Huizen-Villa te koop in Umag Umag Istrië Kroatië (ark_IOUL-T21334) Immobiliën te koop - holprop.nl

ISTRIA, UMAG - Moderne villa met zwembad

Dit is misschien de computer vertaling (originele versie)

---

ISTRIA, UMAG - Moderne villa met zwembad
Op één van de meest charmante plekken aan de westkust van Istrië, in een goed onderhouden en rustige omgeving, op slechts 700 meter van de zee en het strand, komt deze moderne halfvrijstaande villa met een superieur ontwerp en constructie - ideaal voor het gezinsleven, een luxe vakantie of als lange termijn investering in toeristische verhuur. Deze twee-onder-een-kapwoning met een totale oppervlakte van 144 m² komt op een omheind perceel van 290 m². Aan de oostzijde beschikt de woning over een privézwembad en een overdekt terras, aan de westzijde zijn er twee parkeerplaatsen, waarvan één overdekt. De bouw start in het najaar van 2025 en de verhuizing staat gepland voor de zomer van 2026. Het wordt verkocht op sleutelklare basis, inclusief alle laatste bouwwerkzaamheden, vloerbedekking (parket en keramiek), airconditioning (zowel binnen als buiten), hoogwaardig timmerwerk, sanitair en binnen- en buitendeuren. De klant kiest zelf het meubilair en geeft zo een persoonlijke toets aan de ruimte. INDELING EN FUNCTIONALITEIT: - Begane grond: ruime open woonkamer met keuken en eetkamer, met directe toegang tot het terras en het zwembad, ideaal voor zomerse bijeenkomsten en ontspanning; extra berging, wasruimte en gastentoilet; externe stookruimte. - Eerste verdieping: drie slaapkamers met elk een eigen badkamer. De hoofdslaapkamer heeft bovendien toegang tot een eigen balkon met uitzicht op het groen. TECHNISCHE KENMERKEN: - Vloerverwarming via warmtepomp - Airconditioning in elke kamer - Aluminium schrijnwerk, elektrische rolluiken - Inloopdouches, eersteklas keramiek - Voorbereiding voor een zomerkeuken en barbecue in de tuin - Standaard zwembad met warmteregeling LOCATIE: - 700 m van het strand - 600 m van de winkel - 2 km van de jachthaven in Umag - Snelle en gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen, maar toch voldoende rust voor privacy en ontspanning. EIGENDOM: - Eigendom in orde, 1/1, zonder lasten - Aankoop tijdens de bouw - Mogelijkheid om de bouw te monitoren en bepaalde details te personaliseren tijdens de bouwfase Of u nu op zoek bent naar een moderne woning dicht bij zee, een vakantiehuis of een veilige investering in een groeiend deel van Istrië - deze woning biedt het allemaal: design, functionaliteit en locatie. Voor meer informatie, een visualisatie van het project en een rondleiding op de locatie sta ik graag tot uw beschikking.
Beste klanten, de makelaarscommissie wordt berekend volgens de algemene voorwaarden www.dux-nekretnineopci-uvjeti-poslovanja
ID CODE: 39345
Evan Beaković
Agent s licencom
Mob: +385 91 54 833 54
Tel: +385 99
E-mail: