Appartement te koop in Liznjan Istrië Kroatië (ark_XWQY-T1339) Immobiliën te koop - holprop.nl

Ližnjan, appartement te koop 110m² NIEUWBOUW

Dit is misschien de computer vertaling (originele versie)

---

Te koop: Appartement in een nieuw gebouwd kwaliteitswoning in de gemeente Ližnjan.
Het huis heeft een bruto-oppervlakte van 326,50 m² verdeeld over twee verdiepingen – de begane grond en de eerste verdieping – waar twee identieke appartementen zich bevinden. Het perceel heeft een oppervlakte van 746 m².
Op het perceel bevinden zich twee bijgebouwen – het ene is een landbouwgebouw van 93 m² met een interne parkeerplaats voor 3 auto's, terwijl het andere gebouw van 20 m² kan dienen als extra woonruimte, vakantiehuis, wellnessruimte, sportschool, ontmoetingsruimte of als technische ruimte voor het zwembad. Het gebouw heeft aansluitingen voor elektriciteit en water, wat verschillende gebruiksmogelijkheden biedt.
WONING EENHEID OP DE BEGANE GROND:
Het appartement op de begane grond met een woonoppervlakte van 110 m² bestaat uit 2 grote slaapkamers, een badkamer, een open keuken met woonkamer en een groot terras. Het appartement heeft ook 185 m² tuin en een bijgebouw van 19 m².
Hal voor de trap: Ruime ruimte die voor verschillende doeleinden kan worden gebruikt, afhankelijk van de behoeften.
Gang: Ruime gang die naar alle kamers van het appartement leidt.
Keuken met eetkamer en woonkamer: Biedt voldoende ruimte voor alle noodzakelijke activiteiten voor een comfortabel verblijf.
Badkamer: Volledig uitgeruste badkamer met douche en wasmachine.
Twee slaapkamers: Comfortabele en ruime slaapkamers met ruimte voor een tweepersoonsbed en een kast.
Terras: Ruim overdekt terras, ideaal voor buiten ontspannen.
Het appartement wordt volledig gemeubileerd verkocht en is klaar voor bewoning.
VOORDELEN:
Meubilering: Het pand wordt volledig gemeubileerd verkocht, waardoor de nieuwe eigenaar onmiddellijk kan verhuizen zonder extra investeringen.
Extra voordelen: Elk appartement heeft airconditioning voor verwarming en koeling, evenals een schoorsteen waarin een kachel in beide appartementen kan worden geïnstalleerd. Er is hoogwaardige gevel- en dakisolatie geïnstalleerd, wat het energieverbruik voor verwarming en koeling het hele jaar door vermindert. Het gebouw heeft een zeer laag energieverbruik, energieklasse A.
Documentatie: Het pand heeft energieklasse A, een bouwvergunning, eigendomsakte, gebruiksvergunning, plattegrond en gescheiden meters voor elektriciteit en water.
BESCHRIJVING VAN DE LOCATIE:
Ližnjan ligt aan de uiterste zuidoostpunt van het schiereiland Istrië, dicht bij de stad Pula, omgeven door zee aan de zuid- en oostkant. In het zuidwesten grenst het aan de gemeente Medulin, in het westen aan de stad Pula en in het noorden aan de gemeente Marčana. Het huis ligt in een rustige omgeving, ver weg van drukte en lawaai, wat het een ideale plek maakt voor een rustig en harmonieus gezinsleven. Het is dicht bij alle voorzieningen, waaronder winkels, restaurants, scholen, kinderdagverblijven, postkantoren en andere noodzakelijke voorzieningen. De prachtige ongerepte stranden met kristalhelder water liggen op korte afstand, met uitzicht op de eilanden van Kvarner.
CONCLUSIE:
Dit is een woning die exclusief voor de privébehoeften van de eigenaar is gebouwd en gelegen is op een ideale locatie in de buurt van alle noodzakelijke voorzieningen voor het dagelijks leven. Deze woning biedt veel mogelijkheden voor de toekomstige eigenaren en is absoluut de moeite waard om te overwegen.
Voor meer informatie of het inplannen van een bezichtiging kunt u gerust contact met ons opnemen.
ID CODE: 1466
Franko Rojnić
Mob: +385 98 829 220
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: