Huizen-Villa te koop in Marina Split Dalmatië Kroatië (ark_JXYQ-T3418) Immobiliën te koop - holprop.nl

Huizen-Villa te koop Marina, Kroatië

Dit is misschien de computer vertaling (originele versie)

---

Bouwterrein van 600 m2, met een de bouw vergunning, de gemeente van de Jachthaven, Vinišce, eerst aan het overzees. Het bouwterrein wordt gevestigd op een samengesteld bouwgebied, gemengd gebruik (hoofdzakelijk woon). Het doel van het toekomstige gebouw is een familie woonhuis, vloeren E=P+2. Naast het belangrijkste doelgebouw, zijn er ook twee hulpgebouwen op het perceel: - garage openlucht openlucht zwembad met begraven bijbehorende technische ruimten - motorruimte, compensatie en neutralisatie zijn de poolAuxiliary gebouwen structureel uitgezet zowel van elkaar als van het belangrijkste doelgebouw. De elke bouw is freestanding. De benedenverdieping van het woonhuis bestaat uit een ingangsgebied met een garderobe en een toilet in bijlage, verticale mededelingen, en een woonkamer, een keuken en een eetkamer. Het contact met de buitenruimte is mogelijk van alle leefruimten door verglaasde muren. Op het open gebied van de benedenverdieping, is een openlucht, open zwembad met een veelhoekig vloerplan, maximumafmetingen van 840 x 370 cm, plannedmunication met de hogere vloeren wordt bereikt door een interne trap en een lift. Op de 1st verdieping van het huis zijn er een nutsruimte, en twee slaapkamers met badkamerss en garderobes in bijlage, allebei waarvan toegang tot het zuidwestenbalkon hebben. Op de 2de verdieping van het huis zijn er een terras in het noordoosten, en twee slaapkamers met badkamerss en garderobes in bijlage, allebei waarvan hebben toegang tot het zuidwestenbalkon. Het dak van het gebouw wordt gebruikt uitsluitend voor de technische materiaaldienst en/of reparatie van daklagen, de installatie van de bliksembescherming, enz. Het bouwterrein heeft een regelmatige, rechthoekige vorm met een gebied van 605 m2, begrensd aan de zuidwestenkant door een weg, en met twee gebouwde bouwterreinen (zuidoosten en noordwestenkant). Het terrein valt van het noordoosten aan het zuidwesten met een helling van 35%. Het hoogteverschil tussen de noordoostelijke en zuidwestengrenzen van het perceel is groter dan 13 meters. De toegang van de auto en de belangrijkste voetingang aan het perceel worden gepland van het zuidwesten. Het hoogteverschil wordt ter plaatse uit de weg geruimd door een externe trap naast het gebouw. Het woonhuis volgens het project (de basisdoelbouw) wordt geplaatst in de noordoosten-zuidwesten richting. Het gebouw heeft 3 vloeren (G+2) en de hoogste hoogte van het klaar gemodelleerde terrein naast het gebouw aan de kroonlijst (hogere verhoging van de load-bearing structuur van de laatste vloer) is 9.5 m. Hulpgebouwen en de groene terrassen volgen het natuurlijke terrein in een cascade. De maximumhoogte van het basisdoelgebouw is 9.5 m (toegestaan max. 9.5 m). De duidelijke hoogte van de benedenverdieping van de woningbouw is 2.69 m bij hoogst en 2.34 m bij het laagste deel. De duidelijke hoogte 1st en 2de verdiepingen is 2.60 m.The de duidelijke hoogte in de garage 2.40 m. is. De definitieve vloer wordt gevormd door een vlak onoverschrijdbaar dak. De minimumafstanden van de ontworpen gebouwen van de perceelgrens zijn: Het PRIMAIRE DOEL die 4.86 m van de grens BOUWEN op noordelijk zij 3.73 m van de grens op westelijk zij 3.01 m van de grens op het oostelijke sideAUXILIARYGEBOUW - GARAGE 5.30 m van de grens op het zuidwesten zij 1.44 m van de grens op het noordwesten die sideAUXILIARY BOUWEN - ZWEMBAD MET BIJBEHORENDE HULPRUIMTEN 4.19 m van de grens op westelijk zij 3.08 m van de grens op de oostelijke sideThehoogte van de straatomheining kan een maximum van 1.5 m zijn, het lagere deel waarvan 1.0 m dat hoog van stevig materiaal is, en het andere hogere transparante deel of in de vorm van een groene haag wordt gemaakt. Uitzonderlijk, kan de hoogte van de straatomheining hoger zijn wanneer het voor de bescherming van het gebouw noodzakelijk is, de manier het wordt gebruikt, of het is met de naburige pakketten in overeenstemming, . de traditionele manier van bouw. De hoogte van de omheining tussen naburige pakketten kan een maximum van 2.0 m zijn, dat van de hoogte van het definitief gemodelleerde terrein wordt gemeten. De maximumhoogte van de behoudende muur kan een maximum van 3.0 m. zijn. Op gronden die steiler zijn dan 20%, kan de hoogte behoudende muren tot 4.0 m. zijn. Als het natuurlijke terrein in de vorm van cascades wordt gevormd, kan de hoogte van elke cascade niet 3.5 m overschrijden, en hun min. de afstand 2.0 omgeving van de bouw m.The zou moeten zijn worden geschikt zodanig dat het maximum mogelijke groene gebied rond het gebouw wordt gepland en dat het met inheemse lokale installaties en bomen groen wordt gemaakt. In de bouw van het gebouw en het milieu (behoudende muren, terrassen, enz.), wordt het gepland om natuurlijke materialen te gebruiken. Het project overweegt 191.2 m2 groene ruimte op het perceel, . 32% van het bouwterrein. Het wordt gepland dat het parkeerterrein voor de garage met concrete holle identiteitskaart zal worden bedekt blocks.biliskov: 13797