OPATIJA, LOVRAN, DOBREĆ - hoog onafgewerkt huis 250 m2 met panoramisch uitzicht op zee
Dit is misschien de computer vertaling (originele versie)
OPATIJA, LOVRAN, DOBREĆ - De bouw van 340m2 op een perceel van 650 m2 met panoramisch uitzicht op zee is begonnen
Bouwgrond, met open panoramisch uitzicht op zee en zuidelijke oriëntatie. Het terrein ligt op een heuvel. Er is een bouwvergunning voor het terrein en er is gestart met de bouw van een woning/gebouw van circa 340m2 BVO, begane grond + 2 verdiepingen, dat gebouwd kan worden als villa met zwembad of als gebouw met 3 wooneenheden en zwembad. Het terrein is geheel vlak van opzet. Het terrein is rustig en vredig gelegen, direct aan de verharde weg. Alle nutsvoorzieningen op het veld. Schone en opgeruimde accommodatie. Een toekomstig pand op dit perceel zou een panoramisch uitzicht bieden op de zee, de hele Kvarnerbaai en de eilanden, zelfs vanaf de begane grond! Deze accommodatie ligt hemelsbreed 1,4 km van de zee, of 4,6 km met de auto (ca. 8 min). Een goede kans voor investeerders die zich bezighouden met de bouw van woongebouwen - appartementen - flats, maar ook voor degenen die een huis voor de verhuur willen bouwen - een vakantiehuis met zwembad of een gezinswoning / villa in een rustige, vredige omgeving. LOVRAN: Lovran is een stad met een lang en rijk verleden en een eeuwenoude traditie in toerisme. De naam is afkomstig van de laurier (laurus nobilis) die overvloedig groeit in de altijd groene bosjes in de stad en omgeving. Lovran ligt aan de oostkust van Istrië in de Kvarnerbaai. Het ligt aan de voet van de groenste en meest vegetatierijke berg aan de Adriatische Zee: Učka. Het ligt op 19 km van onze grootste haven, Rijeka, op 14 km van het treinstation in Matulji en op 80 km van de luchthaven in Pula. Het wordt omgeven door hoge bergen in het noorden en westen (Učka 1396 m, Snježnik 1605 m, Risnjak 1528 m) en aan de zeezijde door eilanden (Krk, Cres). De ligging is uitzonderlijk beschut tegen de wind. In de wintermaanden is de meest voorkomende wind de bora. Deze waait vanuit het noorden en zorgt voor helder en koud weer. De jugo brengt regen en een hoge luchtvochtigheid, en in de zomermaanden brengt de mistral verkoeling van de open zee, waardoor de hitte en de vochtigheid worden verlicht. Lovran heeft zijn historische kern van het middeleeuwse stedelijke concept behouden. De oude stad werd omringd door een verdedigingsmuur en bastions. Op de fundamenten en muren daarvan werden in de loop der tijd huizen gebouwd. De binnenplaatsen van de oude stad zijn een betoverend en bijzonder kenmerk van de mediterrane stedelijke architectuur. Achter het stenen portaal zijn de gevels van de naburige huizen te zien, versierd met trappen, portieken en kroonlijsten. In het midden van de binnenplaats verrijst de stenen hals van een waterreservoir. In de 21e eeuw beschikt Lovran over een rijk historisch erfgoed, een eeuwenoude toeristische traditie, ongerepte natuur en gebouwde infrastructuur. Dit alles maakt een hernieuwde bloei van het toerisme mogelijk, met duurzame ontwikkeling en respect voor alle milieunormen. Het aangename klimaat, de weelderige mediterrane vegetatie en de gunstige geografische ligging zorgden ervoor dat het toerisme zich aan het begin van de 19e en 20e eeuw sterk ontwikkelde. Sindsdien is Lovran, samen met Opatija, de belangrijkste stad aan de beroemde Rivièra. Verschillende villa's die in die tijd gebouwd zijn, behoren tot het werelderfgoed. Het klimaat is mediterraan met continentale elementen. De gemiddelde wintertemperatuur bedraagt 7°C, in de zomer 22°C, terwijl de gemiddelde jaartemperatuur 13,3°C bedraagt. De zeetemperatuur varieert van minimaal 9°C in de wintermaanden tot maximaal 26°C in augustus. Lovran kent 2230 zonnige dagen per jaar en een gemiddelde regenval van 1500 liter per m2. Deze specifieke microklimatologische omstandigheden hebben ervoor gezorgd dat alle mediterrane vegetatie en planten konden gedijen. Zo groeien er langs de hele kust volop laurier, palmen, magnolia's, verschillende soorten groenblijvende struiken, steeneiken, pijnbomen en cipressen. Boven Lovran gedijen kersenbomen, wijnranken en olijfbomen in terrasvormige tuinen, en bossen met tamme kastanjes (de beroemde Lovran-kastanjes) groeien weelderig op diepe, uitgespoelde en verzuurde grond. De overvloed aan vegetatie en de hoge zoutconcentratie in de zee (37,8 ‰) zorgen ervoor dat er veel planten- en zee-aerosol in de lucht aanwezig is. Al deze elementen zorgen ervoor dat het klimaat van Lovran zeer stimulerend en gunstig is voor de gezondheid. OPATIJA: Opatija, een prachtig kustplaatsje aan de Adriatische Zee, is een bekende toeristische bestemming voor toeristen van over de hele wereld. De stad ligt midden in de prachtige natuur, aan de voet van de berg Učka. Onroerend goed in Opatija biedt een onbetaalbaar uitzicht op de zee en de omliggende eilanden Krk en Cres. Opatija wordt omringd door charmante stadjes met oude huizen in smalle straatjes vol geschiedenis. De straten van de stad Opatija bestaan uit onroerend goed dat opvalt door de bijzondere architectuur en villa's die dateren uit de Habsburgse periode. Een ruime keuze aan stranden, een kristalheldere zee en een scala aan toeristische diensten zijn belangrijke factoren die Opatija tot een perfecte toeristische bestemming maken en door de buurlanden als een uitstekende investeringskeuze worden gezien. De vastgoedprijzen in dit gebied stijgen en de huurwoningen zijn uitstekend. Dit heeft geleid tot een rendement op de investering van 5% tot 10% en trekt buitenlandse investeerders aan.
Beste klanten, de commissie van het agentschap wordt in rekening gebracht overeenkomstig de Algemene Voorwaarden: www.dux-nekretnineopci-uvjeti-poslovanja
ID CODE: 37676
Patrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91
Tel: +385 91
E-mail:
Ivan Vinger
Agent s licencom
Mob: +385 91
Tel: +385 91
E-mail: ivan.
Jana Jedrejčić
Agent pripravnik
Mob: +385 91
Tel: +385 91
E-mail:
Bericht Versturen
Onderstaande disclaimer
Rapporteer deze advertentie
Vertalen
EN
DE
FR
ES
IT
NL
PT
RU
