Huizen-Villa te koop in Vodnjan Istrië Kroatië (ark_XWQY-T775) Immobiliën te koop - holprop.nl

Vodnjan, moderne nieuwbouw met zwembad, uitzicht op zee

Dit is misschien de computer vertaling (originele versie)

---

Vodnjan, moderne nieuwbouw met zwembad, uitzicht op zee, 5 km van de zee
Te koop is een moderne woning op een aantrekkelijke locatie in Vodnjan, met een totale oppervlakte van 451 m² en een bruto oppervlakte (BVO) van 125,76 m². Het huis is nieuw gebouwd in 2023 en bestaat uit twee verdiepingen, met in totaal drie slaapkamers en twee badkamers, plus een extra toilet.
Basiskenmerken:
Netto gebruiksoppervlakte (NVO): 114,18 m²
Oppervlakte van de gesloten ruimte: 96,67 m²
Tuin: ca. 350 m²
Aantal verdiepingen: 2
Hoogte van het plafond: 250 cm
Aantal slaapkamers: 3
Aantal badkamers: 2 + extra toilet
Aantal parkeerplaatsen: 2
Het huis is op het zuidwesten gericht, wat zorgt voor veel natuurlijk licht. Het ligt op ongeveer 5 km van de zee, en vanuit het huis is er een prachtig uitzicht op de zee.
Verwarming en koeling: Het huis is uitgerust met een verwarmingssysteem met een warmtepomp en airconditioning units in elke kamer, terwijl de badkamers elektrische vloerverwarming hebben. In de woonkamer en eetkamer is er ook de mogelijkheid om een houtkachel of open haard aan te sluiten.
Uitrusting en kenmerken:
Buitenzwembad voor genieten op warme zomerdagen
Balkon, terras, loggia voor ontspanning in de open lucht
Tuin van ca. 350 m², ideaal voor sociale activiteiten en recreatie
Open haard voor een gezellige sfeer
Wasruimte, opslagruimte voor extra opslag
PVC buitenramen met elektrische rolluiken en insectenhorren
Drievoudig glas voor betere isolatie
Vloerbedekking: parket en keramische tegels
Inbraakwerende deur voor extra veiligheid
Glasvezelinternet, SAT TV, ADSL, telefoon voor volledige connectiviteit
Airconditioning in elke kamer
Elektrische rolluiken voor gemakkelijke bediening
Het huis is niet gemeubileerd, maar er is de mogelijkheid om volledig ingericht te kopen.
Locatie en voorzieningen: Het huis ligt dicht bij het centrum van Vodnjan, met openbaar vervoer in de directe nabijheid. Vodnjan is goed verbonden met andere Istrische steden, heeft twee afritten van de snelweg, een treinstation en ligt dichtbij de luchthaven van Pula, die verbindingen met de hele wereld biedt. Vodnjan is wereldwijd bekend om zijn hoogwaardige, bekroonde olijfolie en de vele olijfgaarden en wijngaarden die het omringen. Verscheidene fietspaden lopen door Vodnjan, waardoor je het culturele erfgoed en de natuurlijke schoonheid van deze regio kunt verkennen. Vodnjan ligt 5 km van de prachtige stranden van Fažana en Peroj.
De nabijheid van de zee, het uitzicht op de Brijuni-eilanden, de rustige omgeving, en de nabijheid van alle belangrijke voorzieningen (supermarkten, artsen, apotheken, scholen, kinderopvang, enz.) maken dit pand ideaal voor gezinsleven.
Voor meer informatie en om een bezichtiging te regelen, kunt u ons gerust contacteren.
ID CODE: 1248
Đankarlo Čekić
Mob: +385 99
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: