£111.130 GBP | $149.453 USD
Type eigendom: Appartement
Slaapkamers: 2
Badkamers: 2
Oppervlakte: 71 m2
Bouwdatum: 1960
Eigenaar / Manager:
Arkadia
Contact Agent
Locatie: France
Talen: Engels, Frans
(Arkadia)
Deze onroerendgoedadvertentie wordt gesyndiceerd via Arkadia.
Als u de eigenaar bent van deze woning, gaan alle boekingen en reserveringen voor deze advertentie rechtstreeks naar Arkadia.
Deze advertentie wordt automatisch gesyndiceerd en ongeveer elke 48 uur bijgewerkt.
U kunt deze advertentie niet rechtstreeks op deze website bewerken. Beheer eventuele wijzigingen / bewerkingen met uw account bij Arkadia.
Onderstaande disclaimer
Holprop LTD treedt niet op als makelaar of vertegenwoordiger voor de eigendommen op deze website en is niet verantwoordelijk voor reserveringen.
De informatie wordt ingevoerd door de eigenaar/vertegenwoordiger van het eigendom. Alle contractuele overeenkomsten met betrekking tot de aankoop of de verhuur van eigendommen gelden uitsluitend voor de eigenaar/vertegenwoordiger van het eigendom en uzelf en hebben op geen enkele wijze betrekking op Holprop Ltd.
Het is de verantwoordelijkheid van de persoon die een eigendom wenst te huren of te kopen om de nauwkeurigheid van de details te controleren voordat de transactie wordt afgehandeld en het is de verantwoordelijkheid van de eigenaar/vertegenwoordiger om de kredietwaardigheid van de huurder/koper te controleren. We hosten uitsluitend een portal voor individuen of bedrijven om eigendommen te promoten.
We behouden ons echter wel het recht voor om eigendommen te verwijderen in geval van ernstige misrepresentaties of onbevredigende praktijken waarover we meerdere klachten hebben ontvangen.
Veilige transacties:
Gebruik altijd uw gezond verstand als u uw transacties uitvoert. We bevelen aan het gebruik van moeilijk te traceren methoden zoals Western Union of Moneygram te vermijden en indien mogelijk creditcards te gebruiken.
Rapporteer deze advertentie
Rapporteer deze advertentie
2 Slaapkamers Appartement te koop St Etienne, Frankrijk
Rue Clovis Hugues, Saint-Étienne – Cité du Design<br /><br />Investissez dans un bien rare au cœur d’un immeuble haussmannien sécurisé, avec cour commune et sas d’entrée partagé pour les deux logements.<br /><br />Détails du lot :<br /> • 2 appartements T2 meublés de 37 m² chacun, entièrement rénovés<br /> • Surface totale : 74 m²<br /> • Vendus loués, revenus locatifs actuels 900 €/mois (potentiel 1 000 €/mois)<br /> • Rentabilité actuelle : 7,2 % nette (hors frais de notaire)<br /> • Faibles charges : 47 €/mois<br /> • Taxe foncière : 971 €/an<br /><br />Composition du lot :<br /> • Bien 1 : 37 m², vue cour, loué 450 €/mois depuis 2 ans à un locataire sérieux<br /> • Bien 2 : 37 m², vue rue, loué 450 €/mois depuis 1 an<br /><br />?? Atouts :<br /> • Immeuble sécurisé avec interphone<br /> • Sas commun privatif aux deux appartements<br /> • Parties communes bien entretenues<br /> • Cour commune agréable<br /> • Rentabilité stable avec potentiel d’augmentation immédiate<br /> • Aucun travaux à prévoir – appartements récents et bien entretenus<br /><br />Localisation stratégique pour la location étudiante et jeunes actifs :<br />À proximité immédiate de nombreuses écoles et pôles d’enseignement supérieur :<br /> • Tezenas du Montcel<br /> • École nationale supérieure d’architecture<br /> • Cité du Design<br /> • Télécom Saint-Étienne<br /> • École de médecine<br /> • IFC – Institut de formation commerciale<br /><br />Accessibilité & commodités :<br /> • Tram et bus à moins de 100 m<br /> • Commerces de proximité : supermarché Casino, pharmacie, restaurants, etc.<br /><br />Parfait pour investisseurs à la recherche d’un bien clé en main avec bonne rentabilité dans un quartier en plein développement.<br /><br />Contactez-moi pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 564 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 128 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Fatima HARBOUCHE, Tél. : 440, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 914 123 385
Bericht Versturen
Vertalen
EN
DE
FR
ES
IT
NL
PT
RU
