Huizen-Villa te koop in Vodnjan Istrië Kroatië (ark_IOUL-T21473) Immobiliën te koop - holprop.nl

ISTRIA, GALIŽANA - Hoogwaardige eengezinswoning!

Dit is misschien de computer vertaling (originele versie)

---

ISTRIA, GALIŽANA - Hoogwaardige eengezinswoning!
Dankzij de rijke geschiedenis, waarvan sporen al sinds de oudheid terug te vinden zijn, het zeer gunstige klimaat en de uitzonderlijke natuurlijke schoonheid, gecombineerd met een unieke combinatie van het groene binnenland en de azuurblauwe kust van de Adriatische Zee, zullen Vodnjan en omgeving u bekoren met hun charme en cultureel erfgoed, maar ook met een breed scala aan activiteiten. Dit prachtige, nieuw gebouwde gelijkvloerse huis in Galižana staat te koop. Het is gelegen op een perceel van 1500m2, terwijl de woonoppervlakte 121m2 bedraagt. Het bestaat uit een overdekte entree, een inkomhal, een woonkamer met keuken en eetkamer van in totaal 38m2, een hal, twee slaapkamers met eigen badkamers, een derde badkamer met sauna of wasruimte en een overdekt terras van 21m2. Op het ruime perceel staat nog een bijgebouw, dat tevens gebruikt kan worden als grote garage of taverne. Het omheinde perceel is tevens voorzien van olijfbomen die circa 50 jaar oud zijn. Specificaties van het gebouw zelf: CONSTRUCTIE: -funderingen van gewapend beton -fundering van gewapend beton, folie w3 (papa) -metselwerk: constructie van gewapend beton / Unitherm z-stenen, seismische kolommen -dak: zadeldak: vullingen en balken, plaat van gewapend beton verbonden met seismische kolommen en fundering, isolatie op het dak van piepschuim en piepschuim in totaal 16 cm. en bedekt met 3 lagen lijm en gaas, w4 folie (papa), tegels. -bakstenen scheidingswanden -vloer: elektriciteits- en waterinstallaties geïnstalleerd op het plafond, bedekt met 10 cm polystyreen en polystyreenisolatie en 10 cm beton ISOLATIE: -combinatie van polystyreen en polystyreen: vloer 10 cm, dak 16 cm, wanden 5 cm -folie w3 en w4 SCHRIJNWERK: -dubbellaags PVC-schrijnwerk gevuld met argon in de kleur (imitatiehout), grote schuifwand van glas in de woon-/eetkamer, Italiaans beslag van Maco, schrijnwerk van topkwaliteit, metalen handgrepen van Duits merk (deurgrepen en halve olijven voor ramen) kleur - goud / roestvrij staal, aluminium jaloezieën (alleen in kamers) bruin, horren op alle ramen, badkamerramen met beslagen glas, antireflectieglas op alle ramen. INTERIEUR: - Italiaanse tegels van topkwaliteit (Tuscania Ceramiche) in groot formaat (vloeren 90x90, badkamers 60x120, terrassen 45x60) - Geïsoleerde toevoerleidingen van ALUPEX - Systeemplafonds met gipsplaat SANITAIRE VOORZIENINGEN: - Doucheset: mengkraan/greep en hoofddouche, model PAFFONI Belinda - Kraan Paffoni Belinda - Inbouw ronde wastafel Geberit Variform (elke badkamer in de kamers heeft 2 wastafels, de derde badkamer heeft één wastafel). - Geberit wandcloset - Geberit inbouwreservoir duofix, Sigma 20 drukknop - Voxort duo douchegoot van roestvrij staal - Voxort glazen wand - Inloopdouche - Ariston 50l boilers VERWARMING EN KOELING: - Airconditioning in alle kamers - Houtkachel van 7 kWh Een werkelijk prachtig object op een ruim perceel dat de mogelijkheid biedt om een rustig gezinsleven te beginnen of als een veilige investering te dienen door verhuur voor toeristische doeleinden.
Beste klanten, de makelaarscommissie wordt berekend volgens de algemene voorwaarden www.dux-nekretnineopci-uvjeti-poslovanja
ID CODE: 39500
Deniro Osmanović
Agent pripravnik
Mob: +385 99
Tel: +385 99
E-mail:

Aldin Begić
Agent pripravnik
Mob: +385 95
Tel: +385 99
E-mail: