Land-Perceel te koop in Sarande Saranda Vlorë Albanië ( Land for construction (two plots ) ) Immobiliën te koop - holprop.nl

Land-Perceel te koop Sarande, Albanië

Dit is misschien de computer vertaling (originele versie)

---

Land voor bouw (twee percelen) voor verkoop Sarande - Albanië
Beschrijving van het Land:
Totaal gebied van 8423 m/2
Het eerste perceel is 4675m/2
Het tweede perceel is 3748 m/2
Documentatie: Certificaat van Eigendom
Type van bezit: Land - Land voor bouw.
Slechts 200 - meters van de hoofdweg Sarande
Het land wordt verbonden door weg aan de infrastructuur van het gebied
Drinkwater en stroom 24 gewaarborgde uren.
Schone lucht, vanaf stedelijk lawaai
Dit bezit wordt gevestigd 1000 m van het openbare strand, de promenade van de stad en het centrum
Een goede kans voor betroffen allen om een succesvolle investering te maken.
Informatie over de mogelijkheden van bouw in dit bezit:
Bestemming het potentieel van de bouw: bouw van villa's, flats, hotels enz.
Met de huidige studie in dit bouwterrein met totaal gebied 8423 m/2, m/3 kan bouw 11.000 worden gebouwd, gebouwen tot drie vloeren.
Maar verwijzend naar de Albanese wetgevende macht (procedures om een de bouw vergunning te verkrijgen): Als het land dat door de bouw kan worden ontwikkeld groter is dan 5000 m/2, is een preferentiële grotere bouwcoëfficiënt mogelijk.
De prijs van land:
Het eerste perceel is x 4675m/2 300€ m/2 = €
Het tweede perceel is x 3748 m/2 300€ m/2 = €
TOTAL= €
Informatie over de kosten van bouw:
De bouwprijs is momenteel €650-€800 per m/2, verwijzend naar de bouwnorm en de bouwtypologie (Flats of Villa's)
Informatie over de verkoopprijs:
De verkoopprijs is momenteel 1500€-2000 € per m/2, verwijzend naar de bouwnorm en de bouwtypologie (Flats of Villa's)
De informatie over de totale kosten, die naar een ideeproject verwijzen (door de huidige eigenaars van het bezit wordt gemaakt) om 40 individuele villa's of 11.000 m/2 woonflats te bouwen is 7.000 .000 ==> 7.500 .000 € (bouwskosten) + 2.526 000 € (kosten voor de aankoop van het bouwterrein) = 10, 000 000 Totale kosten € (inbegrepen alles)
Voorspelde informatie voor het totale inkomen van de verkoop van alle bouwtypologie:
Het verwijzen naar de bouwnorm en de bouwtypologie (Flats of Villa's) is 18,500.000==> 19, 000.000 €.
================================================
Het verwijzen naar de totale kosten die aan de bouw en de ontwikkeling van dit bezit zullen moeten worden besteed: De huidige eigenaars hebben deze suggesties, voorstellen voor zij die in de bouw geinteresseerd zijn, die dit bezit ontwikkelen.
A)
De aankoop van een perceel kan met een definitief verkoop en een aankoopcontract en betaling aan een prijs per vierkante meter mogelijk worden gemaakt.
De betaling kan in verscheidene voorschotten binnen een bepaalde periode tussen de partijen worden verricht.
B)
Voor het tweede perceel (bouwterrein) een uitwisselingsakkoord kan worden bereikt, het voordeel van de bezitseigenaar van 35% van de totale bouw die op dat land zal worden gedaan.
===================================================
Informatie voor eigenaars;
De eigenaars zijn een klein lokaal bouwbedrijf
Zij hebben alle personeel, het noodzakelijke gekwalificeerde personeel voor de tenuitvoerlegging van om het even welk mogelijk project.
De eigenaars zijn ook beschikbaar voor samenwerking als bouwonderaannemer
================================================
Informatie over de makelaar die dit bezit beheert:
Hij wordt opgeleid en door de staat Albanië vergunning gegeven.
Hij heeft 15 jaar van ervaring, intensieve multidimesional onderwijs opleiding in Real Estate en de Eigenschappen van E, Entrepreneururship en Beheer in vele gelijkaardige projecten.

Makelaar - Eron Cumani
Saranda investeert bezit Agjensy