Hotel te koop in Rijeka Adriatic Sea Primorje-Gorski Kotar Kroatië (ark_JXYQ-T4410) Immobiliën te koop - holprop.nl

Hotel te koop Rijeka, Kroatië

Dit is misschien de computer vertaling (originele versie)

---

biliskov identiteitskaart: 14755Rijeka, project ZametThe voor de wederopbouw van openbaar-doel omvat een gebouw de omzetting van de bestaande Slaapzaal in moderne ruimten, zitslaapkamers, en flats. Het bezit wordt gevestigd op een perceel van 670 m2. Het wederopbouwplan behoudt de bestaande perceelgebieden, toegangspunten, verbindingen, en de originele de bouwlay-out. Het perceel wordt gegrenst door een ander de bouwpakket aan de noordoostelijke en zuidoostenkanten, terwijl de noordwesten en zuidwestenkanten naast een weg, met voettoegang van het zuidoosten/de zuidelijke kant zijn. Het perceel heeft parkeren of voertuig geen toegang aangewezen. De vorm van het perceel is ruwweg rechthoekig, en het is gesitueerd boven de omringende weg. Het gebouw is in een mengen-gebruiksstreek, hoofdzakelijk zaakgericht (benoeming M2), met de volgende beperkingen: minimum straatbreedte van 9.0 m, minimumperceelgrootte van 2000 m2, de verhouding van de de bouwdekking (kig) van 0.5, de verhouding van het vloergebied (kis) van 2, en maximum de bouwhoogte van vijf vloeren. De plannen van het wederopbouwproject voor een totaal van 14 ruimten met tweepersoonsbedden, een pre-ruimte, een badkamers, en een optie voor een extra eenpersoonsbed (22-24 m2), zes zitslaapkamers met een tweepersoonsbed, een pre-ruimte, een badkamers, een kleine keuken, en extra bed (28-29 m2), en twee grotere flats met een afzonderlijke slaapkamer, een badkamers, een woonkamer met een bed voor twee, en een keuken (34-38 m2). De benedenverdieping zal een eetkamer met een keuken voor de ontbijtdienst, evenals de dienstgebieden, een ontvangst, toiletten, en een hoofdtrap met een toegevoegde lift behouden. De lift en de treden zullen toegang tot drie vloeren verlenen (1st, 2de, en 3de verdiepingen), waar de ruimten en de flats worden gevestigd. De trap en de lift leiden ook tot het dakterras, dat als openluchtterras zal worden ontwikkeld met plaatsing en het verzamelen van ruimte. De dakuitbreiding wordt hoofdzakelijk met een staalstructuur ontworpen met geprofileerd metaal wordt behandeld, en een binnenlandse voering van gipsplaat die. Het ingesloten gedeelte van de uitbreiding omvat de dienstruimten voor het terras en de pool, terwijl een deel van het terras een luifel en een pergola voor zonbescherming zal hebben. Het dakniveau zal een pool kenmerken die 2.7 x 20 m en 1.2 m diep, met een opgeheven die zondek meten op een staalfundering met het houten decking wordt behandeld. Onder dit dek, zal er een compensatie en neutralisatietank voor waterreiniging zijn. Een gedeeltelijk verglaasde veiligheid die 1.2 tot 1.4 mhoogte omheinen zal rond het de dakterras en pool worden geïnstalleerd. Een nieuwe externe noodsituatietrap zal op de zuidoostenvoorzijde worden toegevoegd, terwijl een nieuwe, modern-ontworpen pergola op de noordwestenvoorzijde zal worden geplaatst waar een oude luifel zal worden verwijderd. De fundamentele de bouwparameters zijn als volgt: perceel gebied 670 m2, de bouwvoetafdruk 297 m2 (kig 0.45), totaal brutogebied 1124 m2 (kis 1.67). Na wederopbouw, zal het brutogebied van alle vloeren 1180 m2, met een gebruikscoëfficiënt van 1.75 zijn. Het gebouw zal een benedenverdieping, drie vloeren hebben, en een dakniveau (G+1+2+3+R), met een hoogte van het laagste grondniveau aan het vlakke dak van 16.0 omheind terreinen m.Gross door vloer is: benedenverdieping 279.00 m2, 1st verdieping 281.00 m2, 2de verdieping 281.00 m2, 3de verdieping 281.00 m2, en dakterras 58.00 m2, ten bedrage van 1180.00 m2 brutogebied. Eigendom: 1/1Price: €1,400,000Agency prijs voor de koper: 2% + de BTW van de totale goedgekeurde verkoopprijs.