Huizen-Villa te koop in Labin Istrië Kroatië (ark_IOUL-T21572) Immobiliën te koop - holprop.nl

ISTRIA, LABIN - Authentiek Istrisch stenen huis met bijgebouw en grote tuin

Dit is misschien de computer vertaling (originele versie)

---

ISTRIË, LABIN - Authentiek Istrisch stenen huis met bijgebouw en grote tuin
Op slechts een paar minuten rijden van het historische stadje Labin, in een rustige, landelijke omgeving omringd door groen, ligt dit charmante halfvrijstaande stenen huis met een ruime tuin en een bijgebouw. Deze woning biedt een unieke kans om in harmonie met de natuur te leven, weg van de drukte van de stad, maar toch dicht genoeg bij alle voorzieningen, de zee en de toeristische attracties van Istrië. Gelegen aan de rand van het dorp, op een heuvel met een prachtig uitzicht op het omliggende landschap, straalt dit huis authentieke mediterrane charme uit - dikke stenen muren, mogelijkheden voor een rustiek interieur, ruime vloeren en een grote tuin, ideaal voor diverse doeleinden. HOOFDHUIS - TOTAAL 231 m² WOONOPPERVLAKTE VERDEELD Het huis is gebouwd van steen en beslaat vier verdiepingen, elk met zijn eigen potentieel en karakter: Kelder (77 m²) - ruimte ideaal voor een traditionele taverne, wijnkelder, berging of ontspanningsruimte (spa, sauna). Begane grond (77 m²) – biedt de mogelijkheid om een ruime open woonkamer, keuken en eetkamer te creëren met toegang tot een terras of tuin. Eerste verdieping (42 m²) – perfect voor twee slaapkamers en een badkamer, met de mogelijkheid tot toegang tot een balkon met uitzicht. Zolder (35 m²) – extra ruimte voor een studio, studeerkamer, kinderkamer of gastenverblijf. Dankzij de structuur van het huis is het mogelijk om de ruimte in te delen als één grote gezinswoning of meerdere kleinere verhuureenheden. BIJGEBOUW – 90 m² VERDEELD OVER TWEE VERDIEPINGEN MET DE MOGELIJKHEID TOT OMBOUW Gescheiden van het hoofdgebouw is er een bijgebouw van 90 m², dat eveneens twee verdiepingen heeft. Deze ruimte biedt een fantastische mogelijkheid voor: het inrichten van een apart gastenverblijf verhuur van toeristen (studio-appartement) ruimte voor een werkplaats, kunststudio, yoga, sportschool combinatie van bedrijfsruimte en privéwoning Aparte ingang, privacy en afstand tot het hoofdgebouw maken diverse gebruiksmogelijkheden mogelijk, afhankelijk van uw behoeften en visie. TUIN EN TUIN – TOTAAL 1.535 m² GROENE RUIMTE De tuin is ruim, vlak en omheind - biedt privacy, rust en veel mogelijkheden: Tuin naast het huis (1.035 m²) - ideaal voor de aanleg van een zwembad, zonneterras, buitenkeuken, kinderspeelplaats of zelfs een extra accommodatie (onder voorbehoud). Extra tuin tegenover het huis (500 m²) - mogelijkheid tot een eigen moestuin met groenten en fruit, een mini-wijngaard, olijfgaard of extra parkeergelegenheid. Stelt u zich een tuin vol lavendel, rozemarijn en olijven voor, waar de ochtenden beginnen met koffie op het terras en de avonden eindigen met een glas wijn en de stilte van de natuur. INFRASTRUCTUUR EN VOORZIENINGEN Elektriciteits- en wateraansluitingen Toegangsweg - verhard, gemakkelijke toegang Mogelijkheid om een zwembad of extra faciliteiten te bouwen Gelegaliseerde faciliteiten Dichtbij Labin, Rabac en alle hoofdwegen UITSTEKENDE KANS VOOR TOERISTISCHE ONTWIKKELING EN INVESTERING Deze woning is een perfecte kandidaat voor verbouwing tot een toeristisch complex - u kunt het huis in meerdere appartementen verdelen of het bijgebouw als extra accommodatie gebruiken. De nabijheid van de zee, de rustige locatie, de traditionele sfeer en de authentieke constructie maken het een aantrekkelijke optie voor iedereen die wil investeren in plattelandstoerisme. Neem voor meer informatie en om een bezichtiging te regelen gerust contact met ons op. Zulke kansen op de markt zijn zeldzaam. Grijp uw stukje Istrië.
Beste klanten, de makelaarscourtage wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de algemene voorwaarden www.dux-nekretnineopci-uvjeti-poslovanja
ID CODE: 39693
Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95
Tel: +385 99
E-mail:

Stefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92
Tel: +385 99
E-mail: