ISTRIË, PULA - Kwalitatief hoogwaardig gezinsappartement op een aantrekkelijke locatie
Dit is misschien de computer vertaling (originele versie)
ISTRIË, PULA, NOVA VERUDA - Hoogwaardig familiehuis, gelegen op een van de meest gewilde locaties in de stad Pula - Nova Veruda, bestaande uit in totaal 3 wooneenheden.
Wij presenteren met trots dit hoogwaardige privé-gezinshuis, gelegen in een van de meest gewilde delen van de stad Pula. Dit is een gezinswoning bestaande uit in totaal 3 wooneenheden, gelegen op een locatie genaamd Nova Veruda. Het huis is altijd uitsluitend voor de privébehoeften van de eigenaar gebruikt, maar biedt nieuwe eigenaren tal van extra mogelijkheden. Bij de bouw zijn uitsluitend materialen van de hoogste kwaliteit gebruikt en het geheel is stijlvol en met maximaal comfort ingericht. De eigenaren onderhouden het huis uiterst netjes en met een hoge kwaliteit, waardoor het direct geschikt is om in te trekken of te verhuren voor toeristische doeleinden. Ga met ons mee op weg naar deze zeldzame kans. OMSCHRIJVING VAN DE WONING: Het huis heeft een totale woonoppervlakte van 400m2, elke vierkante meter van het huis is optimaal benut om maximaal comfort te garanderen. Zo heeft elk appartement een eigen toegang en is onafhankelijk van elkaar. Het huis is verdeeld in vier verdiepingen: kelder, begane grond, eerste verdieping en tweede verdieping. In de kelder van het huis bevindt zich een taverne met een open haard van Istrische steen, die de toekomstige eigenaren ruimte biedt voor ongestoord vermaak met vrienden en familie. Naast de herberg bevinden zich een wasruimte, een kleine werkplaats en een technische ruimte. Vanuit dezelfde kelderruimte is er toegang tot het achterste deel van de tuin van het huis en de aangelegde tuin. Op de begane grond van het huis bevindt zich een appartement met twee verdiepingen, een eigen ingang en toegang tot de tuin en het overdekte terras aan de voorzijde van het huis. Het appartement bestaat uit een kleine hal met garderobe, een comfortabele woonkamer en een aparte moderne keuken met eethoek. Op dezelfde verdieping van het appartement bevindt zich ook een ruim toilet. Via een interne trap bereikt u de tweede verdieping van het appartement, waar zich twee comfortabele slaapkamers en een extra badkamer bevinden, evenals toegang tot een kleiner balkon. Met een aparte ingang op de begane grond van het huis is er een tweede kleiner appartement met een slaapkamer en een ruime badkamer, gevolgd door een open en comfortabele woonkamer van waaruit u toegang heeft tot de achterzijde van de privé aangelegde tuin, die exclusief bij dit appartement hoort. De tuin beschikt over een overdekte terrasruimte, een groen gazon, een tuinhuisje en een barbecue. Dezelfde tuin is toegankelijk via een voetgangerszone, die zich uitstrekt vanaf de achterkant van het huis. Vanuit de tuin is er toegang tot het reeds genoemde souterrain van het huis met de taverne. Naast de woonkamer van dit appartement is er een aparte keuken met eetkamer. Op de eerste verdieping van het huis, die bereikbaar is via een interne trap, bevindt zich het grootste appartement met twee verdiepingen. Op de eerste verdieping bevindt zich een hal, een comfortabele woonkamer met een houtkachel, een ruime eetkamer en een aparte, grotere keuken. Op dezelfde verdieping van het appartement bevinden zich een berging en een gastentoilet. Via een interne trap bereikt u de tweede verdieping van het appartement. Hier vindt u 3 ruime slaapkamers, waarvan er twee toegang hebben tot een groter overdekt terras met een open uitzicht over de rest van het dorp. Eén slaapkamer is omgebouwd tot inloopkast. Er is ook een grotere badkamer op dezelfde verdieping. Elk appartement heeft een eigen elektriciteitsmeter. De appartementen zijn ingericht in een combinatie van moderne en traditionele stijl. Het huis wordt geheel gemeubileerd verkocht, inclusief alle meubels. EXTRA INFORMATIE: * Het eigendom van de woning is in orde, 1/1 eigenaar, geen lasten, de woning beschikt over alle benodigde documentatie. * De woning wordt gemeubileerd verkocht, zonder persoonlijke bezittingen. * De gehele woning is voorzien van centrale verwarming, deze is momenteel niet aangesloten op een centrale unit. Dat wil zeggen dat u als toekomstige eigenaar de mogelijkheid heeft om zelf een centraal verwarmingssysteem te kiezen, zoals; stadsgas, pellets, elektriciteit of iets dergelijks. * Alle appartementen zijn voorzien van airconditioning. * De woning heeft een nieuwe gevel met 10 cm isolatie. * Er is ook nieuw PVC-schrijnwerk met eikenmotief geïnstalleerd. * Het pand is uitsluitend gebruikt als familie-/privéwoning en beschikt over alle gemakken voor een ideaal toeristisch pand, met een veilig rendement op uw investering. * De tuin is aangelegd en volledig omheind door een landschapsmuur. OMSCHRIJVING VAN DE LOCATIE: Het huis is gelegen op een ideale locatie voor wie op zoek is naar een echt gezinshuis of een mogelijkheid voor eigen investering. In de buurt van het huis is alles aanwezig wat u nodig heeft voor het dagelijks leven. Op slechts een steenworp afstand van het huis bevinden zich winkels, markten, drogisterijen, restaurants, cafés, stranden, een jachthaven, scholen, artsen, kleuterscholen en dergelijke. *Buurt* - is rustig, het huis ligt in een klein doodlopend straatje, omringd door eengezinswoningen zonder lawaai en verkeer, wat het verblijf daar aanzienlijk aangenamer en veiliger maakt. *Stranden en promenades* - Wij zijn er zeker van dat u geïnteresseerd zult zijn in de vele stranden en promenades die zich in de directe omgeving van het huis bevinden. Zo kunt u uw vrije tijd met vrienden en familie doorbrengen op de goed onderhouden boulevard van het toeristenoord Verudela, waar ook een van de beroemdste stranden van Pula ligt. Aan dezelfde boulevard kunt u zich verfrissen in de talrijke cafés, strandbars of restaurants, maar ook zwemmen in de kristalheldere zee op de talrijke rotsstranden. In de directe omgeving van Verudela ligt de beroemde promenade Lungo Mare, die over de gehele lengte van 1,5 km naast wandelmogelijkheden ook talrijke rots- en steenstranden biedt. *Jachthaven* - vlakbij het huis ligt een van de beroemdste jachthavens, die veel zeilers en zeeliefhebbers trekt. Hier heeft u de mogelijkheid om uw boot aan te meren en profiteert u van de vele extra diensten die de jachthaven biedt, allemaal op slechts een steenworp afstand van uw huis. Kortom, het is een woning die alles heeft om een ideale en veilige gezinswoning te zijn. Bovendien is het een van de zeldzame kansen om eigenaar te worden van een kwalitatief hoogwaardige woning op een gewilde locatie in de stad, met een veilig rendement in de vorm van toeristische huur of langetermijnverhuur. Eigenlijk is dit object een ideale combinatie van beide werelden, juist omdat u het ene gedeelte van het object kunt gebruiken als privéwoning voor uw privébehoeften, terwijl u het andere gedeelte het hele jaar door of gedurende het seizoen kunt verhuren. Voor aanvullende vragen, benodigde informatie of als u een bezichtiging van de woning en de ligging wilt regelen, kunt u gerust contact met ons opnemen.
Beste klanten, de commissie van het agentschap wordt in rekening gebracht overeenkomstig de Algemene Voorwaarden: www.dux-nekretnineopci-uvjeti-poslovanja
ID CODE: 38104
Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95
Tel: +385 99
E-mail:
Bericht Versturen
Onderstaande disclaimer
Rapporteer deze advertentie
Vertalen
EN
DE
FR
ES
IT
NL
PT
RU
