Huizen-Villa te koop in Fazana Istrië Kroatië (ark_XWQY-T1401) Immobiliën te koop - holprop.nl

Fažana, Huis met gevestigde bedrijfsruimte

Dit is misschien de computer vertaling (originele versie)

---

In het centrum van Fažana, dichtbij de zee en stranden, wordt een gerenoveerd huis met commerciële ruimte op de begane grond te koop aangeboden.
Commerciële ruimte
Op de begane grond van het huis bevindt zich een goed gevestigde commerciële ruimte die momenteel functioneert als restaurant. De ruimte is al verhuurd en genereert een stabiel en regelmatig inkomen. Deze commerciële ruimte is niet alleen financieel voordelig, maar ook zeer gunstig gelegen, waardoor zowel lokale bewoners als toeristen worden aangetrokken.
Woonruimtes
De eerste verdieping van het huis biedt een ruime woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, twee comfortabele slaapkamers en moderne badkamers. Een ruime gang maakt het gemakkelijk om door het huis te bewegen, en het echte juweel van deze verdieping is het prachtige terras met een adembenemend uitzicht op het oude centrum van Fažana. Dit terras biedt de ideale plek om te ontspannen en te genieten van de mediterrane levensstijl.
Exclusieve zolder
Op de zolder van het huis bevindt zich een andere ruime kamer, ideaal voor gasten of als extra privéruimte. Twee dakramen bieden een spectaculair uitzicht op de Brioni-eilanden en de kristalheldere Adriatische Zee. Hier kun je volledig ontspannen en genieten van het natuurlijke licht dat door deze ramen naar binnen stroomt.
Renovatie en uitrusting
Dit huis werd tien jaar geleden volledig gerenoveerd, inclusief alle noodzakelijke bouwwerkzaamheden, zoals nieuwe tussenvloeren, dak, keramiek, steen en alle installaties voor water, elektriciteit en riolering. Elke kamer is uitgerust met airconditioning die zowel koeling als verwarming biedt, en er zijn ook elektrische radiatoren voor extra comfort.
Voordelige locatie
Naast de nabijheid van de zee, ligt dit huis in het hart van Fažana, waardoor je snel toegang hebt tot alle lokale voorzieningen, restaurants, winkels en culturele bezienswaardigheden.
Totale oppervlakte en investeringspotentieel
Het huis heeft een totale oppervlakte van 150 vierkante meter, verdeeld over drie verdiepingen van elk 50 vierkante meter. Het investeringspotentieel van dit pand is uiterst aantrekkelijk vanwege de goed gevestigde commerciële ruimte, de gunstige locatie en het feit dat het huis al maandelijks inkomsten genereert door de verhuur van de commerciële ruimte en een geldautomaat.
Toegevoegde waarde - Boot
Naast dit prachtige huis biedt de verkoper ook een boot Veglia Tura 6 aan met een Yanmar dieselmotor van 110 pk, met 416 werkuren en veel extra accessoires. De boot is in uitstekende staat en wordt verkocht met een ligplaats op slechts 50 meter van het pand, in een beschermde haven. Dit verhoogt de waarde en aantrekkelijkheid van deze aanbieding verder, door de mogelijkheid te bieden om te genieten van zeilen op de Adriatische Zee en extra activiteiten voor toekomstige eigenaren.
Dit prachtige huis biedt de perfecte combinatie van zakelijke kansen en leven aan de Adriatische Zee. Of je nu op zoek bent naar een stabiel inkomen uit de commerciële ruimte of een oase van rust met uitzicht op zee, dit pand heeft alles wat je nodig hebt. Mis de kans niet om deel uit te maken van Fažana, een magisch kustplaatsje met een rijke geschiedenis en natuurlijke schoonheid. Fažana staat bekend om zijn prachtige stranden en de 10 km lange kustpromenade.
Neem contact met ons op voor meer informatie en om een bezichtiging te plannen!
ID CODE: 1379
Đankarlo Čekić
Mob: +385 99
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: