Huizen-Villa te koop in Svetvincenat Istrië Kroatië (ark_IOUL-T18970) Immobiliën te koop - holprop.nl

ISTRIË, PULA - exclusieve villa met zwembad in Rohbau-fase - privélocatie met tuin 2700m2

Dit is misschien de computer vertaling (originele versie)

---

ISTRIE, PULA - exclusieve villa met zwembad in Rohbau-fase - privélocatie met tuin van 2700m²
In een rustig deel van Istrië, zeer dicht bij de zee, de steden Pula en Fažana, met volledige privacy, zonnig en omgeven door de natuur, staat een stijlvolle villa. Dit prachtige architectonische werk is gebouwd op een perceel grond van 2600m².
Omschrijving Interieur:
Ruime entree tot de villa (hal) met entree garderobe, gastentoilet. Vanuit de gang (20 m²) heeft men direct toegang tot de open woonkamer, die een vrij uitzicht heeft op het zwembad en de grote tuin. De keuken en eetkamer maken deel uit van de open woonkamer. Met goedkeuring van de architect is het mogelijk om de vierde slaapkamer boven uit te breiden! Een luxe trap leidt naar de eerste verdieping, naar de hoofdslaapkamer met kledingkast, badkamer en groot terras. Ook is er op de eerste verdieping een groot zonnedek met jacuzzi en uitzicht op zee. De meest moderne constructie is toegepast, met een plafondhoogte van 3,20 meter op de begane grond! Op de begane grond bevinden zich 2 slaapkamers, een badkamer, wasruimte en hal.
Zwembad, stookruimte:
Verwarmd zwembad, afmetingen 5m x 9m. Stookruimte met aparte ingang.
De villa wordt verkocht in de bouwklare fase, met een woonoppervlakte van 250m². Het extra "wow"-effect wordt gecreëerd door de bouwvergunning voor in totaal 400m² woningbouw, waardoor er nog eens 150m² wordt toegevoegd voor een vrijstaande villa naast de huidige villa! Dit is mogelijk zonder extra vergunningen aan te vragen. Het huis is op het zuiden gebouwd en biedt vanaf de eerste verdieping uitzicht op zee.
Bijkomende voordelen die benadrukt dienen te worden:
Grote tuin, voldoende ruimte voor 5-8 parkeerplaatsen
Nutsvoorzieningen betaald, waardoor het probleem van het asfalteren van de toegang tot het terrein zelf wordt opgelost (bevestiging van de gemeente dat zij de kosten van het asfalt zal dragen)
Energie- en waterinfrastructuur bevinden zich in de directe nabijheid van het terrein
De onroerende zaak is voor 1/1 eigendom van een natuurlijk persoon, zonder lasten
Presentatie van volledige eigendomsdocumenten, project en ordelijke overdracht van onroerend goed
Deze villa ligt op 15 minuten rijden van het Fažana-strand in Vodnjan. Het is 25 minuten rijden naar Pula, oftewel 20 km. De villa bevindt zich op 10 km van de dichtstbijzijnde zee. Prachtige locatie, omgeven door groen met uitzicht op zee.
De prijs geldt voor de afgewerkte Rohbau met alle documenten.
Technische beschrijving van het project:
Vloerverwarming
Airconditioning
Elektrische zonwering
Alarmsysteem, videobewaking
Extra warmtebron: Zonnepanelen
Bouwvergunning: ja
Oriëntatie: Zuid
Aantal badkamers: 2
Aantal toiletten: 3
Beste klanten, commissie van het agentschap wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Voorwaarden:
www.dux-nekretnineopci-uvjeti-poslovanja
ID CODE: 35451
Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91
Tel: +385 91
E-mail: