Huizen-Villa te koop in Rovinj Adriatic Sea Istrië Kroatië (ark_IOUL-T17399) Immobiliën te koop - holprop.nl

2 Slaapkamers Huizen-Villa te koop Rovinj, Kroatië

Dit is misschien de computer vertaling (originele versie)

---

ISTRIË, ROVINJ - Een indrukwekkend antiek op een ruim perceel.
Rovinj in Istrië is een van de mooiste steden van Kroatië. Het ligt aan de westkant van het schiereiland Istrië en strekt zich uit ten noorden van het Lim-kanaal en ten zuiden tot aan Bal. Het wordt gesierd door een extreem grillige archipel met maar liefst 14 eilandjes en 6 rotsen. Rovinj is het sterkste toeristencentrum van Kroatië en registreert al meerdere jaren op rij een recordaantal van 3 miljoen overnachtingen tijdens het seizoen. De stranden van Rovinj zijn typisch voor dit deel van de noordelijke Adriatische Zee. Meestal vind je rotsachtige landtongen en kiezelbaaien die zich ritmisch herhalen langs de 67 kilometer lange kustlijn van Rovinj. Het bospark Zlatni rt, gelegen in het zuidelijke deel van de stad, zal u ook betoveren. Wandelen, hardlopen, fietsen en zwemmen in het honderd jaar oude beschermde park zijn unieke ervaringen om nooit te vergeten.
In het romantische Rovinj, niet ver van de stad en de zee, in een intieme omgeving, ligt een ruime woning met een totale oppervlakte van 138.000 m2. Op dit prachtige landgoed, ver weg van het lawaai en de drukte van de stad, bevindt zich een betoverend stenen station. Naast het station staat een gebouw op de begane grond en op het perceel staan ​​nog twee gebouwen.
Het gebouw heeft een bruto vloeroppervlak van 211m2, bestaat uit een begane grond en een eerste verdieping en heeft een totale oppervlakte van 422m2. Dit uitzonderlijke pand heeft een volledige renovatie nodig om weer in volle glorie te kunnen schitteren. Zoals eerder vermeld bevindt zich naast het station een stortbak met een plattegrondoppervlakte van 25m2. Achter het station staat nog een gebouw gepland met een plattegrondoppervlakte van 94m2.
Van de totale vierkante meters van het landgoed bevindt zich in de bouwzone ca. 8.700 m2, terwijl het resterende deel van het landbouwgebruik 137.850 m2 bedraagt. De bouwgordel ligt rondom het station zelf en biedt de mogelijkheid om alle bijbehorende voorzieningen naar wens van de toekomstige eigenaar te bouwen.
Infrastructuur (elektriciteit, water) bevindt zich samen met het nieuwe onderstation op het land.
Een deel van het pand loopt via een gasleiding, watervoorziening en HEP ​​(elektriciteit).
De afstand tot de zee en prachtige stranden bedraagt ​​slechts 5 kilometer
Eigendom 1/1.
Geen last.
Een uitzonderlijk pand dat zeker uw aandacht waard is, het opent talloze mogelijkheden voor een luxueus gezinsleven, maar is ook geschikt als investering in de vorm van elitetoerisme.
Een prachtig stenen station, op slechts 10 km van het centrum van Rovinj, richting Bal. Het ligt ver van de hoofdweg en biedt volledige rust en privacy.
Beste klanten, de makelaarscommissie wordt aangerekend conform de Algemene Voorwaarden:
www.dux-nekretnineopci-uvjeti-poslovanja
ID CODE: 25945
Lara Jović
Agent s licencom
Mob: +385 91
Tel: +385 99
E-mail: