OPATIJA, LOVRAN - villa 387m2 met panoramisch zeezicht en zwembad + oppervlakte 1200m2
Dit is misschien de computer vertaling (originele versie)
OPATIJA, LOVRAN - villa van 400 m² met panoramisch uitzicht op zee en zwembad + 1200 m² omgeving
De villa is gelegen met een prachtig, letterlijk panoramisch uitzicht op de zee, de hele Kvarnerbaai en alle eilanden! Het huis heeft drie verdiepingen, is 7 jaar geleden gebouwd en is met veel details en liefde van de eigenaar ingericht, en het hele interieur straalt luxe uit. Het hele interieur is zeer luchtig en aangenaam, en bij de uitgang van de eetkamer (alle appartementen) is er een terras, ideaal voor een kopje koffie in de ochtend en het lezen van de krant. De villa bestaat uit BEGANE GROND + 1E VERDIEPING + 2E VERDIEPING, verbonden door een buitentrap. BEGANE GROND - 1 groot appartement bestaande uit 1 grote kamer, keuken, badkamer, grote woonkamer en berging waar het verwarmingssysteem voor de hele villa zich bevindt. 1E VERDIEPING - 1 groot appartement bestaande uit 3 kamers, 2 badkamers, een enorme woonkamer, eetkamer, keuken en berging. 2E VERDIEPING - 2 appartementen/flats gelegen op de 2e verdieping van de villa en bereikbaar via een aparte trap. Na een korte gedeelde hal heeft elk appartement een eigen ingang. Elk appartement beschikt over twee slaapkamers, één met een apart tweepersoonsbed en de andere met een normaal tweepersoonsbed. Daarnaast is er een terras met een tafel en stoelen om buiten te eten en een volledig uitgeruste keuken. Verder is er een zithoek met een bank en een flatscreen-tv en een eigen badkamer met een regendouche en een haardroger. Voor waardevolle spullen is elk appartement ook voorzien van een kleine kluis. De villa is degelijk gebouwd en luxe uitgerust, alle ingebouwde materialen, vloer- en wandbekleding zijn van de hoogste kwaliteit. - 10 cm dikke gevel - vloerverwarming - warmtepompen - airconditioning in elke kamer - aluminium schrijnwerk van topkwaliteit TUIN: De ruime tuin beschikt over een overloopzwembad en een omheining die op het zuiden is geplaatst. De tuin is zorgvuldig aangelegd en al jaren constant onderhouden en gevuld met mediterrane begroeiing. De huidige eigenaren hebben momenteel een tuin waar ze een aantal soorten groenten verbouwen en er staan diverse fruitbomen op het perceel. Er is ook een ondergrondse regenwaterput met een inhoud van 50 m³ op het perceel, geschikt voor het bewateren van planten, maar het kan ook dienen als extra bron van schoon water. De villa wordt volledig gemeubileerd verkocht met eersteklas meubilair en apparatuur. Zeker een prachtige woning voor een luxe gezinsleven, maar ook geschikt als investering in de vorm van elitetoerisme. Schone en nette woning. Deze woning ligt hemelsbreed 800 meter van de zee, of 3,7 km met de auto (ongeveer 5 minuten). EEN UNIEKE WONING DIE DE AANDACHT VERDIENT OP EEN GEWELDIGE LOCATIE!!! LOVRAN: Lovran is een stad met een lange en rijke geschiedenis en een eeuwenoude traditie in toerisme. De stad is vernoemd naar de laurier (laurus nobilis) die overvloedig groeit in de altijd groene bosjes in de stad en omgeving. Lovran ligt aan de oostkust van Istrië in de Kvarnerbaai. Het ligt aan de voet van de groenste en meest begroeide berg aan de Adriatische Zee: de Učka. Het ligt op 19 km afstand van onze grootste haven, Rijeka, op 14 km van het treinstation in Matulji en op 80 km van de luchthaven in Pula. Het wordt omringd door hoge bergen in het noorden en westen (de Učka 1396 m, de Snježnik 1605 m, de Risnjak 1528 m) en aan de zeezijde door eilanden (Krk, Cres). De ligging is uitzonderlijk beschut tegen de wind. In de wintermaanden is de meest voorkomende wind de bora, die uit het noorden waait en helder en koud weer brengt. De jugo brengt regen en een hoge luchtvochtigheid, en in de zomermaanden brengt de maestral verkoeling van de open zee, waardoor de hitte en vochtigheid worden verlicht. Lovran heeft zijn historische kern van het middeleeuwse stadsbeeld behouden. De oude stad werd omringd door een verdedigingsmuur en bastions, waarop in de loop der tijd huizen en muren werden gebouwd. De cortiles van de oude stad zijn een charme en een bijzonder kenmerk van de mediterrane stedelijke architectuur. Achter het stenen portaal zijn de gevels van naburige huizen te zien, versierd met trappen, veranda's en bogen, en midden op de binnenplaats verrijst een stenen waterreservoir. In de 21e eeuw heeft Lovran een rijk historisch erfgoed, een eeuwenoude toeristische traditie, ongerepte natuur en een gebouwde infrastructuur, en dit alles maakt een hernieuwde groei van het toerisme mogelijk met duurzame ontwikkeling en respect voor alle milieunormen. Het aangename klimaat, de weelderige mediterrane vegetatie en de gunstige geografische ligging zorgden voor een sterke ontwikkeling van het toerisme aan het begin van de 19e en 20e eeuw. Sindsdien is Lovran, samen met Opatija, de belangrijkste plaats aan de beroemde Rivièra. Verschillende villa's die in die tijd gebouwd zijn, behoren tot het werelderfgoed. Het klimaat is mediterraan met continentale elementen. De gemiddelde wintertemperatuur is 7 °C, de zomer 22 °C, terwijl de gemiddelde jaartemperatuur 13,3 °C bedraagt. De zeetemperatuur varieert van minimaal 9 °C in de wintermaanden tot maximaal 26 °C in augustus. Lovran kent 2230 zonnige dagen per jaar en een gemiddelde neerslag van 1500 liter per m². Deze specifieke microklimatologische omstandigheden hebben ervoor gezorgd dat alle mediterrane vegetatie en planten konden floreren. Zo groeien laurier, palmen, magnolia's, verschillende soorten groenblijvende struiken, steeneiken, dennen en cipressen in overvloed langs de kust. Boven Lovran gedijen kersen, druivenranken en olijfbomen in terrasvormige tuinen, en bossen met tamme kastanjes (de beroemde Lovran-kastanjes) groeien overvloedig op diepe, uitgespoelde en verzuurde gronden. De overvloedige vegetatie en de hoge zoutconcentratie in de zee (37,8 ‰) resulteren in een rijke planten- en zee-aerosol in de lucht. Al deze elementen maken het klimaat van Lovran zeer stimulerend en gunstig voor de gezondheid. OPATIJA: Opatija, een prachtige kustplaats aan de Adriatische Zee, is een bekende toeristische bestemming voor toeristen van over de hele wereld. De stad is omgeven door prachtige natuur, aan de voet van de berg Učka. Vastgoed in Opatija biedt een onbetaalbaar uitzicht op zee en de omliggende eilanden Krk en Cres. Opatija is omgeven door charmante stadjes met oude huizen in smalle straatjes met een rijke geschiedenis. De straten van Opatija bestaan uit vastgoed dat opvalt door de specifieke architectuur en villa's die dateren uit de Habsburgse periode. Een ruime keuze aan stranden, een kristalheldere zee en een scala aan toeristische voorzieningen zijn belangrijke factoren die Opatija tot een perfecte toeristische bestemming maken, erkend door buurlanden als een uitstekende investeringskeuze. De vastgoedprijzen in dit gebied stijgen en de huurprijzen zijn uitstekend, wat heeft geleid tot een rendement op investering van 5% tot 10% en buitenlandse investeerders heeft aangetrokken.
Beste klanten, de makelaarscommissie wordt berekend volgens de Algemene Voorwaarden: www.dux-nekretnineopci-uvjeti-poslovanja
ID CODE: 39668
Patrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91
Tel: +385 91
E-mail:
Zwembad
Airconditioning
Bericht Versturen
Onderstaande disclaimer
Rapporteer deze advertentie
Vertalen
EN
DE
FR
ES
IT
NL
PT
RU
