Huizen-Villa te koop in Pula Pula Istrië Kroatië (ark_XWQY-T1294) Immobiliën te koop - holprop.nl

Pula, Kaštanjer, bungalow dichtbij de Arena, mogelijkheid voor uitbreiding.

Dit is misschien de computer vertaling (originele versie)

---

Pula, Kaštanjer, bungalow dichtbij het Amfitheater, met mogelijkheid om twee extra verdiepingen toe te voegen
Op een uitstekende locatie nabij het centrum van Pula, slechts 300 meter van het beroemde Amfitheater van Pula, bevindt zich dit goed onderhouden bungalow in een rijwoning met een bruto vloeroppervlak van ongeveer 115 m² en een terras/tuin van 63 m². Dit huis heeft een uitzonderlijk potentieel, ideaal voor gezinswoning of als toeristische investering, vooral omdat er de mogelijkheid is om ten minste twee extra verdiepingen van in totaal ongeveer 200 m² (elk ongeveer 100 m²) toe te voegen.
Omschrijving van het onroerend goed
Het huis was oorspronkelijk verdeeld in twee wooneenheden (een eenkamerappartement en een studio), die aan toeristen werden verhuurd, maar is momenteel omgebouwd tot één wooneenheid die bestaat uit:
Een inkomhal die als garderobe dient en directe toegang heeft tot een ruime achterterras.
De hal verdeelt het huis in een dag- en nachtgedeelte.
Het daggedeelte bestaat uit een open ruimte die de woonkamer, eetkamer en keuken verbindt.
Vanuit de keuken is er toegang tot een ruim terras, ideaal om van de buitenlucht te genieten.
Een modern badkamer.
Het nachtgedeelte heeft twee ruime slaapkamers en een andere moderne badkamer.
Buitenruimte
Groot terras - tuin van 63 m², ideaal voor ontspanning, sociale bijeenkomsten of gezinsactiviteiten, met voldoende ruimte voor extra voorzieningen zoals tuinmeubilair of een barbecue.
Technische kenmerken
Renovatie in 2017, inclusief vervanging van alle installaties (elektriciteit, water, internet).
Hoogwaardige PVC ramen met dubbele beglazing, zeven gaskamers en rolluiken in noten kleur.
Vloeren bedekt met hoogwaardig parket.
Muren van steen en baksteen, wat zorgt voor extra isolatie en duurzaamheid.
Verwarming en koeling via airconditioning, met de mogelijkheid van extra verwarming met hout.
Het huis wordt volledig gemeubileerd verkocht en is klaar om in te trekken.
Potentieel
Mogelijkheid tot uitbreiding: Het huis biedt de mogelijkheid om twee extra verdiepingen van in totaal 200 m² (elk van 100 m²) toe te voegen, wat de woonruimte vergroot of het investeringspotentieel verhoogt.
Multifunctioneel gebruik: Het huis kan worden gebruikt voor gezinswoning, verhuur of een combinatie van wonen en toeristische verhuur.
Locatie
Slechts 300 meter van de Arena, 400 meter van het centrum en 500 meter van de zee.
3 km van de dichtstbijzijnde stranden, ideaal voor zomerse verfrissing.
In de onmiddellijke nabijheid van alle belangrijke voorzieningen: kinderopvang, scholen, winkels, banken, apotheken, gemeentelijke zwembaden, wandelpaden en restaurants.
Conclusie Dit rijhuis, gelegen in het hart van Pula, biedt een uitzonderlijke kans voor gezinnen, investeerders of voor diegenen die op zoek zijn naar onroerend goed in een aantrekkelijke stedelijke omgeving. Met de praktische indeling, uitbreidingsmogelijkheden en de nabijheid van alle voorzieningen, is het ideaal voor degenen die een moderne levensstijl willen combineren met de geschiedenis en charme van de oude stad.
Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging van deze unieke woning te plannen!
ID CODE: 1319
Đankarlo Čekić
Mob: +385 99
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: