Huizen-Villa te koop in Labin Istrië Kroatië (ark_XWQY-T1312) Immobiliën te koop - holprop.nl

Omgeving van Labin, prachtige villa met zwembad en dakterras

Dit is misschien de computer vertaling (originele versie)

---

Omgeving Labin, prachtige villa met zwembad en dakterras – Villa E
Wij presenteren Villa E, een deel van een exclusief project van 5 moderne villa’s gelegen in een rustige en idyllische omgeving nabij Labin. Deze indrukwekkende villa, met een ruime kavel en topfaciliteiten, biedt de perfecte combinatie van luxe, privacy en functionaliteit en is ideaal als gezinswoning of investering voor vakantieverhuur.
Belangrijkste kenmerken:
Bruto oppervlakte: 346 m²
Netto bruikbare oppervlakte: 304 m²
Perceeloppervlakte: 2.642 m²
Aangelegde tuin: 825 m² (703 m² groene ruimte en 122 m² bestrate terrassen)
Parkeerplaats: 138 m²
Buitenterrein
De tuin is zorgvuldig ontworpen en uitgerust voor optimaal comfort:
Zwembad van 9 x 5,3 m met een ondiep kinder gedeelte en een dieper gedeelte voor ontspanning en genieten.
Overdekte buitenkeuken op het terras, ideaal voor bijeenkomsten en familiediners.
Buitendouche voor extra comfort bij het zwembad.
Bijgebouw van 12 m², dat dienstdoet als opslagruimte met de mogelijkheid tot herbestemming.
Dakterras van 17 m², met een rustige ruimte om te ontspannen met gedeeltelijk uitzicht op de natuur.
Interieur
Villa E is verdeeld over twee verdiepingen:
Begane grond:
Ruime open woonkamer verbonden met de keuken en eetkamer, met toegang tot twee overdekte terrassen.
Bijkeuken naast de keuken voor een betere ruimteorganisatie.
Kamer voor sauna of fitness met directe toegang tot het terras.
Gasten-wc.
1e verdieping:
Vier elegante slaapkamers, elk met een eigen badkamer.
Een van de slaapkamers heeft toegang tot het dakterras van 17 m², perfect voor privé momenten van ontspanning.
Technische uitrusting
Zwembad: Wateroppervlakte van 48 m² verdeeld in een ondiep gedeelte voor kinderen en een dieper gedeelte.
Energie-efficiëntie: Zonnepanelen van 5,46 kWp om het energieverbruik te verlagen.
Verwarming en koeling: Inverter airconditioningsysteem en vloerverwarming via een fan-coil systeem.
Mogelijkheid tot aanpassing van materialen: Mogelijkheid om afwerkingen te kiezen op basis van de wensen van de toekomstige eigenaar.
Locatie en voorzieningen
Villa E bevindt zich op een zeer rustige en gewilde locatie, vlakbij alle belangrijke voorzieningen: winkels, scholen, postkantoor, gezondheidscentra, sportfaciliteiten en restaurants. Naast het bieden van ideale omstandigheden voor wonen, is dit onroerend goed ook een uitstekende investeringsmogelijkheid voor vakantieverhuur met een snelle terugverdientijd.
Conclusie
Villa E, als onderdeel van een exclusief project van vijf villa’s, is de perfecte combinatie van modern design, ruimte en hoogwaardige technische oplossingen. De ruime tuin, het zwembad, het dakterras en het goed ontworpen interieur maken deze villa een uitzonderlijk onroerend goed voor zowel bewoning als investering.
Oplevering: juni 2025.
Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging, neem gerust contact met ons op!
ID CODE: 1438
Đankarlo Čekić
Mob: +385 99
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: