Appartement te koop in Rovinj Adriatic Sea Istrië Kroatië (ark_RFVY-T2666) Immobiliën te koop - holprop.nl

Rovinj, Istrië: Moderne duplex met tuin en garage

Dit is misschien de computer vertaling (originele versie)

---

Ontdek een modern, nieuwgebouwd duplex appartement in een rustige wijk van Rovinj, op slechts 2,5 km van het historische centrum. Deze ruime woning met twee verdiepingen heeft een slimme indeling met een zuidwestelijke oriëntatie, wat zorgt voor veel natuurlijk licht.
De begane grond bestaat uit een entreehal, een gastentoilet, een berging/wasruimte en een open keuken, eetkamer en woonkamer met een interne trap. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers, een inloopkast en een badkamer. De buitenruimtes omvatten een overdekt terras, een terras met pergola, een privétuin en een loggia op de eerste verdieping. Het appartement beschikt over een parkeerplaats in de garage en een extra buitenparkeerplaats. De netto bruikbare oppervlakte bedraagt 87,03 m², terwijl de totale berekende oppervlakte 112,40 m² is.
De woning is gebouwd met hoogwaardige materialen en voorzien van energiezuinige ETICS-gevelisolatie (U=0,28 W/m²K) voor een verbeterde thermische prestatie. De verwarming wordt geregeld via vloerverwarming op basis van een warmtepomp, terwijl de koeling wordt verzorgd door een of twee airconditioningsunits. Voor de vloeren is er keuze uit keramische tegels voor terrassen en badkamers, en hoogwaardig parket voor de woonruimtes. De omgeving wordt aangevuld met mediterrane planten, sfeerverlichting en een fotovoltaïsch systeem voor gedeeld elektriciteitsverbruik, wat de onderhoudskosten verlaagt.
Rovinj is een van de meest gewilde locaties in Istrië, bekend om zijn prachtige kustlijn, charmante oude stad en uitstekende restaurants. Deze woning bevindt zich in een rustige woonwijk en biedt de perfecte balans tussen ontspanning en nabijheid van het bruisende stadsleven. Geniet van pittoreske stranden, kristalhelder water en de mediterrane levensstijl op zijn best.
Voor meer informatie, neem contact met ons op:
Robert Budimir
Licentie: 196/2019
Telefoon: +385 52 204 933
Mobiel: +385 95
E-mail:
Marijana Budimir
Licentie: 156/2022
Telefoon: +385 52 204 933
Mobiel: +385 95
E-mail:
Uw tevredenheid is onze missie. Wij kijken uit naar een succesvolle samenwerking!
ALPHA LUXE GROUP VASTGOED
ID CODE: ALG-1991
Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95
Tel: +385 52 204 933
E-mail:
alphaluxegroup.com
Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95
Tel: +385 52 204 933
E-mail:
alphaluxegroup.com