Huizen-Villa te koop in Lezignan-Corbieres Aude Languedoc-Roussillon Frankrijk (ark_PFYR-T3339) Immobiliën te koop - holprop.nl

21 Slaapkamers Huizen-Villa te koop Lezignan-Corbieres, Frankrijk

Dit is misschien de computer vertaling (originele versie)

---

Dit bezit profiteert van een uitzonderlijke situatie en in het gebied van Minervois Corbières, Languedoc Roussillon, Zuiden van Frankrijk, in mooi platteland en tezelfdertijd dichtbij een dorp met alle winkels en een restaurant gevestigd. De stad, de stranden en de luchthavens zijn ook binnen gemakkelijk bereik. Een mooie die steeg door olijfbomen wordt geflankeerd leidt tot het bezit achter het grote park en een mooie smeedijzerpoort wordt verborgen. De talrijke gebouwen worden geplaatst rond een zeer grote binnenplaats met oude vliegtuigbomen. De belangrijkste woning en het huis met B&B open op het park met een grote vijver (om zich opnieuw te vestigen) en een te herstellen oranjerie. Beide huizen zijn hersteld aan een zeer hoge en eigentijdse status. Gîtes is vernieuwd op een bescheidener niveau maar gekund onmiddellijk worden verhuurd. Verder is er een vrij nieuwe ontvangstruimte van 200m2 met een cateringsgebied, ideaal voor huwelijken of andere gebeurtenissen. De grote bijgebouwen kunnen allen in leefruimte worden omgezet en zelfs wordt de verdere bouw toegestaan. De planning van vergunning is gemakkelijk te verkrijgen aangezien het bezit reeds in een streek is waar de toeristische activiteiten worden toegestaan. Het is een echte droom want zaken met al aan, evenals rond wijntoerisme kunnen denken! Beschrijving van de gebouwen
Maison DE Maître biedt het leven 330m2 gebied op 3 niveaus aan:
Benedenverdieping: Ingang, zitkamer, eetkamer, keuken, WC
1st verdieping: hoofd reeks met slaapkamer, badkamers, vulling en een bureau.
2de verdieping: 3 grote slaapkamers, badkamers, bergruimte
Dit huis is op het ogenblik nog in het werk maar kan reeds binnen worden geleefd.
Tweede Huis 330m2 op 2 niveaus:
Benedenverdieping: Ingang, keuken, het dineren, zitkamer in l-Vorm met open haard, Reeks 55m2 met zittingsgebied, slaapkamer en grote badkamers met douche
Parterre: 3 dubbele slaapkamers met de ruimte van de Engels-reeksdouche, elke 35m2, met een onafhankelijke toegang een familieslaapkamer 50m2 met Engels-reeksbadkamers.
Gîte 1
Naast het tweede huis is een onafhankelijke Gîte/een Studio van 28m2 met kitchenette en zijn eigen terras met BBQ.
De bouw met 5 verdere Gîtes bij de verre rand van de binnenplaats
Gîte 2 55m2: keuken, die met zitkamer, terras met BBQ op GF, slaapkamer en doucheruimte bij de 1st verdieping dineren.
Gîte 3 110m2: keuken, die met zitkamer, terras met BBQ op GF, slaapkamer en doucheruimte bij de 1st verdieping, en een andere slaapkamer en doucheruimte bij de 2de verdieping dineren
Gîte 4 110m2: keuken, die met zitkamer, terras met BBQ op GF, slaapkamer en doucheruimte bij de 1st verdieping, en een andere slaapkamer en doucheruimte bij de 2de verdieping dineren
Gîte 5 150m2: keuken, die met zitkamer, terras met BBQ op GF, 2 slaapkamers en doucheruimte bij de 1st verdieping, en nog eens 2 slaapkamers en doucheruimte bij de 2de verdieping dineren
Gîte 6 70m2: keuken, die met zitkamer, terras met BBQ op GF, 2 slaapkamers en doucheruimte bij de 1st verdieping dineren. Dit men is op het ogenblik onder restauratie
Orangerie 65m2 in the park
De oven van het brood 15m2
Zwembadgebied met pool 11m x 4.5m, geschermd terras.
De ruimte 200m2 van de ontvangst/van de gebeurtenis: onlangs omgezet, met een in de was gezette en opgepoetste concrete vloer, plafondhoogte 5m. bureau voor traiteur, sanitaire installatie, het elektrische verwarmen (voor de wintergebeurtenissen een extra bron van hitte worden vereist). Volledig gemachtigd voor openbare ontvangst.
Bijgebouwen
- Stabiele 300m2 met een parterre, totale 600m2
- Hoofd? s stabiele 60m2 met een parterre, totale 120m2
- Smeed met hoog plafond 55m2
- Workshop 35m2 met hoog plafond
- Bergerie 70m2, parterre 70m2 moet worden overgedaan
- De kelder van de wijn 350m2 (met gedeeltelijk vaten en reusachtige eiken vaten) met een parterre 350m2, niet in gebruik meer
- De kelderopslag van de wijn 60m2
- Hangaar 140m2
Gronden
De gronden van bijna 20ha omvat
- 1ha van park met een waterbassin van 25m diameter, met behoefte aan restauratie
- 16ha van bebouwbare gebieden allen mogelijk te irrigeren
- 70 olijfbomen langs een mooie aandrijving binnen
Het zou mogelijk zijn om wijngaarden opnieuw te planten, zou de classificatie AOC en IGP zijn.
Het bezit heeft een beschermd merk Château voor de wijn evenals voor de toerismeactiviteit die met het bezit wordt verkocht. De olijfoogst wordt in de nabijgelegen gespecialiseerde molen wordt gedrukt de zo van eigen olijfolie die kan worden genoten.
De gebouwen die in het midden van 20ha van gronden zijn profiteren van een aardige beschermingsriem en bieden daarom volledige privacy aan. Het volledige bezit kan met landbouwwater worden geïrrigeerd. Het park vergt wat het houden van zorg en zal snel terug bij zijn glorie zijn.
De bezitsvoordelen van stadswater en de verscheidene sceptische putten zijn met de recentste wettelijke eisen in overeenstemming. Gemakkelijke toegang tot het bezit.
Algemene voorwaarde
Maison DE Maître is op het ogenblik onder het restauratiewerk maar spoedig gebeëindigd. Het tweede huis is totaal hersteld volgens een hoge norm en geweest ideaal voor zaken B&B aangezien alle 5 slaapkamers Engels-reeks, TV en helemaal WiFi zijn. Het verwarmen door omkeerbare luchtvoorwaarde. Gîtes is onlangs hersteld ook en geweest klaar uit huur te zijn. Zij zijn nog zeer aardig maar niet volgens de zelfde norm zoals de 2 huizen. Hier zijn het elektrische verwarmen en de originele houten eenvoudige verglaasde vensters.
De talrijke bijgebouwen worden geplaatst rond een binnenplaats en zijn structureel correct; de meeste daken zijn vernieuwd of hersteld; slechts vergt een stuk nog het doen. Die gebouwen zijn leeg allen behalve de wijnkelder en de meesten hebben mooie hoge plafonds. Alle gebouwen kunnen onderworpen zijn aan de planning van vergunning omgezet in leefruimte, wat zeer ongebruikelijk is. Zelfs zou een bepaalde hoeveelheid gebouwen naast de convertibele en bestaande kunnen worden gebouwd.
Commentaren
Een mooi en zeldzaam bezit in een vreedzaam en buitengewoon milieu terwijl dicht bij allen! Met fabelachtige zaken klaar te gaan. Reusachtig werkingsgebied voor verdere ontwikkeling. Een bezit over te slaan niet!
De verdere informatie is slechts beschikbaar zodra de echte kopers? s authenticiteit is gevestigd.