Huizen-Villa te koop in Novalja Lika-Senj Kroatië (ark_IOUL-T20356) Immobiliën te koop - holprop.nl

EILAND PAG, NOVALJA - Luxe villa met zwembad op een prestigieuze locatie

Dit is misschien de computer vertaling (originele versie)

---

EILAND PAG, NOVALJA - Luxe villa met zwembad op een prestigieuze locatie
Te koop: een volledig gemeubileerde en uitgeruste exclusieve villa met zwembad op een prestigieuze locatie op slechts 250 meter van de zee en het beroemde zandstrand Babe. Gebouwd op een perceel van 730m2 en heeft een bruto woonoppervlakte van 310m2. Het interieur van de villa straalt luxe uit en is verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich een ruime, moderne keuken met bijkeuken, voorzien van moderne apparatuur van Liebherr en Bosch, in een minimalistische, open indeling met kookeiland en verbonden met de eetkamer en de woonkamer. De eetkamer baadt in het natuurlijke licht dankzij de grote glazen ramen die uitkijken op de buitenruimte en het zwembad. Hierdoor ontstaat een warme en uitnodigende sfeer voor familiebijeenkomsten. De woonkamer heeft een OpenSpace-concept en grenst direct aan de eetkamer. De ruimte is voorzien van een open haard, comfortabele banken, een grote SMART TV en elegante details. Het is een ideale ruimte om te ontspannen en te socializen. Een grote glazen wand verbindt het interieur met het buitenterras, het zonneterras en het extra grote zwembad, waardoor er een harmonieuze overgang ontstaat tussen binnen en buiten. Tevens is er een moderne badkamer aanwezig, die vanuit alle ruimtes op de begane grond gemakkelijk bereikbaar is. Een ruime uitbreiding van de woonkamer kan dienen als speelkamer of als ruimte voor entertainment en ontspanning, met een hoekje voor kinderen of recreatieve activiteiten zoals biljart, tafelvoetbal of een SMART TV met Playstation. Extra waarde bevindt zich in de interne berging - bijkeuken en wasruimte. De plafondhoogte op de begane grond bedraagt maar liefst 3 meter. Boven zijn er vier slaapkamers, die allemaal een eigen badkamer hebben, . Elke kamer heeft een eigen hal en een eigen badkamer, wat comfort en intimiteit garandeert. De kamers zijn ruim en hebben grote kingsize bedden, SMART-TV's, marmeren vloeren en grote glazen schuifwanden die veel natuurlijk licht binnenlaten. De kamers komen uit op een luxe terras met een prachtig uitzicht op de zee of de omliggende natuur. Ideaal om te ontspannen met uw ochtendkoffie of avondcocktail, terwijl u geniet van het uitzicht op de ondergaande zon boven het eiland. Een meerwaarde is de multifunctionele ruimte op de bovenverdieping, die eventueel als sauna gebruikt kan worden. ARCHITECTONISCHE BESCHRIJVING: - bouwgrond ca. 750m2, bruto bebouwing 310 m2 - vrijstaand gebouw met twee verdiepingen - moderne minimalistische architectuur - vier slaapkamers met eigen badkamers - grote glazen wanden in XXL-formaat - extra gastenbadkamer - hoge plafonds 3m - verlaagde plafonds in Knauf-techniek - voorbereiding voor een open haard in de woonkamer - zwevende trap in monoblok-design geplaveid met marmer ZWEMBAD - groot XXL-formaat zwembad 10m x 4m netto - verwarmd zwembad met warmtepomp - Spaanse glaskeramische tegels in het zwembad - grote ligweide van meer dan 100m2 geplaveid met eersteklas marmer - gemakkelijke toegang tot de comfortabele zwembadmachinekamer TUIN: - privéparkeerplaats voor 4 auto's - groenvoorziening - voorbereiding voor een grootformaat designbarbecue - grootformaat designstraatstenen met verborgen oliecarters - groot voetgangersportaal met intercom en camera - automatische elektrische. deur voor de auto-ingang ELEKTRONICA, VLOERVERWARMING, VIDEOBEWAKING: -elektrische aluminium rolluiken door het hele gebouw -Vimar elektrische schakelaars en stopcontacten -voorbereiding voor het opladen van elektriciteit. auto's op eigen parkeerplaats tot 11 kW - wifi en kabelnetwerk in het hele huis - Danfoss wifi-vloerverwarming in de woonkamer en badkamers - volledige videobewaking van het gebouw met 8 HD-camera's en wifi-toegang - platform voor externe airconditioners gescheiden van het gebouw voor geluids- en trillingsisolatie TOPMATERIALEN GEBRUIKT IN DE BOUW: - Unitherm-steen - Schuco-glaswanden in aluminium, - LowK-thermisch isolatieglas, gehard of gelaagd veiligheidsglas - 10 cm dikke thermische isolatiegevel - waterdicht beton voor alle betonconstructies - Sika-waterdichting - onafhankelijke elektriciteits- en waterinstallaties in elke kamer - waterafvoerinstallaties in Geberit superstille technologie - Daikin-inverter-airconditioners koelen-verwarmen - 300 liter centrale boiler voor warmwaterbereiding BADKAMERS: - Villeroy&Boch-sanitair - Hansa-thermostaatkranen met tropische douche - Geberit-voorwandelementen - el. vloerverwarming met extra installaties voor radiatoren -Huppe en Duscholux douches -porseleinen tegels op wanden en vloeren in XL-formaat 120cm*120cm KEUKEN: -Hacker open keuken met kookeiland en extra opbergruimte -Liebherr - Bosch inbouwapparatuur KAMERS: -groot formaat eikenhouten parketvloeren van massief hout in slaapkamers en gangen -binnendeuren met verborgen scharnieren en magneetsluiting.
Beste klanten, de commissie van het agentschap wordt berekend overeenkomstig de Algemene Voorwaarden www.dux-nekretnineopci-uvjeti-poslovanja
ID CODE: 37847
Darko Miculinić
Vanjski suradnik
Mob: +385 91
Tel: +385 91
E-mail:

DUX Rijeka
Mob: +385 99
Tel: +385 91
E-mail: