Huizen-Villa te koop in Crikvenica Primorje-Gorski Kotar Kroatië (ark_IOUL-T21521) Immobiliën te koop - holprop.nl

CRIKVENICA, KVARNER - Moderne villa met zwembad en panoramisch zeezicht (huis + appartement)

Dit is misschien de computer vertaling (originele versie)

---

CRIKVENICA, KVARNER - Moderne villa met zwembad en panoramisch uitzicht op zee (huis + appartement)
Wij bieden een prachtige moderne villa met uitzicht op zee aan. De villa is gelegen op een toplocatie boven Crikvenica, met een panoramisch uitzicht op de zee en de omliggende eilanden. De villa bestaat uit drie verdiepingen en de ingang van de villa bevindt zich op de bovenste verdieping, waar zich een ruime woonkamer, keuken en eetkamer bevinden in een open space concept (totaal 66 m²), een kleine badkamer en een perfect terras van 30 m², volledig op het zuiden gericht. Een zeer interessant detail is de glazen wand die zich over 70% van de buitenmuur uitstrekt, wat zorgt voor veel natuurlijk licht. De investeerder heeft aan elk detail gedacht, wat wordt bevestigd door het glas met zonwering. Een interne trap leidt naar het meer besloten deel van de villa, gelegen op de middelste verdieping. Drie slaapkamers (16 en 18 m²) liggen op het zuiden en hebben toegang tot het terras met zwembad. De indeling is uitstekend! Eén slaapkamer is de hoofdslaapkamer met een eigen badkamer, terwijl de andere twee een grotere badkamer delen. Het terras (22 m²), zwembad (22 m²) en zonneterras zijn perfect om te ontspannen en te genieten. Op de onderste verdieping, met een eigen ingang, bevindt zich een kleiner gastenappartement met twee slaapkamers (42 m²) met toegang tot de tuin, evenals een taverne/sociale ruimte/sauna/fitnessruimte (47 m²). Het appartement en de taverne zijn bereikbaar via een trap die over het gehele perceel loopt, aangezien de villa op een hellend terrein ligt. De lichte helling van het terrein zorgt ervoor dat het souterrain, ondanks de ligging, voldoende lichtinval heeft en een eigen deel van de tuin. De villa onderscheidt zich door zijn hoge energie-efficiëntie. De woning wordt nieuw en volledig gemeubileerd verkocht (zomer 2025). Het is belangrijk om te benadrukken: - afgewerkte gevel en aangelegde tuin - drielaags timmerwerk met elektrische rolluiken en horren - zwembad - overdekte parkeerplaatsen - warmtepomp - open haard in de woonkamer - airconditioning - hoogwaardig Italiaans keramiek (1e verdieping Select Fumo, begane grond Giova Biank) - moderne keuken - vloerverwarming over twee verdiepingen (in elke kamer) Een woning van topkwaliteit op een geweldige locatie. Aanbevolen door de makelaar. Het eigendom van de woning is voltooid en er is een gebruiksvergunning. Oplevering van de woning is mogelijk dit jaar in overleg. Neem gerust contact op met de makelaar voor een bezichtiging - advies in het Duits is mogelijk.
Beste klanten, de makelaarscourtage wordt berekend volgens de algemene voorwaarden. www.dux-nekretnineopci-uvjeti-poslovanja
ID CODE: 39666
Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91
Tel: +385 91
E-mail: