Huizen-Villa te koop in Motovun Istrië Kroatië (ark_IOUL-T22405) Immobiliën te koop - holprop.nl

ISTRIA, MOTOVUN - Onberispelijke villa aan de rand van het dorp

Dit is misschien de computer vertaling (originele versie)

---

ISTRIË, MOTOVUN - Een onberispelijke villa aan de rand van het dorp
Motovun is een populaire toeristische bestemming die nu bekend staat als een centrum voor levensgenieters van over de hele wereld. De oude Istrische akropolis, gelegen op de top van een 277 meter hoge heuvel die de vallei van de rivier de Mirna domineert, is een van de mooiste oude steden in het Middellandse Zeegebied. Het is bereikbaar via de langste Istrische trap met 1052 treden. Motovun is een stadsmonument op de UNESCO Werelderfgoedlijst. Wat Motovun en haar gemeente, die een oppervlakte van 33,58 km² beslaat, bijzonder maakt, is de biodiversiteit, rijke plantengroei en bijzondere microklimatologische kenmerken. Door de specifieke geomorfologische kenmerken met talrijke heuvels trekt het de aandacht met zijn natuurlijke schoonheid en onvergetelijke panoramische uitzichten die de ziel vullen. Niet ver van dit pittoreske Istrische middeleeuwse stadje staat een onberispelijke villa aan de rand van het dorp te koop. Het is gelegen aan de rand van een rustig dorp, waarvan de locatie de authentieke ervaring van een klein Istrisch stadje biedt, intimiteit en verlossing van alle hectiek en lawaai, terwijl het ook dicht genoeg bij de dynamische steden van Istrië ligt met een scala aan voorzieningen. Naast de locatie die volledig comfort biedt, wordt de woning ook gekenmerkt door de kwaliteit van de bouw die langdurig plezier en kwaliteit van leven garandeert. De villa met een tijdloos design past qua vorm en kleur in het dorp en het landschap en strekt zich uit over drie verdiepingen: kelder, begane grond en eerste verdieping. De kelder bestaat uit een ruime berging die kan worden omgebouwd tot een wellnessruimte met sauna en fitnessruimte. De begane grond bestaat uit een open ruimte die de keuken, eetkamer en woonkamer verbindt met toegang tot een overdekt terras, bijkeuken, badkamer en hal. De plattegrond wordt gecompleteerd door een technische ruimte, een ruime garage voor twee auto's en een appartement met een aparte ingang, bestaande uit een keuken met eetkamer, woonkamer met toegang tot een overdekt terras, slaapkamer en badkamer. De eerste verdieping bestaat uit drie slaapkamers, twee badkamers, een wasruimte en een terras. De ruime tuin is omheind en sfeervol en tuinarchitectuur ingericht. Het 39 m² grote zwembad met ligweide en de 20 m² grote gesloten zomerkeuken met open haard zorgen voor volledige harmonie. Aanvullende informatie: - solide constructie, - driedubbele beglazing, warmtewerend spiegelglas, horren voor alle ramen en elektrische aluminium rolluiken, - Fancoilsysteem, vloerverwarming via warmtepomp, houtkachel in de woonkamer, - 10 KW fotovoltaïsch systeem, - videobewaking, - zwembad overdekt met een dagelijkse thermische afdekking, - Biohort tuinhuis, - automatische irrigatie, - elektrische schuifpoort, - privé gebruikt door de eigenaar - het pand is nooit verhuurd voor toeristische doeleinden, - afstanden: het centrum van het dorp met een café en een kleine winkel - 800 m, 10 km van Lidl, Eurospin en Plodine winkels, restaurants en wijnhuizen - 5 km, Motovun - 8,5 km, Luchthaven Pula - 58 km, grensovergang Plovanija - 37,5 km. De uitstekende locatie en ruimtelijke organisatie van het interieur en exterieur van dit pand bieden een mogelijkheid voor een comfortabel gezinsleven of investering in een toeristische verhuur.
Geachte klanten, de makelaarscommissie wordt berekend volgens de algemene voorwaarden: www.dux-nekretnineopci-uvjeti-poslovanja
ID CODE: 41289
Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92
Tel: +385 99
E-mail: