Lange termijn verhuur: 1 Slaapkamers Kamer in Frankfurt Darmstadt Hessen Duitsland, Huurwoningen te huur - holprop.nl (haw_1640107)

Kamer te huur Frankfurt, Duitsland

Special letting model.
Important: click on 'show more' \ 'mehr anzeigen'!
It should be emphasised:
new fridge-freezer (1 freezer drawer per person)
new washing machine
new washer-dryer
shower room completely renovated (Aug. 2025)
plank parquet flooring inside the room: 120 years old
Don't miss: 360° short video of the room (currently occupied, therefore the video is also showing some personal items).
This accomodation is one of the few particularly suited for very short-term temporary living.
Contact person on site. With document for registration at the citizens' office. Everything as easy going as possible.
Staying one month only? Or up to 2,5 months? Daily prices would apply. 32€ per night. Billing period: 2 weeks. Minimum rental period: 1 month. Any administration surcharges due to the landlord would be waived. The deposit would be limited to 300€. Surcharge during trade fair months such as October: 40% (while hotel prices rise by up to approx. 400%).
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The furnishings remain as seen in the video.
The music system belongs to the current tenant.
The mattress, currently 80x200, will be replaced by a 90x200 mattress.
The piece of furniture shown next to the wardrobe will be placed next to the bed.
The desk with 2 drawers, which is currently concealed, can be pulled out.
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If needed, I would like to recommend the currently outstanding translation tool DEEP L, which is also available as a free application.
WELCOME ** BIENVENUE ** WILLKOMMEN :)
—Bei ernsthaftem Interesse bitte ein paar aussagekräftige, informative Zeilen im Sinne einer verbindlichen Selbstauskunft nicht vergessen.—
—Die angegebene Pauschalmiete (inkl. Energiekosten) gilt außerhalb der Heizperiode und sie inkludiert nicht die Unterhaltsreinigungen in den Gemeinschaftsbereichen der Wohnung — jedoch die Sauberhaltung außerhalb der Wohnung (Treppenhaus etc.).—
—Heizperiode: 01.10 – 15.05. Diese Regelung bezweckt ein möglichst energiekostensparendes Verhalten. Ein Zuschlag von maximal 70€ (ggf. weniger) ist ausschließlich nach Ermessen der Vermieterseite fällig und würde die Pauschalmiete entsprechend erhöhen. In der Regel sind monatlich 40€ ausreichend. Wird nichts Abweichendes vereinbart, ist dieser Betrag mit Beginn der Heizperiode fällig und kann nach Ermessen der Vermieterseite jederzeit auch gesondert gefordert werden, z.B. durch Verrechnung mit der Kaution.—
—Die Kostenübersicht via Angaben der Plattform berücksichtigt die etwaige Mehraufwandspauschale bei Kurzanmietungen nicht. Näheres hierzu und auch zum Thema Reinigungen weiter unten.—
—HousingAnywhere ist eine Buchungsplattform. Verständlicherweise erlaubt diese vor erfolgter Zahlungsabwicklung keinen Austausch von Kontaktdaten. Somit keine Besichtigungen vorab möglich. Dafür werden Mieter und Vermieter viele Sicherheiten geboten.—
HERZLICH WILLKOMMEN in einer der Nichtraucher-Wohngemeinschaften der Liegenschaft Esslinger-11!
Das Wichtigste zusammengefasst:
Zentrale und zugleich überraschend ruhige Wohnlage nah am Wasser\Mainufer – bei gleichzeitiger Nähe zum Hauptbahnhof und hervorragender allgemeiner Verkehrsanbindung.
Zu Fuß oder mit dem E-Roller ist das Stadtzentrum ohne Umwege und auch abseits des Bahnhofsgeschehens sehr einfach und schnell zu erreichen, auch am Mainufer entlang.
Mitnutzung von Tisch und Stühlen im Innenhof (in der kleinen Chill-Zone ;) gerne nach Vereinbarung, nicht aber des privaten Gartens.
Sondervermietungsmodell. 'Möbliertes Wohnen innerhalb einer eigentümerverwalteten WG'. Sechs Wohngemeinschaften im Haus. Die abschließbaren Zimmer gehören zu dem von der Vermieterseite strikt respektierten Privatbereich jeder einzelnen Mietpartei.
Der Vermieter\Eigentümer und ggf. die von ihm bevollmächtigten bzw. zugelassenen Personen (z.B. Hauswart, Hausmeister, Reinigungskräfte, Wartungsfachkräfte, Handwerker, möglicherweise auch Mietinteressenten bei Besichtigungen vor Ort) haben jederzeit Zugang zu den Gemeinschaftsbereichen der Wohnung, möglichst mit Vorankündigung, welche jedoch sehr kurzfristig ausfallen kann.
Bettwäsche und Handtücher auf Anfrage und sofern vorrätig. Kostenlos in den ersten 2 Wochen. Ansonsten gegen Aufpreis von 90€, einmalig bei Einzug zu entrichten.
Bei einem Aufenthalt von 7 Monaten oder mehr entfällt die aufgrund eines gewissen verwaltungstechnischen Mehraufwands an den Vermieter zu zahlende einmalige Pauschale in Höhe von 120€.
Bei Anmietung über einen Zeitraum von nur einem Monat (bis hin zu 2,5 Monaten) gelten bei Einzelbelegung Tagespreise: 32€\Übernachtung (außerhalb der Messe-Monate)— und sämtliche Verwaltungszuschläge entfallen (ausgenommen die Buchungsgebühr an die Plattform und die Transaktionsgebühr bei jeder Überweisung über die Plattform). Näheres hierzu gleich zu Beginn der Anzeige in englischer Sprache.
Bei Mietzeit 1 - 2,5 Monate: Auch die Endreinigungspauschale entfällt sofern die Mietsache wenigstens 'besenrein' zurückgegeben wird. Abrechnung in 2-Wochen-Abschnitten, grundsätzlich auf Basis 30,5Tage\Monat (egal auf welchen Monat bezogen). Somit ist jeder 2-wöchige Mietabschnitt mit folgenden Kosten verbunden: Tagespauschale x 15,25.
Sicherheitsleistung\Kaution kann auf Anfrage in 2 gleichen Teilbeträgen überwiesen werden. Einmalig nur 500€ bei 1-monatiger Anmietung. Weitere Details auf Anfrage. Rücküberweisung: binnen 14 Tage nach Auszug.
Zimmer abschließbar, besonders großes und sehr stabiles Bett (mit sehr guter, fester Matratze 160x200) – Non-Stopp-Nutzung des waschbaren, bereitgestellten Matratzenbezugs wird vorausgesetzt.
Highspeed-Internet (per Kabel) wird kostenfrei zur Verfügung gestellt, ist jedoch nicht Teil der Mietsache.
Tageslicht-Duschbad ohne WC, mit großem Waschbecken. Separater Raum mit WC, Fenster und kleinem Waschbecken.
Die wöchentliche Unterhaltsreinigung in den Gemeinschaftsbereichen der Wohnung wird WG-intern abgestimmt. Sauberhalten in eigener Regie und Verantwortung aufgrund klarer WG-interner Absprachen ist Vertragsgegenstand und somit Teil der WG-Regeln.
Sollte eine externe Putzkraft nötig sein oder werden, erhöht sich die Mietpauschale um monatlich 30€ pro Mietpartei — bei ca. vierzehntägiger Unterhaltsreinigung aller Gemeinschaftsbereiche der Wohnung.
Ob Bedarf besteht, entscheidet die Vermieterseite. Es wird jedoch zuvor und mit einer Abhilfefrist von 10 Tagen in Textform über die Anhebung der Mietpauschale informiert (normalerweise per Mail) und somit die Chance gegeben auf Vermeidung etwaiger, durch den externen Putzaufwand verursachter Zusatzkosten.
Einmalige Endreinigungspauschale bzgl. Zimmer – und anteilig auch die Gemeinschaftsbereiche der Wohnung betreffend: 80€ (Halbierung bei besonders sauberer Rückgabe der Mietsache, zumindest des Zimmers).
Mietzeit und Kündigungsmodalitäten:
Der gebuchte Zeitraum gilt als 'fest vermietet' sofern dieser 4 Monate nicht überschreitet. Somit gilt in dieser Zeitspanne für beide Vertragspartner der Ausschluss einer ordentlichen Kündigung als vereinbart.
Überschreitet der gebuchte Zeitraum 4 Monate, gilt für beide Vertragspartner ab dem 5. Monat Folgendes: ordentliche Kündigung innerhalb der ersten 3 Tage des laufenden Monats zum Ende des Folgemonats.
Alternativ gilt Folgendes nach Absprache: Es wird zunächst eine feste Mietzeit von 3 bis 6 Monaten vereinbart. Danach stillschweigende Verlängerung der Mietzeit um jeweils 3 oder 4 weitere Monate als weiterer 'fester Mietabschnitt' innerhalb des gesetzlich vorgeschriebenen, zunächst maximal einjährigen Zeitrahmens.
Erweiterung dieses Zeitrahmens nur bei rechtzeitiger Anfrage möglich, in der Regel spätestens 9 Monate nach Einzug. Näheres hierzu wird auf Anfrage gesondert mitgeteilt.
Die gesetzlich geregelte Möglichkeit einer außerordentlichen, fristlosen Kündigung bleibt selbstverständlich jederzeit bestehen.
Ordentliche Kündigungen erfolgen in Textform und zu einem Monatsende. Nur nach Vereinbarung möglicherweise auch zur Monatsmitte. Ordentliche Kündigungen zu einem 31. Juli oder 31. Dezember werden zur Vorbeugung von Leerstand generell ausgeschlossen, es sei denn, es wird eine Sondervereinbarung getroffen.
Zur Wahrung der Textform (bei Kündigung oder Vereinbarungen) genügt der Schriftwechsel per E-Mail.
Allergy Friendly: Yes
Balcony Terrace: No
Bathroom: Shared W Both
Bedroom Count: 1
Bedroom Furnished: Yes
Bedroom Size: 19
Cleaning Private: No
Closet: Yes
Desk: Yes
Dishwasher: No
Dryer: Yes
Flooring: Wood
Garden: No
Heating: Central
Housemates Gender: Shared W Both
Internet: Yes
Internet Included: Yes
Kitchen: Shared
Kitchenware: Shared
Living Room: No
Lock: Yes
Living Room Furniture: Yes
Parking: Shared
Play Music: Discussable
Registration Possible: Yes
Smoking Allowed: No
Toilet: Shared
Total Size: 70
Washing Machine: Yes
Water Cost Included: Yes
Wifi: Yes