£494.006 GBP | $664.364 USD
Type eigendom: Huizen-Villa
Slaapkamers: 5
Badkamers: 4
Oppervlakte: 263 m2
Oppervlakte grond: 31859 m2
Bouwdatum: 1860
Eigenaar / Manager:
Arkadia
Contact Agent
Locatie: France
Talen: Engels, Frans
(Arkadia)
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5 Slaapkamers Huizen-Villa te koop Evron, Frankrijk
À la lisière d’Évron, le cœur d’un ancien haras de chevaux de course s’apprête à écrire une nouvelle page de son histoire.<br />Située à seulement 35 minutes de Laval, 1h du Mans et 2h30 de l’Ouest parisien, cette propriété d’exception allie le cachet de l’ancien au confort d’aujourd’hui, à deux pas des commodités avec la nature pour voisine.<br />Derrière ses murs chargés d’histoire se dévoile une élégante maison de maître de plus de 260m², à la décoration soignée et au système de chauffage récent et performant. Dès l’entrée, le ton est donné : hall accueillant, cuisine aménagée et équipée avec coin repas, salle à manger avec cheminée en marbre, salon chaleureux avec cheminée insert. Aux étages : 5 chambres dont 3 avec salles d’eau privatives, une salle de bains supplémentaire, et une vaste pièce multifonction à aménager selon vos envies : bureau, salle de jeux, salon, salle de sport... <br />Les extérieurs le charme opère tout autant : piscine couverte et chauffée, court de tennis, verrière chauffée idéale pour un jardin d’hiver, cave voûtée impressionnante, préau convivial avec cuisine d’été… Sans oublier l’âme équestre du lieu : 3 boxes à chevaux, une sellerie, une carrière, des prairies bordées de lisses avec abris, et plusieurs dépendances.<br />Un bien rare, empreint de caractère, pour les amoureux d’authenticité, des chevaux, de la nature… ou simplement d’un art de vivre.<br />Si ces quelques lignes ont éveillé votre curiosité, il ne vous reste qu’un pas à franchir : celui d’un échange avant visite. J’ai encore tant à vous dire sur le potentiel supplémentaire de cet ensemble !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 569 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 548 000 €
Honoraires charge acquéreur : 21 000 € soit 3,83 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Hélène LEVRARD, Tél. : 299, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 894 844 414
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