Huizen-Villa te koop in Ludbreg Varazdin Kroatië (ark_JXYQ-T4810) Immobiliën te koop - holprop.nl

4 Slaapkamers Huizen-Villa te koop Ludbreg, Kroatië

Dit is misschien de computer vertaling (originele versie)

---

biliskov identiteitskaart: 15145 LudbregA losgemaakt huis voor vernieuwing of vernieling met een totaal gebied van 230 die m2, in 1958, op een perceel van 856 m2 wordt gebouwd. Voor het perceel, is er ook de hulp bouw van 30 m2. Het huis bestaat uit twee afzonderlijke flats (73.99 m2 en 72.88 verdeelde m2, juridisch) en een kelderverdieping. De ground-floor flat omvat 3 ruimten, een keuken, een badkamers met een toilet, een gang, en een bergruimte. De parterreflat bestaat uit 4 ruimten, een keuken, een badkamers met een toilet, en een hal. Het huis wordt gevestigd in een woonstreek op een bouwterrein, zodat is het mogelijk om het te vernietigen en een nieuw gebouw met bruto gebouwd gebied maximaal 1.363 (BRP), plus een kelderverdieping en een zolder/in een nis gezette vloer te construeren. Gedetailleerde bouwvoorwaarden: Voor multi-flatgebouwen: Minimum perceelgrootte: 600 m2 (geen maximumgrens). Maximum bouwcoëfficiënt (kig): 0.4; minimum: de minimumafstand van het gebouw van naburige percelen moet minstens de helft van zijn hoogte, maar niet minder dan 5.0 m (tenzij naast een openbare weg, waarbij de speciale goedkeuring wordt vereist) zijn. Maximum hoogte voor multi-flatgebouwen: benedenverdieping + 3 vloeren, met de mogelijkheid van een kelderverdieping en een zolder (E=Po/Su+Pr+4+Ptk), totale hoogte V=18.0 m. Minstens 20% van het perceel moet groene ruimte zijn. Het perceel moet ruimte voor parkeren en garages omvatten. Het parkeren moet bij een minimumverhouding van 1 ruimte per flat of 1 ruimte per 50 m2 bruto de bouwgebied worden verstrekt. Voor individuele woningbouw: Maximum hoogte: benedenverdieping + 1 vloer, met kelderverdieping/zolder mogelijk (E=Po/Su+Pr+1+Ptk), totale hoogte V=9.0 m.Within het stedelijke plan Ludbreg (UPU): de maximum hoogte is benedenverdieping + 2 vloeren (E=Po/Su+Pr+2+Ptk), totaal hoogteV=12.0 m.In gemorst terrein (over helling 45°), kunnen de hoogten tot 14.0 m worden toegelaten. Het huis wordt gevestigd dichtbij een basisschool, het stadscentrum, en alle essentiële belevingswaarde in deze mooie stad. Overeen te komen prijs! Het Certificaat van de energie: lopende Prijs: €150,000 de prijs van de makelarij voor de koper: 2% + de BTW van de bereikte verkoopprijs.