Land-Perceel te koop in Faro Faro Algarve Portugal (ark_YUPI-T16812) Immobiliën te koop - holprop.nl

Land-Perceel te koop Faro, Portugal

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Baugrundstück in Faro (Sé und São Pedro) - Cerro do Bruxo
Wir präsentieren Ihnen dieses hervorragende Grundstück, das sich in der Gemeindevereinigung Faro (Sé und São Pedro), im Wohngebiet Cerro do Bruxo befindet. Umgeben von Wohnhäusern, Schulen, Supermärkten und mit schneller Anbindung an den Flughafen.
Das Grundstück verfügt über ein genehmigtes Projekt und eine Erschließungsgenehmigung, die vom Stadtrat Faro genehmigt wurde. Es ist vollständig im Flächennutzungsplan (PDM) integriert, welcher das Grundstück als städtebauliche Erweiterungsfläche klassifiziert (Artikel 61 des PDM-Reglements), und damit sein großes Potenzial für Bau- und Stadtentwicklungsprojekte unterstreicht.
Hauptmerkmale:
Gesamte Fläche von 31.120 m², mit 9 Parzellen, die den Bau von 157 Wohneinheiten + Geschäften ermöglichen;
Das Projekt umfasst öffentliche Grünflächen, Infrastrukturen, Freizeiteinrichtungen und Gemeinschaftsanlagen wie Schwimmbäder;
Bauindex von 60%, das entspricht 18.672 m² bebaubarer Fläche;
Möglichkeit der Überarbeitung des Projekts, um den Bauindex auf 100% zu erhöhen, was 31.120 m² bebaubarer Fläche entspricht (Bestätigung mit dem neuen PDM erforderlich).
Dieses Grundstück eignet sich ideal für Wohn-, Gewerbe-, Dienstleistungs- oder Gastronomieprojekte, in einer Stadt, die sich im Ausbau befindet. Die strategische Lage, in der Nähe von Einkaufszentren, Krankenhäusern und dem Flughafen, bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit einem hohen Potenzial für Renditen im Immobiliensektor.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in eines der vielversprechendsten Gebiete von Faro zu investieren!
Energiekategorie: Befreit
#ref:CS-TER-92128