem sehr Schutz vor Kälte im de Winter.
IST Einbauküche mit allgemein erforderlichem Hausrat van de matrijs gemeinsame versehen, auch mit einem Bügelbrett (ohne - eisen jedoch). Drei Flatmates van Alle insgesamt haben in der Küche nebst einiger gemeinsamer Stauräume auch ihre eigenen Vorratsschubladen und - Fächer. Große Kühl- \ Gefrierkombi mit 3 tiefkühl-Schubladen (eine proZimmer).
Waschmaschine in der Küche sowie separater, in ein Möbel im Flurbereich der Wohnung eingebauter Wäschetrockner mit Abluft nach außen (zum Innenhof).
De matrijs von Vermieterseite gegebenenfalls bereitgestellten Töpfe, Pfannen, Teller, Tassen, Gläser sowie Besteck und diverse Kochutensilien mitgenutzt werden können. Insbesondere Mikrowelle, Wasserkocher, Broodrooster, Kaffeemaschine. Hierauf besteht jedoch kein Anspruch.
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Ruhige topp Wohnlage:
Das Wohnviertel befindet sich am Rand des Bahnhofsviertels und IST überraschend bunt: Alt van Hier wohnt und \ Oder arbeitet jung und, sehr viele recht junge Familien wie auch viele \; Kreative \; (Musikproduzenten, Architekten, Ontwerper, Künstler und ein beliebter HR3-Radiomoderator.) IST S ruhig im (!) und auch rund um (!) das Haus in van derRegel. Vom Bahnhofsgetummel und - betrieb sehen IST hier nichts mehr zu, hören auch nichts zu Oder sonstwie zu bemerken.
Ein Katzensprung BIB zum Ufer - wo sich der befinden westhafen-Toren und der het westhafen-Park, sowie in weitläufigen Grünanlagen, Sport und Erholungsmöglichkeiten van de beideRichtungen des Flusses matrijs een der Uferpromenade entlang.
Het hol van Esslinger Straße van de matrijs gehört zu kürzesten Frankfurts, sie endet liegenden auf Höhe der sich gegenüber Hausnummern 11 (ook hier) und 12. Auf der von der Plattform zur Verfügung van Wie gestellten Karte zu sehen IST, liegt matrijs Esslinger Straße in verkehrsberuhigterStreek, umliegenden etwas abseits der, verkehrsintensiven Straßen und directe am optisch anmutenden, in hol 1980er Jahren erbauten, und unter beliebten het hol Frankfurterinnen und Frankfurtern westhafen-Toren Bürogebäude (auf einigen der angefügten Bilder zu sehen) - auch liebevoll \; das Gerippte \; genannt, weil sämtlichen S von DEM Erbauer, sowohl von Proportionen, grünlichen als auch von der Farbgebung und der angeblich rippenartigen Musterung der Fenster haar, ganzen DEMfür Frankfurt und DEM Land Hessen typischen, traditionellen Apfelweinglas nachempfunden wurde.
Das mit auffällig vielen kreativen IST Menschen bewohnte westhafen-Viertel in hol letzten Jahren, wie weiter oben beschrieben, zu einem kleinen und attraktiven \; Viertel im Viertel \; geworden und gliedert sich in das weitläufige und deutlich unattraktivere restliche Gutleutviertel ein.
IST van Der van Hauptbahnhof (Südseite) fußläufig in wenigerals 5 Minuten zu erreichen. Auch van Dort befindet sich der Zugang zu hol S und u-Bahnen. Min zuhol Haltestellen von Bussen und Straßenbahnen van Nur 1-2 (straßenbahn-Linien 12, 16, 17 und 21, Haltestelle \; Baseler Platz \;).
Sehr verschiedene und interessante Einkaufsmöglichkeiten gerade in hol kontrastierten Bereichen am Hauptbahnhof, wo auch sehr vielfältige aus aller finden de Rand Gastronomie zu IST, kleine sowie gehobene, insbesondere in der Kaiserstraße und Münchener Straße. Dabei van ISTetwas van Für ziemlich jede kulturelle Prägung. Der TEGUT (hochwertiger Supermarkt deutscher Prägung) in IST van derKaiserstraße täglich (außer Sonntags) von 7 BIB 23 Uhr geöffnet.
In der Nähe der esslinger-11, erreichen Speicherstraße 44, parallelle zum Mainufer und in ca. 5 Gehminuten zu: der hervorragend sortierte Supermarkt REWE, auch samstags BIB 22 Uhr geöffnet.
Empfehlenswerter, familiengeführter Einkaufskiosk in nettem Ambiente am Baseler Platz 1, hier directe ummatrijs Ecke, een der Friedensbrücke. Gutes Wein- und Biersortiment!
Kostenfreie Parkplätze sind hier in der unmittelbaren durchaus Umgebung noch zu finden. Öffentliches Parkhaus ganz in der Nähe der esslinger-11, leidt am ibis-Hotel, auf Höhe Speicherstraße 6, aber auch in der Wilhelm-Leuschner-Streptokok., directe am Baseler Platz.
* INTERNET*
Gemeinsames, gutes und soweit bei Einzug stabiles van WLan \ WIFI (von Vodafone) sofort vorhanden. Bei Schlüsselübergabe van Spätestens wird mieterseits ggf. eine unterschrieben Nutzungserklärung (insbesondere bzgl. Haftungsfragen bzw. Nutzung des Internets in legalem Rahmen.)
De matrijs Uhr van Verbindung van Einwandfreie rund um
kann aus technischen Gründen, haben het vat van matrijzen mit DEM Netzbetreiber zu, nicht hundertprozentig garantiert werden.
Auf Nutzung für van Anspruch van Ein het Bureau van het holHuis besteht nicht. Möglicherweise empfiehlt sich ein mieterseits zu schließender separater, ggf. sehr zeitflexibler Vertrag, z.B. mit Vodafone (unbegrenztes Datenvolumen, kündbar Hoge snelheid und monatlich).
* SONSTIGE KOSTEN*
Auf der Grundlage van Vermittlungsgebühr van de matrijs wird der angegebenen Grundmiete berechnet. Je geringer dieser Betrag, umso geringer sterft Gebühr.
Möglicherweise angegebene, dann aber separat aufgeführte sind insofern weder Nebenkosten vollständig noch entsprechen sie DEM tatsächlichn Verbrauch.
De matrijs in der Kostenübersicht der Plattform angegebenen Zahlen sind (softwarebedingt) nicht vollständig. De matrijs fehlenden Beträge (z.B. einmalige Mehraufwandspauschale bei Anmietung unter 6 Monate) ergeben sich aus meinem Beschreibungstext.
S sind een sonstigen Kosten möglicherweise zu tragen:
Het Gas van Zuschlag für: In hol Monaten denen der binnen Heizungsbetrieb ruht (allerdings nicht das Warmwasser betreffend), fällt etwas van matrijzenMiete geringer aus. Derzeit muss mit 40€ Heizzuschlag vom 1. Oktober BIB zum 15. MAI gerechnet werden. S wird ein rücksichtsvolles, Maß haltendes Verbrauchsverhalten der Mietparteien angestrebt. Nach Ermessen des Vermieters kann nach zweiwöchiger schriftlicher Vorankündigung ein Zuschlag von 70€ \ Monat \ Mietpartei verlangt werden. Van de IST nicht zwangsläufig matrijs van S WG von solch einer Maßnahme gesamte betroffen
laufende Unterhaltsreinigung (nur matrijs Gemeinschaftsbereiche der Wohnung betreffend): 30€ \ Monat - Näheres (auch bezüglich gelegentlich anfallender Grundreinigungen) nachfolgend unter * Thema REINIGUNGEN*
gelegentliche Grundreinigungen BIB zu maximale 3x \ Jahr (maximale 150€ \ Jahr \ Mietpartei) - je nach Bedarf und im Ermessen der Vermieterseite, matrijs sich zu 1 \ 4 een hol Kosten beteiligt. De matrijs einzelne Mietpartei van Heißt für: monatliche zusätzliche Kosten (auf ein ganzen bezogen Jahr): maximale 12,50€. Näheres nachfolgend unter * REINIGUNGEN*
Heißt auch: Eigeninitiative beim Sauberhalten in Absprache mit hol Mitbewohnern spart Kosten:)
Noch vor Einzug bzw. IST Folgendes van Schlüsselübergabe een matrijs Plattform zu überweisen - spätere können Überweisungen auf Wunsch des Mieters gerne directe auf das Vermieterkonto erfolgen (Ersparnis: 2.5% Bankgebühr gemäß Nutzungsbedingungen der Plattform)
• Sicherheitsleistung \ Kaution. Auf Anfrage van Diese kann in 2 gleichen Teilbeträgen überwiesen werden, matrijs 2. Hälfte zeitgleich mit der 2. Mietzahlung. Bei Kaution nur 1 monatiger Anmietung van Lediglich 500€
• ggf. der erste monatliche Zuschlag (dalingenmatrijs Miete in aufgeteilt IST Grundmiete + Zuschlag - zwecks Ersparnis beihol Vermittlungskosten gegenüber der Plattform)
• einmalige Verwaltungspauschale in Höhe von 140€
• ggf. optionale Beträge (z.B. für Bettzeug enz.)
* Thema REINIGUNGEN*
Im Mietpreis enthalten: de matrijs laufenden Reinigungskosten für das Sauberhalten in hol gemeinsamen Bereichen des Hauses, insbesondere des Treppenhauses, Hauseingangs und der Mülltonnenbereiche.
Endreinigung (das Zimmer sowie anteilig matrijs Grundreinigung der Gemeinschaftsbereiche der Wohnung betreffend): pauschal bei 40€ nur 1 Persoon van monatigerAnmietung durch nur eine. Ansonsten 80€ proAufenthalt.
Regelmäßige, ca. 14 tägige Unterhaltsreinigung in auf Bezug matrijs Gemeinschaftsbereiche der Wohnung: monatlich 30€ proMietraumnutzer: in. 45€ bei wöchentlicher Unterhaltsreinigung. De matrijzenWG van Hält de matrijs Mietsache ordentlich und sauber, entfallen diese Kosten.
S vergulde als vertraglich vereinbart: Sauberhalten aller Gemeinschaftsbereiche der Wohnung in de WG-Intern Verantwortung durch Absprachen van eigenerRegie und. Als ein Grundpfeiler van matrijzen des respektvollen Miteinanders, ob WG-Intern Oder gegenüber der Vermieterseite, IST van matrijzen kontinuierlich sucht und somit sehr daran Nachmieter und Nachmieterinnen interessiert, dass vorzeigbar sind van matrijzenRäumlichkeiten jederzeit - besser noch: gepflegt und attraktiv bleiben.
Daher wird der Zustand innerhalb der Gemeinschaftsbereiche gewissen binnen, unvorhersehbaren meist Abständen vom Vermieter Oder einer von ihm beauftragten Persoon kontrolliert.
Valt KEINE matrijs Pauschalmiete erhöhende Unterhaltsreinigung erfolgt, vergulde Folgendes:
Nachweislich entstandene Reinigungskosten aufgrund nötiger Zusatzreinigungen nach Ermessen - und zugleich finanzieller werden Beteiligung- der Vermieterseite der Wohngemeinschaft mit maximale 50€ proZimmer (d.h. Mietpartei) und proEinsatz (bei insgesamt 3 Zimmern) berechnet. Solche Aktionen werden mit mindestens 2 wöchiger Vorlaufzeit in Textform angekündigt - ohne Abhilfefrist.
Dabei van S geht insbesondere um gelegentliche, besonders intensieve Grundreinigungen, maximale 3x im Jahr. Einsicht in matrijs dann jeweils vorliegende Rechnung einer Putzfirma wäre gegeben. Matrijs Vermieterseite würde - mindestens- einen 25% \ Viertel des Rechnungsbetrages übernehmen. De matrijs Mieterseite wäre ab Bekanntwerdung des Rechnungsbetrages der jeweils zu zahlende Betrag van Für mit der nächsten Mietzahlung fällig.
IST solch ein Aufwand van Wann nötig und mit welchen IST Zusatzkosten zu rechnen?
Beispiel: Aufgrund nach Auffassung der Vermieterseite unzufriedenstellender, WG-Intern organisierter \ durchgeführter Unterhaltsreinigungen kommt S mit mindestens 2 wöchiger Vorankündigung in Textform - hier ohne zu einer professionellen aufwändigen Abhilfefrist- Grundreinigung der gesamten Wohnung, nur matrijs Gemeinschaftsbereiche betreffend. Van de hierbei um matrijs van S geht Bad und WC Intensivreinigung von (inkl. Beseitigung von Urinstein und übermäßigen Verkalkungen), sterft Beseitigung aller Fettablagerungen in der Küche, beispielsweise aufgrund zu selten eingeschalteter Dunstabzugshaube, Reinigung derer Fettfilter, gestellten Reinigung der zur Verfügung Maschinen und Gerätschaften einschließlich dererFilter, gesamten Säuberung der Mülleimer, des \; Innenlebens \; des bereitgestellten Mobiliars und der Kühl- \ Gefrierkombi, der Fenster nur BIB Kopfhöhe, usw.
Als Rechnungsbetrag höher 200€ van IST der inkl. Mehrwertsteuer, übernimmt der Vermieter matrijs Differenz. Außerdem, wie weiter oben erklärt, würde der einen Vermieter Viertel der Rechnung übernehmen.
Im In het slechtste geval (aus DEM Blickwinkel der Mieterseite) wird wie folgt abgerechnet: 200÷4 = 50€. Heißt: Pro (bewohntem) Zimmer, ook proMietpartei und nach mindestens erst dannzahlungspflichtigen Mietpartei van 4 monatigemAufenthalt der, sind 50€ fällig. Insgesamt sind ook 3x50€ (3 Zimmer) von der Mieterschaft abgedeckt, de sofern matrijs jeweilige Mietpartei mindestens 4 Monate van derBeginn der Mietzeit für zurückliegt. Als van Vermieterseite van de matrijs sozusagen vierte Zahlungspartei übernimmt matrijs verbleibende Differenz von 50€.
* MIETVERTRAG*
Matrijs Plattform bietet meiner Meinung nach bereits eine recht hohe Sicherheit für Mieter wie auch Vermieter. Im Sinne einer noch höheren auf Verlässlichkeit wird ein Mietvertrag van wechselseitigenGarantie geschlossen. Dieser kann einige Tage im Anschluss een eine feste Buchung und nach kurzer e-post-Korrespondenz per pdf-Anhang zugeschickt werden.
Vriendschappelijke allergie: Ja
Het Terras van het balkon: Nr
Badkamers: Gedeeld W allebei
De Telling van de slaapkamer: 1
Geleverde slaapkamer: Ja
De Grootte van de slaapkamer: 18.5
Privé schoonmaken: Nr
Kast: Ja
Bureau: Ja
Afwasmachine: Nr
Droger: Ja
Het vloeren: Laminaat
Tuin: Nr
Het verwarmen: Centraal
Het Geslacht van Housemates: Gedeeld W allebei
Internet: Ja
Internet omvatte: Ja
Keuken: Gedeeld
Keukengerei: Gedeeld
Woonkamer: Nr
Slot: Ja
Het Meubilair van de woonkamer: Ja
Het parkeren: Gedeeld
De Muziek van het spel: Bespreekbaar
Registratie Mogelijke: Ja
Toegestaan roken: Nr
Toilet: Gedeeld
Totale Grootte: 88
Wasmachine: Ja
Kosten van het water omvatten: Ja
Wifi: Ja