Huizen-Villa te koop in Brtonigla Istrië Kroatië (ark_XWQY-T761) Immobiliën te koop - holprop.nl

Brtonigla – Ruim bouwperceel met huis

Dit is misschien de computer vertaling (originele versie)

---

Brtonigla – Ruime bouwgrond met huis en zakelijke potentieel
Te koop is een representatief onroerend goed in Brtonigla, met een huis van 330 m² en bouwgrond van 15.056 m² op een pittoreske locatie in het westen van het Istrische schiereiland, omgeven door wijngaarden en olijfbomen. Slechts 4 km van de Adriatische Zee en 35 km van Triëst, Italië. Het onroerend goed biedt uitzonderlijke mogelijkheden voor investeringen in de toeristische sector of luxe residentiële projecten.
Omschrijving van het onroerend goed:
Bouwjaar: 1973, met een zorgvuldig ontworpen en uniek ontwerp
Renovatie: dak (2013), timmerwerk (PVC ramen en AL luiken, 2014), gevel (2015) met isolatie volgens EU-normen, energiecertificaat klasse B
Eerste verdieping (133,5 m²): appartement met een ruime keuken, eetkamer, woonkamer, gang, drie slaapkamers, twee badkamers en twee grote terrassen met uitzicht op de omliggende heuvels en de natuur
Begane grond: twee appartementen (45 m² en 60 m²) en een kantoor (20 m²), plus twee garages met vier parkeerplaatsen, een zomerkeuken met kelder (25 m²)
Extra: grote overkapping van 400 m², gewapend betonnen constructie bedekt met gegalvaniseerde ijzeren platen, geschikt voor verschillende doeleinden
Bouwgrond en extra mogelijkheden:
In totaal 15.056 m² bouwgrond, omheind en verlicht, met toegang van verschillende kanten
Ideaal voor het starten van je eigen bedrijf of in de toerisme, inclusief de mogelijkheid om een bedrijf over te nemen dat al 33 jaar succesvol is met vaste klanten
De bouwzone is bestemd voor toeristische, sportieve en recreatieve projecten, waardoor luxe toeristische objecten, villa's met zwembaden, kleine resorts of sport- en recreatievoorzieningen kunnen worden gebouwd
Op het terrein staan fruitbomen zoals appels, peren, kersen, pruimen, walnoten, hazelnoten, amandelen en ongeveer 50 olijfbomen
Locatie en nabijheid van voorzieningen: Brtonigla, bekend als "een klein dorp met grote ontdekkingen", biedt een perfecte balans tussen natuur en luxe. Omringd door wijngaarden, olijfgaarden en uitstekende restaurants, wordt dit gebied steeds aantrekkelijker voor gasten die op zoek zijn naar een authentieke Istrische ervaring. Bovendien maakt de nabijheid van de zee en bekende toeristische steden zoals Umag, Poreč en Novigrad deze locatie gemakkelijk bereikbaar en aantrekkelijk. Slechts 500 m van de nederzetting en alle essentiële voorzieningen (kliniek, bank, postkantoor, winkels).
Een uitstekende kans voor een rustig leven met mogelijkheden voor investering en bedrijfsontwikkeling. Het onroerend goed is 1/1 eigendom, zonder lasten of schulden. Er is ook de mogelijkheid om alleen het huis met tuin (4.771 m²) of de bouwgrond (10.285 m²) te kopen.
Neem contact met ons op voor meer informatie en om een bezichtiging van dit unieke onroerend goed te regelen!
ID CODE: 1264
Đankarlo Čekić
Mob: +385 99
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: