Land-Perceel te koop in Svetvincenat Istrië Kroatië (ark_IOUL-T19581) Immobiliën te koop - holprop.nl

ISTRIË, SVETVINČENAT - Ruim terrein voor catering en toeristische doeleinden

Dit is misschien de computer vertaling (originele versie)

---

ISTRIË, SVETVINČENAT - Ruim terrein voor catering en toeristische doeleinden
Als uit een sprookje ligt het mooie renaissancestadje Svetvinčenat op een rotsachtig plateau, omringd door bossen, weilanden en wijngaarden. Svetvinčenat ligt op 310 meter boven zeeniveau in het zuiden van centraal Istrië en wordt gedomineerd door een van de mooiste renaissancepleinen van het land en het oudste en best bewaarde middeleeuwse kasteel in Istrië. Er zijn 22 nederzettingen in de gemeente Svetvinčenat, die is versierd met natuurlijke schoonheid, een rijk historisch en cultureel erfgoed, artistieke manifestaties en voedsel- en gastronomietoerisme. In de omgeving van het stadje Svetvinčenta is een ruim perceel grond voor horeca en toeristische doeleinden te koop. De microlocatie biedt een authentieke ervaring van een kleine Istrische stad, intimiteit, verlichting van alle drukke inspanningen en een onderbreking van het lawaai, en tegelijkertijd dicht genoeg bij de dynamische steden van Istrië met een scala aan voorzieningen. Het land strekt zich uit over twee kadastrale percelen, is toegankelijk via een geasfalteerde weg met een lage verkeersintensiteit die is geregistreerd als publiek goed, en de infrastructuur voor elektriciteit, watervoorziening en elektronische communicatie bevindt zich vlakbij het land. Volgens ruimtelijke planningsdocumentatie is ca. 1.835 m² bevindt zich buiten het bouwoppervlak en ca. 4.000 m² bevindt zich in een apart bouwgebied buiten de economische - horeca-toeristische nederzetting in het onontwikkelde deel van het toeristische gebied TP - T2 (toeristische nederzetting). De hoogst toegestane constructiecoëfficiënt (kig) (behalve voor bouwdeeltjes van infrastructuursystemen) is 0,3, de hoogst toegestane gebruikscoëfficiënt (kis) (behalve voor bouwdeeltjes van infrastructuursystemen) is 0,8, het maximaal toegestane aantal bouwvloeren is 3 bovengrondse en 1 ondergrondse verdieping, de maximaal toegestane bouwhoogte bedraagt 11,0 m, terwijl het maximale aantal bedden voor het gebied 32 bedraagt. Een buitengewone investeringsmogelijkheid.
Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Bedrijfsvoorwaarden: www.dux-nekretnineopci-uvjeti-poslovanja
ID CODE: 36598
Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92
Tel: +385 99
E-mail: