Huizen-Villa te koop in Porec Istrië Kroatië (ark_RFVY-T3052) Immobiliën te koop - holprop.nl

Poreč, Istrië: Dubbele woning investeringskans

Dit is misschien de computer vertaling (originele versie)

---

Slechts tien minuten van Poreč en de kristalheldere Adriatische Zee biedt deze halfvrijstaande woning een unieke kans waarin rust, functionaliteit en verhuurpotentieel samenkomen. Gelegen in een rustige straat omgeven door groen is dit de ideale plek voor gezinsleven, vakanties of als investering.
De woning strekt zich uit over drie verdiepingen en bestaat uit twee volledig gescheiden wooneenheden:
De begane grond (39 m²) is ingedeeld als een zelfstandig studio-appartement met een functionele indeling met keuken, eetgedeelte, woonkamer, badkamer en een loggia—perfect voor gasten, toeristische verhuur of zelfstandige bewoning door familieleden.
De eerste en tweede verdieping (78 m²) vormen samen een ruime duplexwoning met vier kamers, een badkamer en een overdekt terras, waardoor er volop ruimte is voor comfortabel wonen.
De totale woonoppervlakte bedraagt 117 m², gebouwd uit een solide combinatie van steen en baksteen en voorzien van een duurzaam betonnen dak.
Dankzij deze flexibele indeling kan de eigenaar zelf in een gedeelte wonen en het andere verhuren om het investeringsrendement te maximaliseren. De locatie is rustig maar tegelijkertijd op korte afstand van het levendige centrum van Poreč, prachtige stranden, winkels en restaurants.
Bezichtigingen zijn mogelijk na ondertekening van een makelaarsopdracht, die de juridische basis vormt voor alle verdere stappen in overeenstemming met de Kroatische wetgeving inzake vastgoedbemiddeling. Bij aankoop bedraagt de makelaarscourtage 3 % + btw, te betalen bij ondertekening van de voorlopige of definitieve koopovereenkomst.
De omgeving staat bekend om zijn authentieke mediterrane sfeer, uitstekende restaurants en goed onderhouden promenades. Poreč is op slechts enkele minuten rijden te vinden en biedt een rijke cultuur, historische architectuur en heerlijke eetgelegenheden direct aan zee. De combinatie van een rustig dorpsgevoel en nabijgelegen toeristische voorzieningen maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor investering of permanent verblijf.
Uw tevredenheid is onze missie. Wij kijken uit naar een succesvolle samenwerking!
alphaluxegroup.nl
ID CODE: ALG-3314
ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE
Mob: +385 99
Tel: +385 52 204 933
E-mail:
alphaluxegroup.com