Huizen-Villa te koop in Labin Istrië Kroatië (ark_XWQY-T1313) Immobiliën te koop - holprop.nl

Omgeving van Labin, moderne villa met een zwembad en dakterras

Dit is misschien de computer vertaling (originele versie)

---

Omgeving van Labin, elegante villa met zwembad en dakterras – Villa D
In een rustige omgeving nabij Labin ligt Villa D, een modern ontworpen eigendom dat uitzonderlijk comfort en functionaliteit biedt op een ruim perceel. Deze prachtige villa is de perfecte combinatie van moderne luxe en natuurlijke omgeving, en biedt een uitstekende gelegenheid voor gezinsleven of een investering in vakantieverhuur. Villa D is een van de vijf villa’s die worden gebouwd in de omgeving van Labin.
Hoofdkenmerken
Bruto oppervlakte: 335 m²
Netto bruikbare oppervlakte: 293 m²
Perceeloppervlakte: 2.365 m²
Aangelegde tuin: 590 m² (460 m² groenruimte en 130 m² betegelde terrassen)
Parkeerplaats: 74 m²
Buitenruimte De tuin is zorgvuldig aangelegd en omvat:
Een zwembad van 9 x 5,3 m met een ondiep gedeelte voor kinderen en een dieper gedeelte, evenals een buitendouche, ideaal voor familierelaxatie.
Een overdekte buitenkeuken op het terras, perfect voor bijeenkomsten en maaltijden in de buitenlucht.
Een bijgebouw van 12 m² dat dienstdoet als opslagruimte, met de mogelijkheid om het gebruik te veranderen.
Een dakterras van 17 m² met een prachtig uitzicht op de natuur.
Binnenruimte Villa D is verdeeld over twee verdiepingen:
Begane grond:
Een ruime open-space woonkamer met keuken en eetkamer die uitkomt op twee overdekte terrassen.
Een opslagruimte in de keuken voor meer functionaliteit.
Een ruimte voor een sauna of fitness met toegang tot het terras.
Gastentoilet.
Eerste verdieping:
Vier comfortabele slaapkamers, elk met een eigen badkamer.
Een van de slaapkamers heeft toegang tot het dakterras van 17 m², ideaal voor privéontspanning.
Technische kenmerken
Zwembad: Watervlak van 48 m², verdeeld in een ondiep gedeelte voor kinderen en een dieper gedeelte.
Energie-efficiëntie: Zonnepanelen van 5,46 kWp verlagen het energieverbruik.
Verwarming en koeling: Inverter airconditioningsysteem en vloerverwarming via een fan-coil systeem.
Aanpasbaarheid: Kopers hebben de mogelijkheid om afwerkingsmaterialen naar hun voorkeur te kiezen.
Locatie De villa ligt dicht bij alle benodigde voorzieningen, zoals winkels, scholen, postkantoren, restaurants en sportfaciliteiten. Deze rustige maar zeer functionele locatie biedt ideale omstandigheden voor comfortabel wonen of winstgevende vakantieverhuur.
Conclusie Villa D is een unieke woning die luxe, functionaliteit en een natuurlijke omgeving combineert. Het ruime perceel, het zwembad, het dakterras en de moderne technische normen maken deze villa een uitzonderlijke kans voor wonen of investeren met een snel rendement.
Opleveringsdatum: juni 2025.
Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neem gerust contact met ons op!
ID CODE: 1437
Đankarlo Čekić
Mob: +385 99
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: