Commerciële te koop in Karlobag Lika-Senj Kroatië (ark_ZLWS-T1775) Immobiliën te koop - holprop.nl

Commerciële te koop Karlobag, Kroatië

Dit is misschien de computer vertaling (originele versie)

---

Unieke investeringskans op schiereiland Pag - verwoest hotel voor het volledige remodelleren/aanpassing! Het totale landgebied is 10.987 m2 (meer dan 1 hectare land). Op de perceeltribunes een free-standing structuur - hotel bouwde 1967 met de totale oppervlakte van 3.100 m2 in - benedenverdieping en twee vloeren met 86 aanpassingseenheden, restaurant totaal gebied van 758 m2, en het gebied van het restaurantterras van 1,170m2.  Het terrein die de structuur bevatten leunt lichtjes naar het stadsstrand en is onregelmatig in vorm. Het perceeldoel van het land: Hotel en catering - de streek van T. Met maximum hoogte 0,4Max al van de belevingswaarde (vermaak, catering, commerciële, recreatieve, therapeutische rehabilitatie en gelijkaardig) Voetafdruk ......................................................... ...................................................... GF + 3 + PH (max. 70% vloeroppervlakte) Min groene oppervlakte ............................................ 20% Ondergrondse vloeren niet limited.  Mogelijke potentiële bouwparameters: Overground (brutto) ....................................................... 20.875 m 2Number flats hangt van de structuur van ruimte van types a-EParkirng (PM) 20% Min af aantal van de mogelijke structuur van parkerenplaatsen 52.Potential tot 2500 dubbele ruimten (of één of andere combinatie flats, in het geval van apart-hotelconcept) kan hebben. De maximum potentiële hoogte is 5 vloeren boven grond + 2 vloeren ondergronds voor garages en andere faciliteiten. De officiële evaluatie van bezit voor 4 610 000 eur is beschikbaar. -  - -Er is een project om de bestaande oudere structuur in 4-5 het apart-hotel van de sterluxe om te zetten. Dit nieuwe hotel zal omvatten: - winkelcomplex, geschiktheidscentrum, congreszaal - 5000 sq.m. + 3200 sq.m op diverse niveaus openbare open plek - 550 sq.m. + 1900 sq.m op verschillende niveaus openbare garage - 2500 sq.m. + 3200 sq.m op verschillende niveauswoonwijk - 3100 sq.m. + 3100 sq.m op verschillende niveausterrassen - 2900 sq.m. + 750 sq.m op verschillende niveausmededelingen/openbaar het dakgebied van het gebieden 1900 vermaak met twee zwembaden en tuinen - brutto 3300 de bouwgebied - 28700 open plekgebied - hotel 6000 is cca verschuldigd. 2 mio euro aan de bank (de som verhoogt elk jaar met jaarlijkse % groeide). Ref: Zijn de extra uitgaven re-ab-PGOverall die door de Koper van onroerende goederen in Kroatië worden gedragen rond 7% van bezitskosten in totaal, dat omvat: de belasting van de bezitsoverdracht (3% van bezitswaarde), het agentschap/de makelarijcommissie (3%+VAT op commissie), de verdedigerprijs (cca 1%), de notarisprijs, de prijs van de hofregistratie en de ambtenaar verklaarden vertaaluitgaven. De overeenkomst van het Bureau/van de makelarij wordt ondertekend voorafgaand aan het bezoeken van eigenschappen.