Huizen-Villa te koop in Liznjan Istrië Kroatië (ark_IOUL-T20568) Immobiliën te koop - holprop.nl

ISTRIË, VALTURA - Twee huizen op een prachtig landgoed

Dit is misschien de computer vertaling (originele versie)

---

ISTRIË, VALTURA - Twee huizen op een prachtig landgoed
Valtura is een klein stadje in Istrië, gelegen in de gemeente Ližnjan, op slechts enkele kilometers van Pula. Het is vooral bekend vanwege de nabijheid van de archeologische vindplaats Nesactium, de hoofdstad van het Illyrische volk van Histria. In de buurt ligt Šandalja, een grottenstelsel dat is vernoemd naar de gelijknamige steengroeve. Al in de Romeinse tijd werd op deze plek steen gewonnen. Šandalja ligt tegenwoordig in het gebied van de OKZ "Valtura" (Valtura Open Penitentiary). Wat betreft de rijkdom aan paleontologische, paleolithische en paleoantropologische vondsten, die in lagen van 9 meter dik werden aangetroffen, neemt de vindplaats een vooraanstaande positie in op Europees grondgebied. Tot nu toe zijn de grotten Šandalja I en II onderzocht, die ongeveer tien meter uit elkaar liggen. Daar werden de resten van de snijtanden van Homo erectus gevonden, die een miljoen jaar oud zijn. Het zijn juist deze gegevens die spreken van de oudste prehistorische mens in Europa. Ook werd op deze vindplaats het oudste slaginstrument van Europa gevonden: een vuursteenslaginstrument. Er zijn verschillende steengroeven in het Valtura-gebied. De gelijknamige kalksteen die hier wordt gewonnen, wordt gebruikt voor de bekleding van binnen- en buitenoppervlakken. In de stad staat de neogotische Sint-Janskerk (uit 1899), waarvan de unieke, 28 meter hoge klokkentoren de vorm van een achthoek heeft. Op een afgelegen plek, ver weg van andere huizen en omgeven door bomen, staat een prachtig stuk land met 2 huizen te koop. De huizen worden samen met de grond verkocht. Eén van de huizen is nog in aanbouw en bevindt zich momenteel in een vergevorderde, onafgewerkte fase. Dit huis kan worden beschouwd als een bijgebouw van het hoofdgebouw. De totale oppervlakte van het terrein bedraagt 7261 m2, omgeven door bomen en natuur. Het eerste huis heeft een oppervlakte van 530 m2 en bestaat uit 4 afzonderlijke appartementen die als woonruimte gebruikt kunnen worden of verhuurd kunnen worden aan toeristen. Elk appartement heeft een eigen badkamer en slaapkamer. Het huis beschikt in totaal over 5 slaapkamers en 4 badkamers, 2 bergingen, een berging, een kelder en een eigen taverne. Het huis wordt verwarmd door airconditioning en gas. In sommige kamers is vloerverwarming geïnstalleerd. Op het dak van het huis zijn zonnepanelen geïnstalleerd om gebruik te maken van hernieuwbare energiebronnen. Dit draagt bij aan energiebesparing in het huis. Naast het huis staat een groot gebouw dat momenteel dienstdoet als werkplaats. Op een dag zou het kunnen worden omgebouwd tot een grote garage of zelfs een derde woning. Op de eerste verdieping van het huis bevinden zich twee appartementen. Eén appartement wordt momenteel gerenoveerd en beschikt over een eigen slaapkamer, badkamer, woonkamer met keuken en een terras dat nog in aanbouw is. Het tweede appartement is volledig gemeubileerd en bestaat uit een slaapkamer, badkamer, galerij, keuken, woonkamer en een apart terras. Naast het huis ligt een groot aangelegd perceel met kleine voetbaldoelen, een volleybalnet en een zwembad. Het tweede huis bevindt zich in een vergevorderde onafgewerkte fase en de geplande oppervlakte is 82 m2. Het huis beschikt over een groot terras van 30 m2, een woonkamer, een keuken, een stookruimte, drie slaapkamers, een badkamer en een toilet. Het is de bedoeling dat het huis wordt verwarmd met airconditioning en vloerverwarming. Naast het huis is al een septictank gebouwd, die de komende jaren niet geleegd hoeft te worden. Hoewel de bouw van dit huis nog maar net is begonnen, zal er nog wel verder aan worden gewerkt. Dit gelijkvloerse huis biedt een prachtig potentieel voor gezinsbewoning of verhuur aan toeristen, aangezien het op een idyllische locatie ligt met veel privacy, omgeven door bomen en natuur. Beide huizen liggen op een prachtig groot perceel midden in de natuur, maar toch op slechts 15 minuten rijden van de grootste stad van Istrië, de stad Pula. Deze afgelegen woning heeft veel rust, natuur en afzondering, maar ligt toch dichtbij alle benodigde voorzieningen. Het is omgeven door stilte en biedt veel mogelijkheden voor gezinsbewoning en verhuur aan toeristen. Vanwege de omvang van het terrein is het ook geschikt voor de ontwikkeling van agritoerisme, het fokken van paarden of andere dieren. MIS DEZE KANS NIET!!!
Beste klanten, de commissie van het agentschap wordt in rekening gebracht overeenkomstig de Algemene Voorwaarden www.dux-nekretnineopci-uvjeti-poslovanja
ID CODE: 38170
DUX Labin
Mob: +385 95
Tel: +385 99
E-mail: