£171.904 GBP | $231.185 USD
Type eigendom: Appartement
Slaapkamers: 4
Badkamers: 2
Oppervlakte: 138 m2
Bouwdatum: 1958
Eigenaar / Manager:
Arkadia
Contact Agent
Locatie: France
Talen: Engels, Frans
(Arkadia)
Deze onroerendgoedadvertentie wordt gesyndiceerd via Arkadia.
Als u de eigenaar bent van deze woning, gaan alle boekingen en reserveringen voor deze advertentie rechtstreeks naar Arkadia.
Deze advertentie wordt automatisch gesyndiceerd en ongeveer elke 48 uur bijgewerkt.
U kunt deze advertentie niet rechtstreeks op deze website bewerken. Beheer eventuele wijzigingen / bewerkingen met uw account bij Arkadia.
Onderstaande disclaimer
Holprop LTD treedt niet op als makelaar of vertegenwoordiger voor de eigendommen op deze website en is niet verantwoordelijk voor reserveringen.
De informatie wordt ingevoerd door de eigenaar/vertegenwoordiger van het eigendom. Alle contractuele overeenkomsten met betrekking tot de aankoop of de verhuur van eigendommen gelden uitsluitend voor de eigenaar/vertegenwoordiger van het eigendom en uzelf en hebben op geen enkele wijze betrekking op Holprop Ltd.
Het is de verantwoordelijkheid van de persoon die een eigendom wenst te huren of te kopen om de nauwkeurigheid van de details te controleren voordat de transactie wordt afgehandeld en het is de verantwoordelijkheid van de eigenaar/vertegenwoordiger om de kredietwaardigheid van de huurder/koper te controleren. We hosten uitsluitend een portal voor individuen of bedrijven om eigendommen te promoten.
We behouden ons echter wel het recht voor om eigendommen te verwijderen in geval van ernstige misrepresentaties of onbevredigende praktijken waarover we meerdere klachten hebben ontvangen.
Veilige transacties:
Gebruik altijd uw gezond verstand als u uw transacties uitvoert. We bevelen aan het gebruik van moeilijk te traceren methoden zoals Western Union of Moneygram te vermijden en indien mogelijk creditcards te gebruiken.
Rapporteer deze advertentie
Rapporteer deze advertentie
4 Slaapkamers Appartement te koop St Etienne, Frankrijk
Bel appartement bourgeois de 139 m² entièrement rénové, traversant, situé au sein d’un immeuble de standing. Emplacement stratégique : à deux pas de l’IUT Jean Monnet, proche tramway, bus, gare SNCF, commerces et espaces verts.<br /><br />Actuellement exploité en colocation meublée, avec 6 chambres toutes louées, l’appartement génère 1 960 € de revenus mensuels charges comprises.<br />*Potentiel d’optimisation supplémentaire : possibilité d’aménager une 7e chambre, augmentant ainsi la rentabilité.<br /><br />? Configuration actuelle :<br /> • Salon commun avec canapé et TV écran plat<br /> • Cuisine indépendante, entièrement équipée (lave-vaisselle, machine à laver, vaisselle, électroménager…)<br /> • 2 salles de bains<br /> • 2 WC<br /> • 6 chambres individuelles, toutes meublées avec lit double, bureau, rangements, table de nuit, fauteuil ou canapé.<br /> <br />*Revenus locatifs actuels :<br /> • 5 chambres : 260 € + 60 € de charges<br /> • 1 grande chambre avec balcon : 300 € + 60 € de charges<br />*Revenus mensuels totaux : 1 960 € CC<br />*Revenus annuels : 23 520 € CC<br /><br />*Charges & rentabilité :<br /> •Charges de copropriété : 263 €/mois (soit 3 156 €/an)<br /> •Taxe foncière : 1 860 €/an<br /><br /><br />?? *Rendement brut actuel : 12% brut<br /><br />NB : Rentabilité calculée sur la base des revenus charges comprises. Rentabilité nette possible > 8 % après déduction des charges et taxe foncière.<br /><br />*Atouts de ce bien :<br /> • Entièrement rénové, aucun travaux à prévoir<br /> • Vendu clés en main, meublé, avec locataires en place<br /> • Emplacement recherché pour la colocation étudiante<br /> • Potentiel de création d’une 7e chambre (valeur locative supplémentaire possible ~350 €/mois
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2450 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 198 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Fatima HARBOUCHE, Tél. : 440, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 914 123 385
Bericht Versturen
Vertalen
EN
DE
FR
ES
IT
NL
PT
RU
