Appartement te koop in Pula Pula Istrië Kroatië (ark_XWQY-T862) Immobiliën te koop - holprop.nl

Kroatië, Istrië, Pula, Šijana, ruime appartement van 153m2 op een uitstekende locatie

Dit is misschien de computer vertaling (originele versie)

---

Kroatië, Istrië, Pula, Šijana, grote woning 153m2 op een uitstekende locatie.
Te koop is een uitzonderlijk ruim appartement van 153 m², gelegen op de eerste verdieping van een gebouw op een uitstekende drukke locatie in het bredere centrum van de stad Pula. Het gebouw bestaat uit een begane grond, eerste en tweede verdieping, en het betreffende appartement beslaat de gehele oppervlakte van de eerste verdieping.
Op de begane grond van het gebouw zijn twee appartementen gevestigd en op de tweede verdieping drie kleinere appartementen. De toegang tot dit appartement op de eerste verdieping verloopt via een gezamenlijke buitentrap die is beveiligd met een deur en toegankelijk is vanuit de straat. Deze doorgang wordt alleen gebruikt voor de appartementen op de eerste en tweede verdieping van het gebouw.
Dit grote appartement wordt momenteel gebruikt als twee wooneenheden, en er is ook een optie om het om te vormen tot drie afzonderlijke appartementen (vergelijkbaar met de tweede verdieping). Het appartement kan ook eenvoudig, zonder enige wijzigingen of extra investeringen, worden gebruikt als een geheel woonhuis. Er is dus de mogelijkheid om de appartementen samen te voegen of verder te splitsen, wat een hoog potentieel biedt om zich aan te passen aan de behoeften van een groter gezin of als investering voor verhuur in drie kleinere eenheden in het centrum van Pula.
De eerste wooneenheid van ongeveer 100m2 omvat een open ruimte waarin de keuken, eetkamer en woonkamer met een elegante open haard zijn gevestigd, die warmte en sfeer biedt, een ruime slaapkamer, een grote badkamer en een extra bergruimte.
De tweede wooneenheid van ongeveer 50m2, gecategoriseerd als een drie-sterren appartement voor de verhuur van vier personen, is uitgerust met alle nodige voorzieningen voor een comfortabel verblijf. Het omvat een hal, een badkamer met een wasmachine en een inloopdouche, een slaapkamer met een tweepersoonsbed en een woonkamer met een keuken en eetkamer.
Beide wooneenheden zijn toegankelijk vanuit een gezamenlijke hal, die bereikbaar is vanaf een groot terras van 50 m², gedeeltelijk overdekt, ideaal voor buitenontspanning en sociale bijeenkomsten. Een deel van het overdekte terras wordt ook gebruikt als opslag voor het appartement. Een buitentrap leidt naar het terras, dat verder naar de tweede verdieping van het gebouw leidt.
Het appartement is aangesloten op het stadsriolering en heeft eigen elektriciteits- en watermeters, terwijl voor de kleinere wooneenheid ook extra hulpelectriciteits- en watermeters aanwezig zijn, aangezien de kleinere wooneenheid werd verhuurd. Naast de open haard wordt de verwarming en koeling verzorgd door airconditioningunits, en er is de mogelijkheid om aan te sluiten op het stads gasnet dat vlakbij het gebouw loopt. Het buitenhoutwerk is van aluminium en de ligging van het appartement naar het westen brengt veel zonlicht in de woonkamer.
Het is gelegen langs een weg in de buurt van alle essentiële voorzieningen - scholen, kleuterscholen, postkantoren, bushaltes en winkelcentra, alles binnen enkele minuten lopen. Parkeren van voertuigen is geregeld op openbaar terrein voor het gebouw.
Dit appartement biedt een uitstekende gelegenheid voor degenen die op zoek zijn naar een ruime en flexibele woonruimte in een stedelijke omgeving of als een winstgevende investering met een hoog potentieel voor rendement.
Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, neem gerust contact met ons op.
ID CODE: 1067
Đankarlo Čekić
Mob: +385 99
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: