Huizen-Villa te koop in Fazana Istrië Kroatië (ark_XWQY-T1225) Immobiliën te koop - holprop.nl

Fažana, luxueuze villa, uitzicht op zee, 70 m van mooie stranden

Dit is misschien de computer vertaling (originele versie)

---

Fažana, luxueuze villa, uitzicht op zee, 70 m van mooie stranden
Dichtbij het centrum van Fažana, op slechts 70 m van mooie stranden, wordt deze luxueuze woning met een lift, uitzicht op zee, zwembad en jacuzzi te koop aangeboden.
Het huis heeft een modern design, is gebouwd in 2016 en bestaat uit een kelder, begane grond, eerste verdieping en dakterras, met een totale oppervlakte van 315 m².
Op de begane grond vindt u een entree met grote inbouwkasten en een toilet, een ruime woonkamer met eetruimte, een keuken en een slaapkamer met een eigen badkamer.
Op de eerste verdieping bevinden zich 4 modern ingerichte slaapkamers, elk met een eigen badkamer, waarvan 2 uitzicht op zee hebben.
Op de tussenverdieping, tussen de eerste verdieping en het dakterras, is er nog een bergruimte.
Het dakterras biedt een open uitzicht op de zee en het Brijuni-archipel. Het heeft een buitendouche en zonnepanelen voor het verwarmen van het zwembad en het water.
In de kelder bevindt zich een technische ruimte, een toilet, een wasruimte, een opslagruimte en een grote ruimte met een volledig uitgeruste keuken en een open haard bekleed met Brac-marmer.
Het huis is uitgerust met een lift die de kelder, de begane grond en de eerste verdieping verbindt en is toegankelijk voor mensen met een handicap, met passende deurbreedtes en toegang tot de badkamers.
Het is gebouwd voor de behoeften van de eigenaar, met gebruik van hoogwaardige materialen en apparatuur tijdens de bouw.
De energiecertificaatklasse is A+.
De gevel heeft 11 cm isolatie en op sommige delen is Portugese vulkanische steen van 2,5 cm aangebracht.
De vloeren zijn deels uitgevoerd met Italiaanse tegels van de eerste klasse en deels met parket, de trap is van marmer.
De kozijnen zijn van drie-laags aluminium van de fabrikant Schüco.
Voor verwarming/koeling wordt een Daikin verwarmings/koelsysteem met warmtepomp gebruikt. De verwarming/koeling gebeurt via ingebouwde fan-coilers in alle kamers. Er is ook vloerverwarming, ook via de Daikin-warmtepomp en gedeeltelijk via zonnepanelen.
Er is een centraal stofzuigsysteem geïnstalleerd. Elke kamer heeft een aansluiting voor flexibele slangen en de basis van de centrale stofzuiger bevindt zich in de kelder.
Het huis is uitgerust met een alarmsysteem.
De perceelgrootte bedraagt 642 m².
De tuin is volledig omheind en is bereikbaar via elektronisch bediende poorten met videobewaking. Er is een alarmsysteem geïnstalleerd dat ook externe barrières omvat.
De tuin is goed onderhouden en prachtig aangelegd, met een overdekt terras, buitenkeuken, zwembad (9x4 m, 130 cm diep, met een massagegedeelte en een waterval die gekleurd water vrijgeeft), jacuzzi voor 7 personen, ondergrondse machinekamer, buitendouche, parkeerplaatsen en groenvoorzieningen (met automatische irrigatie) die volledige privacy bieden tijdens een verblijf in de tuin.
Fažana is een prachtig, rustig vissersdorp ideaal gelegen aan de zuidwestkust van het Istrische schiereiland, tegenover het prachtige Brijuni-archipel. Het is slechts 7 kilometer van Pula, de grootste stad in Istrië, het economische en culturele centrum, 6 km van de snelweg, 15 km van de luchthaven van Pula en 30 km van het romantische Rovinj. Het heeft een rijk gastronomisch aanbod, eersteklas tavernes aan de kust, prachtige stranden met kristalhelder water en talloze evenementen tijdens de zomermaanden.
Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen!
ID CODE: 44
Doris Benazić
Mob: +385 91 50 60 500
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: