Huizen-Villa te koop in Labin Istrië Kroatië (ark_XWQY-T1314) Immobiliën te koop - holprop.nl

Omgeving van Labin, ruime villa met zwembad en grote tuin

Dit is misschien de computer vertaling (originele versie)

---

Omgeving van Labin, ruime villa met zwembad en grote tuin – Villa C
In een prachtig en rustig gebied nabij Labin ligt Villa C, een moderne villa die de perfecte combinatie biedt van hoog comfort, ruimte en een natuurlijke omgeving. Deze aantrekkelijke eigendom is de ideale keuze voor gezinsleven, maar ook een uitstekende investeringsmogelijkheid voor toeristische verhuur. Villa C is een van de vijf villa's die worden gebouwd in de omgeving van Labin.
Belangrijkste kenmerken
Bruto-oppervlakte: 331 m²
Netto-oppervlakte: 288 m²
Perceeloppervlakte: 2.386 m²
Aangelegde tuin: 585 m² (460 m² groen en 125 m² betegelde terrassen)
Parkeerplaats: 79 m²
Buitenruimte De villa valt op door de ruime tuin met veel groene oppervlakken en een buitenzwembad van 9 x 5,3 m, dat is verdeeld in een ondiep kinderdeel en een dieper deel, met een buitendouche voor optimaal comfort.
Op het overdekte terras bevindt zich een buitenkeuken, ideaal om te genieten van maaltijden in de buitenlucht. Het bijgebouw van 12 m² dient als opslagruimte, maar kan worden omgebouwd naar de behoeften van de eigenaar.
Binnenruimte Villa C is verdeeld over twee verdiepingen:
Begane grond:
Ruime open ruimte woonkamer verbonden met de keuken en eetkamer. Grote glazen wanden bieden toegang tot twee overdekte terrassen en zorgen voor veel natuurlijk licht.
Afzonderlijke opslagruimte naast de keuken.
Kamer voor sauna of fitness met toegang tot het buitenterras.
Gastentoilet.
Eerste verdieping:
Vier ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer. De kamers zijn gericht op het noordwesten, wat zorgt voor rust en een comfortabele omgeving voor ontspanning.
Technische kenmerken
Zwembad: Wateroppervlak van 48 m² met een ondiep en diep gedeelte.
Verwarming en koeling: Inverter airconditioning en vloerverwarming via het fan-coil systeem.
Energie-efficiëntie: Zonnepanelen met een totaal vermogen van 5,46 kWp, wat het energieverbruik vermindert.
Afwerking: Mogelijkheid om afwerkingsmaterialen te kiezen naar wens van de koper.
Locatie Villa C is gelegen op een rustige locatie, omgeven door natuur, maar dicht bij alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, scholen, postkantoren, sportfaciliteiten en restaurants. De afstand tot het centrum van Labin maakt het dagelijkse leven gemakkelijk, terwijl het tegelijkertijd privacy en ontspanning biedt.
Conclusie Villa C is een uitstekende gelegenheid voor luxe gezinsleven of investering in toeristische verhuur. Het ruime perceel, het moderne ontwerp, het zwembad en de hoge technische normen maken deze woning ideaal voor degenen die op zoek zijn naar kwaliteit, comfort en een langetermijninvestering.
Verwachte oplevering: juni 2025.
Voor meer informatie en het organiseren van een bezichtiging, neem gerust contact met ons op!
ID CODE: 1436
Đankarlo Čekić
Mob: +385 99
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: