Land-Perceel te koop in Labin Istrië Kroatië (ark_IOUL-T21036) Immobiliën te koop - holprop.nl

ISTRIË, RABAC - Uniek bouwterrein met panoramisch uitzicht op zee

Dit is misschien de computer vertaling (originele versie)

---

ISTRIË, RABAC - Uniek bouwterrein met panoramisch uitzicht op zee
Aan de zuidoostkust van Istrië, waar groene heuvels de zee ontmoeten, waar natuur en erfgoed samenkomen, liggen op slechts vijf kilometer afstand twee steden die qua grootte vergelijkbaar zijn, maar toch een verschillend maar complementair karakter hebben: Labin en Rabac. Rabac wordt vanwege de witte kiezelstranden, de weelderige mediterrane vegetatie en de kristalheldere zee ook wel de parel van Kvarner genoemd. Rabac was ooit een klein vissersdorpje, maar is tegenwoordig een aantrekkelijke toeristische bestemming met een overvloed aan culturele evenementen in het netwerk van pittoreske straatjes. De groene omgeving van Rabac en het pittoreske achterland nodigen het hele jaar door uit tot avontuur, ontdekking en recreatie. Een ruim perceel grond met een schitterend uitzicht op zee staat te koop, op slechts een paar minuten lopen van de kiezelstranden van Rabac. Het ligt in een mediterrane omgeving in een rustige straat met een panoramisch uitzicht op de eindeloze zee, de heuvels en de omgeving. Naast het adembenemende panorama en de buitengewone ligging, worden het landschap gekenmerkt door de zuidwestelijke oriëntatie en het trapsgewijze terrein. Het terrein is bereikbaar via een macadamweg en alle benodigde nutsvoorzieningen bevinden zich in de buurt van het terrein. Volgens het stedenbouwkundig plan voor de nederzetting is de bouw van woningen met een lagere dichtheid toegestaan; Dat wil zeggen vrijstaande, twee-onder-een-kap- en inpandige eengezinswoningen die in harmonie zijn met het omringende traditionele ontwerp, met een maximale bouwhoogte van 7,50 m, . maximaal twee bovengrondse verdiepingen (Begane grond + Souterrain/Begane grond + 1). De minimale oppervlakte van een bouwperceel bedraagt 500 m², de maximale ontwikkelingscoëfficiënt (kig) bedraagt 0,30, de maximale benuttingscoëfficiënt (kis) bedraagt 0,50, op voorwaarde dat de bruto ontwikkelde oppervlakte onder het gebouw niet meer dan 400 m² bedraagt en de minimale plattegrond voor nieuwe eengezinswoningen 60 m² bedraagt. Dankzij de microlocatie, configuratie, juiste eigendom en documentatie biedt dit stuk land in een kleine baai een uitzonderlijke mogelijkheid voor bouw.
Beste klanten, de makelaarscommissie wordt berekend volgens de Algemene Voorwaarden: www.dux-nekretnineopci-uvjeti-poslovanja
ID CODE: 38902
Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92
Tel: +385 99
E-mail: