OPATIJA, IČIĆI - bouwkavel 2800m2 MET LOCATIEVERGUNNING!! En met uitzicht op zee voor een woongebouw - appartementen / appartementen
Dit is misschien de computer vertaling (originele versie)
OPATIJA, IČIĆI - bouwkavel 2800m2 MET LOCATIEVERGUNNING!! En met uitzicht op zee voor een woongebouw - appartementen / appartementen
De grond in de natuur bestaat uit 2 percelen van ieder ca. 1400m2, en voor één van deze percelen is een vestigingsvergunning verkregen voor een object van 1131m2 (BRP) + zwembad aldaar is nog geen vergunning, maar er is wel een aanvraag ingediend voor een locatievergunning, een vergunning voor het project dat klaar is, en dezelfde die op het eerste perceel staat. De locatievergunning werd verkregen voor het gebouw dat bestaat uit (volgens het project getoond op de foto's): - KELDER met een totale oppervlakte van 381 m2 - garageplaats met parkeerplaatsen + ruimte voor tanks + wellness (of een andere inhoud op vraag van de potentiële koper) - BEGANE GROND - totale oppervlakte 250m2 – 3 appartementen (twee appartementen 1BR+DB en één appartement 2BR+DB) - 1E VERDIEPING totale oppervlakte 250m2 – 2 appartementen – (twee appartementen 3BR+DB) - 2E VERDIEPING totale oppervlakte 250m2 – 1 penthouse (3BR+DB) ) Het bouwkavel ligt hemelsbreed 700 m van de zee, heeft uitzicht op zee en is zuidelijk georiënteerd. De configuratie van het terrein is volledig vlak. Het veld ligt op een rustige en vredige locatie, direct naast de verharde weg. Alle nutsvoorzieningen naar het veld. Schoon en netjes pand. Het land is ontruimd en klaar voor bebouwing. Het toekomstig gebouwde pand op dit perceel zou zelfs vanaf de begane grond uitzicht op zee hebben, maar vanaf de eerste verdieping zou er een panoramisch open uitzicht zijn op de zee, de hele Kvarnerbaai en de eilanden. De bouwgrond is eigendom van een rechtspersoon (bedrijf) die alleen voor dit project openstaat, er bestaat dus ook een optie om het gehele bedrijf samen met de grond te kopen. Deze accommodatie ligt hemelsbreed 700 meter van de zee, of 1,6 km met de auto (ongeveer 4 minuten). Een goede opportuniteit voor investeerders die zich bezighouden met de bouw van woongebouwen-appartementen-appartementen ONROEREND GOED OP EEN UITSTEKENDE EN UNIEKE LOCATIE MET GROOT POTENTIEEL!!! IČIĆI: Ičići is een klein toeristisch stadje met ongeveer 800 inwoners, gelegen aan de noordelijke Adriatische Zee, in de Kvarnerbaai. De plaats ligt op 5 km van Opatija en op 15 km van Rijeka. Het ligt aan de voet van de Učka-berg, die 2.300 km hoog is, en de omgeving is uitgeroepen tot natuurpark vanwege het unieke karakter en de natuurlijke schoonheid. De bevolking houdt zich vooral bezig met toeristische en horecaactiviteiten. Door de gunstige ligging heeft Ičići zich door de jaren heen ontwikkeld tot een echte toeristische bestemming met tal van aanbiedingen, waardoor het naast het rijke horecaaanbod de mogelijkheid biedt tot het beoefenen van diverse sporten, excursies, avondjes uit. Vanaf Ičić is er een prachtig uitzicht op de twee grootste Kroatische eilanden, Krk en Cres, die ook per boot bezocht kunnen worden. Deze plaats staat vooral bekend om zijn uitstekend uitgeruste ACI Marina. Dankzij de verscheidenheid aan accommodaties (hotels, appartementen, campers) en sport- en recreatiemogelijkheden (tennisbanen, watersporten, zeilen...) heeft het nautisch toerisme hier een plek voor ontwikkeling gevonden. Op weg van Ičić naar Učka komt u het kleine middeleeuwse stadje Veprinac tegen, dat zijn eigen wet heeft en dateert uit 1500. Vlakbij ligt de Ičići-parkeerplaats, vlakbij het strand, niet ver van de tennisbanen. De belangrijkste toeristische trekpleister van Ičić is zonder twijfel het strand. Het ligt in het centrum van de stad en bestaat uit een betonnen en zandgedeelte. Jaarlijks wordt er geïnvesteerd in de verfraaiing van het strand en daarom krijgt het strand jaar na jaar de blauwe vlag. De toegang is gratis en voor iedereen toegankelijk. Het strand wordt aan de ene kant begrensd door de ACI Marina, terwijl er aan de andere kant een kleinere haven is die bestaat sinds de tijd van de stad Ičići en die zich parallel aan de stad ontwikkelde. Die haven accepteert kleinere boten en herinnert eraan dat Ičići een plaats aan zee is. Benadrukt moet worden dat de beroemde Lungomare, een kustpromenade gebouwd door de Oostenrijkse keizer Franz Joseph I in 1885, door Ičići loopt. Deze prachtig versierde kustpromenade is 12 km lang en strekt zich uit van Voloski tot Lovran, en Ičići ligt bijna halverwege. 'S Nachts is het discreet verlicht, zodat er omstandigheden worden gecreëerd voor romantische wandelingen. De stad Ičići is verbonden met andere steden door intercity- en stadsbussen. Vooral in kustplaatsen zijn de zogenaamde "Vissersfestivals" die tijdens de zomermaanden worden georganiseerd, beroemd. Ičići heeft ook zijn eigen festivals, waarvoor zowel de lokale bevolking als toeristen een paar dagen van tevoren worden geïnformeerd via talrijke posters. OPATIJA: Opatija, een prachtige kustplaats gelegen aan de Adriatische Zee, is een bekende toeristische bestemming voor toeristen van over de hele wereld. De stad is omgeven door prachtige natuur, aan de voet van de Učka-berg. Vastgoed in Opatija biedt een onbetaalbaar uitzicht op de zee en de omliggende eilanden Krk en Cres. Opatija wordt omringd door charmante kleine stadjes met oude huizen gelegen in smalle straatjes met een rijke geschiedenis. De straten van de stad Opatija bestaan uit panden die opvallen door hun specifieke architectuur en villa's die dateren uit de Habsburgse periode. Een grote keuze aan stranden, een kristalheldere zee en diverse toeristische diensten zijn de belangrijkste factoren die van Opatija een perfecte toeristische bestemming maken die door de buurlanden wordt erkend als een uitstekende investeringskeuze. De vastgoedprijzen in dit gebied stijgen, de huurbezetting is uitstekend, wat heeft geresulteerd in een investeringsrendement van 5% tot 10% en het aantrekken van buitenlandse investeerders.
Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Voorwaarden www.dux-nekretnineopci-uvjeti-poslovanja
ID CODE: 41436
Patrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91
Tel: +385 91
E-mail:
Bericht Versturen
Onderstaande disclaimer
Rapporteer deze advertentie
Vertalen
EN
DE
FR
ES
IT
NL
PT
RU
