Huizen-Villa te koop in Medulin Istrië Kroatië (ark_IOUL-T19867) Immobiliën te koop - holprop.nl

2 Slaapkamers Huizen-Villa te koop Medulin, Kroatië

Dit is misschien de computer vertaling (originele versie)

---

ISTRIË, MEDULIN - Exclusieve moderne villa op een aantrekkelijke locatie dichtbij de stranden en het stadscentrum.
Wij presenteren met trots deze eersteklas en zeer luxe villa, gelegen op een aantrekkelijke locatie op slechts 300 meter van de stranden en binnen handbereik van alle noodzakelijke voorzieningen. Dit is een luxe villa die modern design perfect combineert met een hoog comfortniveau. De villa is uitgerust met materialen van de hoogste kwaliteit en de modernste technologische oplossingen om een hoog niveau van luxe, gemak en comfort te garanderen. Hierdoor is het een uitzonderlijk object om het hele jaar door te wonen en op vakantie te gaan. Maak gebruik van deze kans en word eigenaar van deze bijna perfecte villa, die u bij aankomst zal betoveren. BESCHRIJVING VAN DE VILLA: Naast de vele kwaliteitselementen van deze villa die we graag willen benadrukken, is het belangrijk om te vermelden dat de villa in totaal 175m2 woonoppervlak heeft en zich uitstrekt over twee verdiepingen, begane grond en eerste verdieping. Op de begane grond van de villa bevindt zich een hal met een aparte ruimte voor een garderobe. Van daaruit komen we in een extravagante woonkamer, ontworpen in een "open space"-stijl, zonder scheidingswanden. Hier heeft u de mogelijkheid om uw tijd door te brengen in de ruime woonkamer die het centrale gedeelte van de begane grond beslaat. Dit is de ideale plek om te ontspannen na een actieve dag en om te socializen met vrienden en familie. Direct aan de woonkamer grenst de ruime eetkamer, die groot genoeg is voor het hele gezin, en de moderne en uitstekend uitgeruste keuken met kookeiland. De begane grond van de villa wordt gekenmerkt door de royale glazen schuifwanden, die het interieur van de villa op compromisloze wijze verbinden met de binnenplaats buiten. Hierdoor ontstaat een gevoel van oneindigheid in de verbinding tussen het interieur van de villa en de aangelegde tuin. Zo heeft u vanuit de woonkamer direct toegang tot de overdekte terrassen en het zwembad met strand en ligweide. Via een interne trap bereikt u de bovenverdieping van de villa. Hier vindt u drie luxe en ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer en directe toegang tot een overdekt terras. Vanaf hetzelfde terras heeft u uitzicht op de zee en de zonsondergang. Het is dus de ideale plek om aan het einde van een actieve en drukke dag te genieten van een glas van uw favoriete wijn. BESCHRIJVING VAN DE TUIN: Ook aan de buitenruimte van de villa is veel aandacht besteed aan kwaliteit en design. Wanneer u via een elektrische poort vanaf de verharde weg het omheinde erf nadert, wordt u begroet door parkeergelegenheid voor 3 auto's, die overdekt kan worden naar de wensen of behoeften van de toekomstige eigenaren. Het grootste deel van de tuin is aan het zicht onttrokken, zodat u optimaal van uw privacy en rust kunt genieten. In dit deel van de tuin kunt u zwemmen in een verwarmd zwembad van 6x3m (18m2) met een waterelektrolysesysteem (zout water). Naast het zwembad bevinden zich een ligweide en een strand. Naast het zwembad ligt het reeds genoemde overdekte zomerterras, evenals een extra terras met zomerkeuken en barbecue, een ideale plek om te ontspannen en plezier te maken met vrienden en familie. We willen u er graag op wijzen dat de binnenplaats van de villa is versierd met talrijke mediterrane planten, die een bijzondere sfeer creëren tijdens uw verblijf in de buitenlucht. Zo heeft u de mogelijkheid om te genieten van het uitzicht op 120 jaar oude olijfbomen en talrijke palmbomen. Het groen wordt verzorgd door een automatisch irrigatiesysteem, wat het onderhoud vergemakkelijkt. Als extraatjes van de tuin is er ook een buitendouche, een berging onder de trap en een buitenberging voor de CV-ketel en de warmtepomp. EXTRA INFORMATIE: * Het eigendom van de villa is in orde, eigenaar 1/1, zonder lasten. * De villa wordt gemeubileerd verkocht, zoals op de foto's te zien is. * Het meubilair in de villa is speciaal voor deze villa op maat gemaakt, met aandacht voor elk detail. * Elke kamer in de villa is voorzien van airconditioning en elke ruimte, inclusief de keuken, heeft een eigen televisie. * In alle kamers van de villa is vloerverwarming aangebracht. * De villa is voorzien van elektrische rolluiken en horren voor alle ramen en deuren. * Voor de veiligheid en privacy is er een hoogwaardig videobewakings- en alarmsysteem met sensoren geïnstalleerd. * Het onderstation is al geïnstalleerd en aangesloten, en de exploitatievergunning wordt verwacht in mei 2025. LOCATIEBESCHRIJVING: De villa ligt in een van de meest gewilde delen van de stad Medulin. Het is een locatie die het verblijf bijzonder aangenaam en uniek maakt. Naast de schoonheid van de villa zelf en de ligging, is er ook nog eens het feit dat deze omringd wordt door vergelijkbare waardevolle panden, wat de ligging nog luxueuzer maakt. Bovendien ligt de villa op slechts 300 meter van het eerste strand. Toekomstige eigenaren hebben de mogelijkheid om andere stranden te kiezen waar Medulin bekend om staat. Deze liggen op slechts 4 minuten rijden met de auto of de fiets van de villa. Bent u op zoek naar een woning die ideaal is als woning voor uw gezin of als ideale investering? Dan is deze villa de juiste keuze voor u. Alle benodigde voorzieningen liggen op slechts een paar minuten rijden van de villa. De eerste winkels liggen op 2 minuten rijden, talloze restaurants en cafés op 3 minuten rijden, een veilige jachthaven voor privéboten op slechts 4 minuten rijden en talloze andere elementen die essentieel zijn voor het moderne gezin van vandaag. Kortom, deze villa vertegenwoordigt de ideale combinatie van luxe en gemak, en tevens de ideale combinatie van een perfect gezinshuis en een object dat naadloos aansluit bij de vastgoedmarkt met als doel het ontwikkelen van luxetoerisme, en dat alles met een vrijwel gegarandeerd rendement op uw investering. Voor aanvullende vragen, benodigde informatie of als u een rondleiding door de villa en de omgeving wilt organiseren, kunt u te allen tijde contact met ons opnemen.
Beste klanten, de commissie van het agentschap wordt berekend volgens de Algemene Voorwaarden: www.dux-nekretnineopci-uvjeti-poslovanja
ID CODE: 37068
Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95
Tel: +385 99
E-mail: