ISTRIË, PREMANTURA - Moderne villa met panoramisch uitzicht op zee
Dit is misschien de computer vertaling (originele versie)
ISTRIË, PREMANTURA - Nieuw gebouwde moderne villa op een exclusieve en zelden beschikbare locatie met panoramisch uitzicht op de zee en het groen.
Met trots presenteren wij dit schitterende nieuwe gebouw, gelegen op een van de meest exclusieve locaties in Premantura. Dit betreft een pand dat eind 2024 en begin 2025 is gebouwd en een ideale kans biedt voor iedereen die op zoek is naar een eigen project, een privé droomvilla of een pand dat rendement oplevert op zijn investering. Kom met ons mee naar dit unieke landgoed en laat u aangenaam verrassen. BESCHRIJVING VAN DE VILLA: Deze vrijstaande villa ligt op een uitzonderlijke locatie en biedt een onbelemmerd uitzicht op Kaap Kamenjak en de zee. De villa heeft een bruto oppervlakte van 264,79 m2 en staat op een perceel van 697 m2. De leefruimte van de villa strekt zich uit over drie verdiepingen: de begane grond, de eerste en de tweede verdieping. Op de begane grond van de villa bevindt zich een overdekte entree, die ons naar de hal van de villa leidt, met een aparte ruimte voor een garderobe, die de begane grond tevens verdeelt in een woon- en slaapgedeelte. De woonruimte op de begane grond is ontworpen volgens het "open space"-systeem zonder scheidingswanden, waar u de mogelijkheid heeft om uw tijd door te brengen in een comfortabele woonkamer, ruime eetkamer en grote keuken. Wat deze ruimte zeker verfraait, is de moderne open haard, ideaal voor de koudere maanden van het jaar, die een bijzondere sfeer in de villa creëert. Het bijzondere aan deze ruimte zijn de grote glazen schuifwanden die de buitenkant van de villa als het ware met de binnenkant verbinden. Ook is er een overdekt terras dat zich over de gehele lengte van de woonkamer van de villa uitstrekt en van waaruit u toegang heeft tot het zwembad en de tuin. Naast de keuken bevindt zich nog een overdekt terras, dat speciaal is ontworpen om buiten te barbecueën en te eten. Een interne trap leidt naar de eerste verdieping van de villa. Hier vindt u twee ruime en natuurlijk verlichte slaapkamers, elk met een eigen badkamer en toegang tot een gedeeld overdekt terras. Dit terras is bijna even groot als het terras op de begane grond, maar biedt een schitterend uitzicht op de zee en Kaap Kamenjak. Eén van de slaapkamers op deze verdieping wordt gezien als de hoofdslaapkamer. Deze slaapkamer beschikt ook over een grotere badkamer waarin een sauna is gepland. Via dezelfde interne trap bereiken we de tweede, of bovenste, verdieping van de villa. Daar bevindt zich een grotere 'open ruimte' die bedoeld is als een ruimte voor ontspanning, lezen en entertainment, en die ook gebruikt kan worden als kantoorruimte, fitnessruimte, speelkamer en dergelijke. Deze ruimte is voorzien van schuine plafonds die een bijzondere sfeer creëren. Er is bovendien nog een extra badkamer verborgen. Wat we op deze verdieping zeker moeten benadrukken is het overdekte terras met een panoramisch uitzicht op de zee en Kaap Kamenjak, ideaal om gasten te ontvangen en te ontspannen of om een jacuzzi te plaatsen. EXTRA INFORMATIE: * De vermelde prijs heeft betrekking op de "roh bau"-fase van de villa, . de huidige fase, voor natuurlijke personen, inclusief het BTW-bedrag. Het is ook mogelijk om te onderhandelen over de prijs van de villa die te koop wordt aangeboden op een "sleutelklare" basis, zonder meubilair. Voor particulieren bedraagt de prijs dan ,00 euro, inclusief BTW. * In alle kamers van de villa is vloerverwarming aangebracht. * Er wordt in elke kamer airconditioning geïnstalleerd. * Er is een open haard in de woonkamer gepland. * Bij aankoop van een sleutelklare villa heeft u de mogelijkheid om in overleg met de investeerder de stijl en het type inrichting aan te passen aan uw wensen en behoeften. * Eigendom is in orde, 1/1 eigenaar die een rechtspersoon is. * Bij aankoop betaalt u geen overdrachtsbelasting van 3%. OMSCHRIJVING VAN DE LOCATIE: Het voordeel van deze villa is zeker de ligging. Het betreft een villa die aan het einde van de bouwzone ligt, wat feitelijk betekent dat er vóór de villa niet meer gebouwd kan worden en het bestaande uitzicht vrijwel permanent gewaarborgd blijft. De villa ligt op slechts een steenworp afstand van alle voorzieningen die u nodig heeft voor een veilig en vredig gezinsleven of een perfecte vakantie. Op slechts een steenworp afstand van de villa vindt u talloze beroemde restaurants, cafés, winkels, speciaalzaken, onmiskenbare natuurlijke stranden en enkele van de mooiste wandel-, fiets- en ruiterpaden in de omgeving, evenals paden die ideaal zijn voor adrenaline-aangedreven off-road rijden. Daarnaast zijn er op zee nog tal van andere activiteiten te doen en op elk groter strand zijn er strandbars te vinden die voor een bijzondere sfeer zorgen. Kortom, de villa ligt in de directe omgeving van Kaap Kamenjak, dat zijn bezoekers een gevarieerd aanbod en talrijke activiteiten biedt, zoals een natuurpark, terwijl Premantura als nederzetting tal van andere voorzieningen biedt die essentieel zijn voor een kwalitatief verblijf en een unieke vakantie. Mocht u nog vragen hebben, aanvullende informatie wensen of een bezichtiging van de villa en de ligging willen inplannen, dan kunt u te allen tijde contact met ons opnemen.
Beste klanten, de commissie van het agentschap wordt in rekening gebracht overeenkomstig de Algemene Voorwaarden: www.dux-nekretnineopci-uvjeti-poslovanja
ID CODE: 37729
Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95
Tel: +385 99
E-mail:
Zwembad
Airconditioning
Bericht Versturen
Onderstaande disclaimer
Rapporteer deze advertentie
Vertalen
EN
DE
FR
ES
IT
NL
PT
RU
