Eigendom te koop in Genouille Poitou-Charentes Frankrijk (ark_PFYR-T164404) Immobiliën te koop - holprop.nl

9 Slaapkamers Eigendom te koop Genouille, Frankrijk

Dit is misschien de computer vertaling (originele versie)

---

Dit bezit bestaat uit een grote boerderij evenals een eigentijdser bezit dat een uitstekend het laten inkomen verstrekt. Er zijn mooie gronden van 14 hectaren, wat parkland, bos, tuinen, schuren en twee zwembaden omvat. Het bezit was oorspronkelijk een landbouwbedrijf en enkele gebouwen zijn gevonden terug naar de 12de Eeuw. De dingen hebben een beetje sindsdien veranderd! De twee belangrijke eigenschappen zijn in vlekkelooze voorwaarde volledig zijn vernieuwd. Zij allebei hebben centrale verwarming en double-glazing. De belangrijkste boerderij heeft een zeer grootmoedige 304m2 van bewoonbare ruimte en bestaat uit 4 Engels-reeksslaapkamers, boerderijkeuken, woonkamer, eetkamer, gang, behaaglijk, nutsgebied en tweede woonkamer. Het tweede huis heeft 250m2 van bewoonbare ruimte en slaap tot 9 gasten. Dit bezit wordt momenteel gebruikt want de vakantie laat, wat een goed inkomen verstrekt. Er zijn een „Amerikaanse“ stijlveranda, dubbel-aspectenzitkamer, keuken, 4 Engels-reeksslaapkamers, spelenruimte en privé zwembad. Een derde rustiek-stijl gîte vergt een beetje van het werk maar kon twee gasten slapen. Hoewel momenteel gebruikt voor opslag, bestaat het uit een een open-planwoonkamer en keuken, een afzonderlijke slaapkamer en een doucheruimte. Hoofd boerderij: Benedenverdieping: Keuken - 29m2 volledig-gepast met basis en muurkasten, hout worktops en het kooktoestel van de Waaier. Achter hal - 10m2 met deur om te tuinieren en nutsruimte. Studie/behaaglijk - 22m2 met steenvloer, logboek burnerLiving ruimte - een dubbel-aspectenruimte 46m2, grote lichte en comfortabele ruimte met steenvloeren, blootgestelde stralen, logboekbrander (plaats in een traditionele Charentaise steenopen haard), Franse deuren die in de tuin openen. Eetkamer - 28m2 met logboekbrander, voordeur en deuren aan keuken, eiken trap aan het parterre met eiken galleryDownstairscloakroom/WC.First vloer: Landend met opgepoetste vloer en eiken balustrade over de het dineren zaal, hebben de vensters aan voorzijde en x 2 VeluxBedroom 1 - 21m2 met Engelse reeks bathroomBedroom 2 - 21m2 met Engelse reeks bathroomBedroom 3 - 13m2 met Engelse reeks bathroomBedroom 4 - 19m2 met Engelse reeksbadkamers en ingebouwde wardrobesAllslaapkamers traditionele eigenschappen, gerichte plafonds en opgepoetste houtvloeren. Buiten: Twee grote schuren - 149m2 met één open die kant momenteel voor parkeren en 216m2 wordt gebruikt sloot schuur in. Allebei zijn in goede voorwaarde en konden gemakkelijk voor ruitergebruik worden omgezet. Workshop in bijlage - 39m2 met machts supplyBoiler ruimte - toegang 6m2External tot kelder - 30m2 Tweede workshop - pool 26m2Swimming - 8m x 4m met het huis van de Vakantie van het zonterras: Dit huis is eigentijdser en voorziet ruime aanpassing voor 9 mensen van een kans om de twee verdere ruimten toe te voegen, die momenteel niet als gastaanpassing worden gebruikt. Dit bezit laat voor 2.5K Euro per week in hoogseizoen. De veranda van de Amerikaans-stijl met steenbalustrade, mooie meningen over de omringende countrysideEntrancezaal met garderobe. Studie/bureau - 5m2.Lounge/eetkamer - 45m2 met steenopen haard en vensters aan drie kanten. Keuken - 18m2 pijnboomeenheden, witte goederen, treden aan parterre. Slaapkamer 1 - 15m2 met Engelse reeksbadkamers. Slaapkamer 2 - 15m2 met Engelse reeksbadkamers. De ruimte van spelen - 32m2 momenteel verstrekkend ruimte voor pingpong, luchthockey, voetbal en pooltables. Er is ook een keukengebied. Slaapkamer 3 - 10m2 met Engels-reeks. Slaapkamer 4 - 12m2 plus Engelse reeksbadkamers. Ketelruim/opslag29m2.Potential Slaapkamer 5 - 14m2.Potential Slaapkamer 6 - Badkamers 21m2.Family. Zolder ruimte - 14m2.Externally: een privé zwembad 10m x 5m met het omringen van terras, tuinen, garage en poolruimte die het poolmateriaal huisvesten. Plattelander gite: Dit rustiek gite is de vroegere varkensfokkerij en hoewel het aan hoofdhuis in bijlage is het wordt geplaatst terug van het om meer privacy aan te bieden. Het wordt momenteel gebruikt want de opslag zo wat werk zou vergen om het volledig bewoonbaar te maken. Het heeft veel potentieel en zou een mooi comfortabel en rustiek stekkie met mooie meningen over het omringende platteland maken. Hal - 5m2 met flagstonevloer, rustieke deur. Slaapkamer - 12m2 met eigenschap rustieke kasten. Het leven van het open-plan gebied, met inbegrip van zitkamer 32m2 met logboekbrander en verborgen lichten, die in keukengebied leiden van: Het bezit is genaderd door een lange privé weg en door mooie organische landbouwgrond omringd. Hoewel in een vreedzame en privé plaats de drukke marktsteden van Civray en Charroux zowel weg over 9kms zijn en zowel bied uitstekende wekelijkse opbrengsmarkten als een brede selectie van winkels, restaurants en vrije tijdsactiviteiten aan. De kosmopolitische stad van Poitiers, met zijn luchthaven en TGV post, is ook binnen gemakkelijk bereik. Extra info: Slaapkamers: 9 badkamerss: 9Receptions: 2Habitable ruimte: 554m2Plot grootte: 14ha parkeren: YesTaxe foncière: Classificatie TBCDPE: FBroadband: YesHeating: Van de centrale verwarming (de oliegestookte) Drainage: Septische tanksDistance aan winkels: minsDistance 10 aan kust: 1h45minsDistance aan veerboothaven: 4h15minsDistance aan luchthaven: 55mins (Poitiers) tevreden nota: De prijzen van het Bureau zijn inbegrepen in de geadverteerde prijs en zijn betaalbaar door de koper. Alle plaatsen en grootte zijn benaderend. La Résidence heeft elke inspanning geleverd om ervoor te zorgen dat de details en de foto's van dit bezit en in geen geval misleidend nauwkeurig zijn. Nochtans, vormt deze informatie een geen deel van een contract en geen garanties worden of gegeven of impliedxx