Huizen-Villa te koop in Niederlauterbach Elzas Frankrijk (ark_AGHX-T656122) Immobiliën te koop - holprop.nl

4 Slaapkamers Huizen-Villa te koop Niederlauterbach, Frankrijk

Dit is misschien de computer vertaling (originele versie)

---

Gevestigd in het vreedzame dorp van Niederlauterbach, enkel stappen van de Duitse grens, dit ruime huis van ongeveer 193 m2 totale vloerruimte (rond 184 m2 leefruimte), gebouwd in de jaren '50 en die in 1990, aanbiedingen grootmoedige volumes en groot vernieuwingspotentieel worden uitgebreid. Of u een groot familiehuis of een huurinvestering zoekt, biedt dit bezit een brede waaier van mogelijkheden. Plaats & Toegankelijkheid: Enkel 10 minuten van de A35 autosnelweg (as Straatsburg-Karlsruhe), met snelle toegang tot de D263 departementale weg. Het meest dichtbijgelegen station TER is in Lauterbourg (10 minuten weg), en het bezit is dicht aan de Duitse steden van Wörth am Rijn, Kandel, en Landauer in der Pfalz. Het huis is in een stil, groen milieurecht op het Frans-Duitse grens-ideal voor grensoverschrijdende forenzen. De Beschrijving van het bezit: - Benedenverdieping: een ruime ingang met ingebouwde opslag, een 9 m2bureau met afzonderlijke toiletten, een heldere 39 m2woonkamer (zitkamer/het dineren gebied), een high-end onafhankelijke keuken (die in 2020 wordt geïnstalleerd) die volledig met oven wordt uitgerust, microgolf, afwasmachine, ijskast, inductiehaardplaat, trekkerkap, en ingebouwde frituurpan. Ook op deze vloer: een slaapkamer met ingebouwde garderobe, een badkamers met zowel badkuip als douche, en een vestibulegebied. - Parterre: het grote landen die tot vier ruime slaapkamers leiden. - Geïsoleerde zolder (pre-geïnstalleerd verwarmen), ongeveer 55 m2 - perfectioneer voor het creëren van een extra leefruimte of een onafhankelijke studio. - Volledige kelderverdieping: omvat een ketelruim en een grootmoedige bergruimte. - Bijgebouw/Dubbele garage: twee grote gemotoriseerde sectionele deuren, ideaal voor nutsvoertuigen, kampeerautobestelwagens, of voor professioneel/artisanaal gebruik. - Buitenkant: een 1.616 (gedeeltelijk te bouwen) m2perceel achter de talrijke de ontwikkelingskansen van huisaanbiedingen: uitbreiding, gemodelleerde tuin, of onafhankelijk project. Vreedzame omgeving. Zeer belangrijke Eigenschappen: - Stevig, goed-gehandhaafd huis - beweging-in klaar Buitenisolatie reeds gedaan Vloerverwarming + omkeerbare airconditioning op zowel dankzij potentiële het project van de niveausHuur lay-out als afzonderlijk toegangsPotentieel voor energieverbeteringen (momenteel olie het verwarmen - energieclassificatie: E) - de belasting van het Bezit voor 2024: 866€A moeten-zien! Zoekend een ruim, aanpasbaar bezit bij de Duitse grens, in het kalme en groene plaatsen? Dit huis wordt gemaakt voor u.