Huizen-Villa te koop in Brtonigla Istrië Kroatië (ark_RFVY-T2167) Immobiliën te koop - holprop.nl

Brtonigla, Istrië – Charmante stenen villa met zeezicht

Dit is misschien de computer vertaling (originele versie)

---

Deze prachtige stenen villa is gelegen in een rustige straat, op slechts enkele minuten lopen van het centrum van Brtonigla. Met een adembenemend uitzicht op zee, een ruime tuin en een privézwembad, combineert deze woning de charme van traditioneel Istrisch design met modern comfort, waardoor het een perfecte plek is voor ontspanning en privacy.
De villa beslaat drie verdiepingen met een totale oppervlakte van 202 m² en heeft een doordachte indeling. Op de begane grond bevindt zich een ruime woonkamer met een open keuken en eetgedeelte, een badkamer en een hal. De woonkamer leidt naar een overdekt terras dat uitkomt op een prachtig aangelegde tuin met een irrigatiesysteem, een 40 m² groot zwembad en een barbecueplek – ideaal voor zomerse bijeenkomsten.
Een elegante houten trap leidt naar de eerste verdieping, waar twee ruime slaapkamers zich bevinden, elk met een privéterras en een prachtig uitzicht op zee, evenals een moderne badkamer. In de kelder is een wijnkelder, een technische ruimte en een extra badkamer met een aparte ingang, wat mogelijkheden biedt voor de inrichting van een zelfstandig appartement.
De villa is gebouwd met hoogwaardige materialen, met houten vloeren, handgemaakte houten details en traditionele stenen elementen die de authentieke Istrische stijl benadrukken. Ze is uitgerust met centrale gasverwarming, een open haard op de begane grond en airconditioning in elke kamer, wat zorgt voor een comfortabel verblijf gedurende het hele jaar.
De woning ligt op een perceel van 1.253 m², inclusief het huis, de aangelegde tuin en het zwembad, en is beschikbaar voor aankoop voor een startprijs van 850.000 EUR.
Daarnaast is er de mogelijkheid om een aangrenzend bouwperceel van 1.096 m² te kopen, dat volledig is voorzien van infrastructuur, een toegangsweg en een aparte ingang, waardoor de bouw van een extra villa mogelijk is. De prijs van het perceel is op aanvraag beschikbaar.
De totale oppervlakte van beide percelen samen bedraagt 2.234 m².
Het is mogelijk om alleen de villa met het bijbehorende perceel te kopen, zoals weergegeven op de foto's. De aankoop van het extra bouwperceel is alleen mogelijk na de verkoop van de villa.
Brtonigla staat bekend om zijn schilderachtige straatjes, eersteklas restaurants en uitstekende wijnhuizen. De stad biedt tal van wandel- en fietspaden en alle essentiële voorzieningen, waaronder winkels en cafés. De zee en prachtige stranden liggen op slechts 10 minuten rijden, evenals de charmante kustplaatsen Novigrad, Umag en Buje, waardoor deze locatie ideaal is voor permanent wonen of als vakantiehuis.
Uw tevredenheid is onze missie. We kijken uit naar toekomstige samenwerking!
alphaluxegroup.nl
ID CODE: ALG-3120
Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95
Tel: +385 52 204 933
E-mail:
alphaluxegroup.com
Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95
Tel: +385 52 204 933
E-mail:
alphaluxegroup.com