Land-Perceel te koop in Okrug Gornji Ciovo Split Dalmatië Kroatië (ark_BCEQ-T307) Immobiliën te koop - holprop.nl

Land-Perceel te koop Okrug Gornji, Kroatië

Dit is misschien de computer vertaling (originele versie)

---

Een ruim bouwterrein met toegangsweg en de noodzakelijke infrastructuur in de directe nabijheid (elektriciteit en water) in Okrug Gornji is voor verkoop. Het land wordt gevestigd in een onontwikkeld deel van het bouwgebied, in streek M1 - gemengd, hoofdzakelijk woongebruik. Een stedelijk plan voor dit gebied is goedgekeurd, zo betekent het dat het proces om een de bouw vergunning voor het land te verkrijgen in kwestie onmiddellijk na aankoop kan beginnen. Volgens het bestaande stedelijke plan, wordt het perceel gevestigd op het gebied van multi-flat losgemaakte gebouwen voor de nieuwe bouw. De bouw van multi-flat losgemaakte gebouwen met meer dan drie wooneenheden wordt toegelaten, en de voorwaarden voor hun bouw zijn als volgt: - de minimumgrootte van een bouwterrein waarop een multi-flatgebouw kan worden gebouwd is 800 m2, en deze gebouwen kunnen slechts free-standing zijn. - de maximumbouwcoëfficiënt voor gebouwen is 0.25, terwijl de maximumgebruikscoëfficiënt het maximumvloergebied van een gebouw kan niet 300 m2 overschrijden is. - het maximumaantal verdiepingen voor flatgebouwen is kelderverdieping + benedenverdieping + parterre + zolder of benedenverdieping + 2 vloeren, en de maximumhoogte is 9.0 m. - de minimumafstand van een flatgebouw van de grens aan naburige percelen is 5.0 m. - de minimumafstand van een gebouw van een openbaar verkeersgebied is 5.0 m. Dit gebied moet, met de mogelijkheid worden groen gemaakt om een bepaald aantal parkeerplaatsen te schikken. - als de kelderverdieping van het gebouw uitsluitend voor voertuigopslag wordt gebruikt, kan de bouwcoëfficiënt max=0.50 (slechts voor de kelderverdieping), en gebruikscoëfficiënt max=1.50 (de totale bouw) zijn. Als de kelderverdieping voorgenomen voor voertuigopslag via een helling is ingegaan, zal het niet beschouwd worden als de laagste verhoging van het definitief ontwikkelde terrein. Het land wordt gevestigd op een stil gebied, maar niet verre van het centrum van het dorp en de essentiële belevingswaarde. Het is 500 m van het overzees en het strand, 4 km van de stad van Trogir, en 9 km van Gespleten luchthaven.