Huizen-Villa te koop in Medulin Istrië Kroatië (ark_XWQY-T893) Immobiliën te koop - holprop.nl

10 Slaapkamers Huizen-Villa te koop Medulin, Kroatië

Dit is misschien de computer vertaling (originele versie)

---

Kroatië, Istrië, centrum van Medulin, kwaliteitsappartementenhuis van 510 m², dicht bij de zee
Te koop: een ruim appartementenhuis in het centrum van Medulin, ideaal voor toeristisch gebruik of familiewoning. Dit pand biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid in een populair toeristisch centrum, bekend om zijn rijke geschiedenis, prachtige stranden en diverse gastronomische aanbod. Medulin is een van de meest gewilde bestemmingen aan de Adriatische Zee, dat bezoekers van over de hele wereld trekt, wat een hoge bezettingsgraad en aanzienlijke inkomsten uit toeristische verhuur garandeert.
Het huis staat op een perceel van 722 m², met voldoende parkeergelegenheid voor maximaal tien voertuigen. De ruime, betegelde en aangelegde binnenplaats met barbecue en buitentafel biedt extra waarde en mogelijkheden om buiten te genieten. Dit pand combineert modern comfort met traditionele charme en is geclassificeerd voor het huisvesten van toeristen in vijf appartementen, wat het hele jaar door aanzienlijke inkomsten oplevert.
Beschrijving van het huis:
Het huis heeft een totale bruto oppervlakte van 510 m², met afmetingen van 17 x 7,5 meter en een netto bruikbare oppervlakte (NKP) van ongeveer 400 m², verdeeld over vier verdiepingen: kelder, verhoogde begane grond, eerste verdieping en zolder. Alle verdiepingen zijn verbonden door een interne stenen trap met houten leuning, wat extra charme en authenticiteit aan het pand toevoegt.
Kelder: In de kelder bevinden zich een hal, keuken, eetkamer, badkamer, toilet, drie slaapkamers, een bijkeuken en een stookruimte met een olieketel en een grote boiler van 250 liter die wordt verwarmd door zonne-energie en warm water levert voor het hele huis.
Verhoogde begane grond: De verhoogde begane grond bestaat uit een hal, woonkamer, keuken, eetkamer, badkamer, drie slaapkamers en twee terrassen. Deze verdieping is ideaal voor de huiseigenaren en biedt een ruime en comfortabele woonruimte.
Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee appartementen, elk met een eigen keuken, woonkamer, badkamer, slaapkamer en terras. Deze appartementen zijn perfect voor toeristische verhuur, met privacy en alle benodigde voorzieningen voor de gasten.
Zolder: De zolder bevat een woonkamer, eetkamer, keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een groot overdekt terras met uitzicht op zee. Deze ruimte is ideaal om te ontspannen en te genieten van het prachtige uitzicht.
Buitenruimte:
De binnenplaats is betegeld en aangelegd, met een barbecue en buitentafel, perfect voor familiebijeenkomsten en buitenactiviteiten. Bij de ingang is een grote smeedijzeren poort voor de doorgang van voertuigen en een kleinere poort voor voetgangers.
Apparatuur en materialen:
De ramen en deuren in het huis zijn een combinatie van hout, PVC en aluminium, en alle luiken zijn van aluminium. Het huis is geclassificeerd voor het huisvesten van toeristen in vijf appartementen, terwijl op de verhoogde begane grond een groot appartement is dat door de eigenaren wordt gebruikt. Het huis is uitgerust met centrale verwarming op olie met een tank van 3.000 liter en beschikt over zes airconditioners voor koeling tijdens de zomermaanden.
Documentatie en eigendom:
Het huis is gebouwd volgens de bouwvergunning en heeft een gebruiksvergunning. Het eigendom is schoon, zonder hypotheken. Het huis is aangesloten op alle infrastructuur, inclusief elektriciteit, water en het gemeentelijke rioolstelsel.
Locatie:
Het huis ligt in het centrum van Medulin, dicht bij de zee, stranden, winkels, restaurants, scholen en kinderdagverblijven, in een rustig deel van de wijk omgeven door gezinswoningen. Deze locatie stelt toekomstige eigenaren in staat te genieten van alle voordelen van het stadsleven, terwijl ze toch rust en privacy behouden.
Meubilair:
Het huis wordt volledig gemeubileerd verkocht met kwaliteitsmeubels.
ID CODE: 1141
Đankarlo Čekić
Mob: +385 99
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: