Huizen-Villa te koop in Lovran Primorje-Gorski Kotar Kroatië (ark_IOUL-T21438) Immobiliën te koop - holprop.nl

LOVRAN, LIGANJ - unieke villa in de natuur met zwembad, prachtig uitzicht en extra bouwpotentieel

Dit is misschien de computer vertaling (originele versie)

---

LOVRAN, LIGANJ - unieke villa in de natuur met zwembad, prachtig uitzicht en extra bouwmogelijkheden
Op een rustige en verhoogde locatie nabij Lovran ligt deze moderne, energiezuinige villa van 176 m², ontworpen door het gerenommeerde bedrijf Domprojekt. De villa heeft een architectuur die is geïnspireerd op de traditionele kuststijl en biedt een prachtig panoramisch uitzicht op de natuur en de zee. Het is verdeeld over twee verdiepingen en is uiterst functioneel ingedeeld: -3 ruime slaapkamers (elk met een eigen badkamer), -grote woonkamer met keuken en eetkamer, -extra gastentoilet, -technische ruimte, -gedeeltelijk overdekte terrassen en een verwarmd zoutwaterzwembad (27 m²). Boven zijn er twee slaapkamers met eigen badkamer en toegang tot een overdekt balkon, en nog een extra multifunctionele ruimte. De technische uitrusting omvat: -Mitsubishi warmtepomp (7 kW), -vloerverwarming en -koeling + fancoils, -drie zonnepanelen voor warm water (Vaillant, 329 l tank), -fotovoltaïsch systeem (2 kW), -regenwatertank (50 m³) voor irrigatie, -alle kamers met LAN- en tv-aansluiting, -driedubbele beglazing en een hoge energiestandaard. Het perceel van 1.998 m² biedt een uitzonderlijk gevoel van privacy en rust, en bovendien is slechts 20% van het perceel bebouwd. Het onderste deel van het terrein (ca. 604 m²) ligt binnen de bouwzone - een perfecte gelegenheid om een extra huis met zwembad te bouwen of als investeringsproject voor toeristische verhuur. Bij de woning zijn 2 overdekte parkeerplaatsen (carport), extra buitenparkeerplaatsen en een berging inbegrepen. Afstand tot de zee en het centrum van Lovran: 5 minuten rijden. Het centrum van Opatija ligt op 15 minuten rijden. Dit pand is ideaal voor mensen die op zoek zijn naar comfort, kwaliteitsconstructie, een rustige omgeving en mogelijkheden voor extra investeringen. Voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met een betrouwbare makelaar. U kunt ons ook in het Duits te woord staan.
Beste klanten, de makelaarscommissie wordt berekend volgens de algemene voorwaarden: www.dux-nekretnineopci-uvjeti-poslovanja
ID CODE: 39483
Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91
Tel: +385 91
E-mail: