Land-Perceel te koop in Labin Istrië Kroatië (ark_IOUL-T21037) Immobiliën te koop - holprop.nl

ISTRIË, RABAC - Uniek bouwterrein met panoramisch uitzicht op zee

Dit is misschien de computer vertaling (originele versie)

---

ISTRIË, RABAC - Uniek bouwterrein met panoramisch uitzicht op zee
Aan de zuidoostkust van Istrië, waar groene heuvels de zee ontmoeten, waar natuur en erfgoed samenkomen, liggen op slechts vier kilometer afstand twee steden met verschillende maar complementaire karakters: Labin en Rabac. Rabac wordt vanwege de witte kiezelstranden, de weelderige mediterrane vegetatie en de kristalheldere zee ook wel de parel van Kvarner genoemd. Rabac was ooit een klein vissersdorpje, maar is tegenwoordig een aantrekkelijke toeristische bestemming met een overvloed aan culturele evenementen in het netwerk van pittoreske straatjes. De groene omgeving van Rabac en het pittoreske achterland nodigen het hele jaar door uit tot avontuur, ontdekking en recreatie. Op een paar minuten lopen van de kiezelstranden van Rabac staat een verstedelijkt perceel met een fantastisch uitzicht op zee te koop. Het ligt in een mediterrane omgeving in een rustige straat met een panoramisch uitzicht op de eindeloze zee, de heuvels en de omgeving. Naast het adembenemende panorama en de buitengewone ligging, worden het landschap gekenmerkt door de zuidwestelijke oriëntatie en het trapsgewijze terrein. Het terrein is bereikbaar via een asfaltweg en alle benodigde nutsvoorzieningen bevinden zich in de buurt van het terrein. Volgens het stedenbouwkundig plan van de nederzetting, ca. 850 m² van het terrein ligt in een woonwijk, de rest van het terrein is groen. De bouw van een woningbouw met een lagere dichtheid is toegestaan; Vrijstaande eengezinswoningen/woonvilla's met maximaal 2 wooneenheden, maximale bouwhoogte 7,50 m, . er kunnen twee bovengrondse verdiepingen worden gerealiseerd. De minimale oppervlakte van een bouwperceel bedraagt 800 m², de maximale ontwikkelingscoëfficiënt (kig) bedraagt 0,30, de maximale benuttingscoëfficiënt (kis) bedraagt 0,50, op voorwaarde dat de bruto bebouwde oppervlakte niet meer dan 400 m² bedraagt en de minimale bouwoppervlakte (bruto) 60 m² bedraagt. Dankzij de microlocatie, de configuratie, het overzichtelijke eigendom en de documentatie biedt dit perceel in een kleine baai een uitzonderlijke mogelijkheid om een gezinswoning of vakantiehuis te bouwen.
Beste klanten, de makelaarscommissie wordt berekend volgens de Algemene Voorwaarden: www.dux-nekretnineopci-uvjeti-poslovanja
ID CODE: 38901
Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92
Tel: +385 99
E-mail: