Huizen-Villa te koop in Peyriac-de-Mer Aude Languedoc-Roussillon Frankrijk (ark_PFYR-T187351) Immobiliën te koop - holprop.nl

4 Slaapkamers Huizen-Villa te koop Peyriac-de-Mer, Frankrijk

Dit is misschien de computer vertaling (originele versie)

---

Een uitzonderlijk die bezit in het paradisiacal plaatsen tussen Mediterraan platteland en een lagune wordt gevestigd, die adembenemende meningen van de omringende heuvels aanbieden, en enkel loopt van 5 minuten van het mooie dorp van Peyriac DE Mer! De benedenverdieping kenmerkt een woonkamer met opgepoetste travertijnbevloering, een houten fornuis, en schuifdeuren die open op een houten die terras door een pergola wordt beschermd. Dit niveau omvat een keuken, een slaapkamer met een privé terras en een Engels-reeksbadkamers, een bureau, een tweede badkamers met een toilet, een veranda, ook een wasserijruimte, en een garage. Het parterre omvat een het leven gebied met een open keuken die zwarte granietcountertops en schuifdeuren kenmerken die tot een groot terras met overweldigende lagunemeningen leiden. Er zijn ook twee slaapkamers met Engels-reeksbadkamerss, zowel met toegang tot het terras, als een derde slaapkamer met een kast (vroeger een badkamers die kan worden omgezet). Het weelderige openluchtgebied omvat een 4x7 zoutwaterpool, (met zoutwater), goed een moestuin, en een serre. Geniet van rustige avonden op het terras door de pool, perfect voor vreedzame diners! * Benedenverdieping - Woonkamer (35 m2) met de opgepoetste bevloering van de steentravertijn, houten fornuis Charnwood, en glijdende glasdeuren die op een behandeld houten terras met pergola Unopiu openen. - Bureau (11 m2) - Keuken (11 m2) - Serre (20 m2) - Badkamers (5 m2) met toilet en douche - Slaapkamer (19 m2) met glasdeuren die op zijn eigen terras in de tuin en openen met: - De badkamers van de Engels-reeks (4.5 m2) - Garage (61 m2) de ruimte (5 m2) * Parterre - van de Wasserij - Woonkamer (60 m2) met opgepoetste tegelbevloering, open keuken met zwarte granietcountertops, en glijdende glasdeuren aan twee kanten die leiden tot: - Terras (54 m2) met lagunemeningen. - Hoofdslaapkamer (23 m2) met Engels-reeksbadkamers (5.25 m2) met douche. De hoofdslaapkamer heeft glasdeuren die leiden tot: - Zuidoosten-onder ogen ziend terras (23 toegankelijke m2), ook van een andere slaapkamer en van de woonkamer. - Slaapkamer (12 m2) met toegang tot het zelfde terras zoals de hoofdslaapkamer en met: - De badkamers van de Engels-reeks (8 m2) met douche en badkuip. - Slaapkamer (9 m2). Deze ruimte had eerder een Engels-reeksbadkamers (1.7 m2), maar de passage van de slaapkamer is gesloten en de badkamers wordt momenteel gebruikt als kast. Nochtans, kan het gemakkelijk aan zijn originele functie als Engels-reeksbadkamers worden hersteld. Deze slaapkamer heeft toegang tot: - Noordwesten-onder ogen ziend terras (6 m2) - Open plek (9 m2) naast het landen. * Tuin en openluchtruimten Stille en vreedzame plaats met spectaculaire meningen van de lagunes. - 1373m2 gemodelleerde tuin met Mediterrane installaties. - Pool: 4x7 meterpool met mozaïektegels en zoutwater in een privé tuin. - Houten terras met pergola. - 54m2 terras boven met panorama's van de lagunes. * Die het Dorp Peyriac DE Mer is een dorp tussen lagunes en omringende heuvels wordt genesteld, die alle belevingswaarde aanbieden (bakkerij, slager, kruidenierswinkelopslag, apotheek…), evenals bars en restaurants. Ideaal gezien gevestigd, is het een minieme aandrijving 20 aan de stranden, en biedt verrukkelijke gangen langs de vijverpromenades in het midden van aan flamingo's. U kunt aan Bages voor een toneelgang en bezoekAbdij van Fontfroide, kastelen Cathar, en de overweldigende middeleeuwse stad van Carcassonne wandelen! * De prijzen van het Agentschap van de Details van de verkoop betaalbaar door de verkoper. Het mandaat van de Engelen van het Bezit van Frankrijk. De prijstarieven van het Bureau inclusief van de BTW voor Occitanie: Tot €30,000: 3,600€; Tot €49,999: €4,000; €50,000 - €99,999€: 9%; €100,000 - €199,999: 7%; €200,000 - 449,999€: 5%; €450,000 naar omhoog: 4%. Geschatte jaarlijkse energiekosten voor een standaardgebruik van dit bezit tussen 1649€ en 2231€ per jaar. Raming op basis van energieprijzen van 2021 wordt berekend (inbegrepen die abonnement). Montant estime des depenses annuelles d'energie giet de norm van het de : entre pari 1649€ et 2231€. Prix moyens des energies indexeert sur l'annee 2021 (abonnementscompris). Informations sur les risques auxquels Ce van Les bien est uiteenzetting sont disponibles sur le site Georisques: * Over ons de Engelen van het Bezit van Frankrijk - wij zijn een Engelstalige Agent die van het Landgoed zich in de internationale markt specialiseren. Wij zijn gebaseerd in Frankrijk en hebben 20 jaar van ervaring. Onze cliënten hebben toegang tot onze uitgebreide bezitsportefeuille en profiteren van ons vrij bezit vindend de dienst. De cliënten die door ons hebben gekocht zijn bijzonder vleiend over de norm van de dienst die wij door het het kopen proces hebben verstrekt. * Contacteer ons de handelsagent (EI) Aantal van de Engelen van het Bezit van Frankrijk van het Contact van Ambre Schiena ontvangstruimten: 2: Aantal slaapkamers: 4: Aantal bad/doucheruimten: 3: Bewoonbaar Gebied: 253 m2 van het Gebied van het Land: 1373 m2: De jaarlijkse Lasten van het Beheer: €6626: Garage: Ja: Het parkeren: Ja: Provincie: Aude: Postcode: 11440: Dichtbij het Centrum van de Stad: Ja: Zwembad: Ja: Tuin: Ja: * De uitzonderlijke Woonkamer van de Villa 253m2 * en volledig uitgeruste keuken op elk vloer * 54m2 terras met het overweldigen van pool 4x7m van het Zoutwater van de meningen * 61m2 garage * * Houten brander * Dubbele verglazing * Vloerverwarming/het koelen van in de 1st verdieping woonkamer * Omkeerbare airconditioning in de andere de drainage * Vezel Internet van ruimten * Leidingen * 20 mins van Narbonne en Leucate * 40 mins van de Luchthaven van Perpignan, 50 mins van de Luchthaven van Carcassonne