Appartement te koop in Pula Pula Istrië Kroatië (ark_ZLWS-T1778) Immobiliën te koop - holprop.nl

4 Slaapkamers Appartement te koop Pula, Kroatië

Dit is misschien de computer vertaling (originele versie)

---

Onlangs gebouwde geraffineerde villa op het gebied van Barban, 8 km van het overzees. In de rustige die buurt op de rand van de stad met panorama's van de omgeving, door groen, wijngaarden, olijvenbosjes, familiehuizen, en vakantiehuizen wordt omringd, die een perfect evenwicht van landelijke milieu en nabijheid aanbieden aan stedelijke belevingswaarde, ver genoeg van de drukte nog dicht bij alle faciliteiten nodig voor leven het het hele jaar door, is een onlangs gebouwde verfijnde villa voor verkoop. Naast zijn geschikte plaats, wordt het bezit gekenmerkt door een mengsel van traditionele en moderne elementen, de bouw van uitstekende kwaliteit, en ruimteorganisatie van het binnenland. De villa, met zijn leeftijdlooze architectuur gedeeltelijk bekleed in steen met rustieke blinden, mengt eensgezind met de regeling en het landschap. De hoge normen van de EU in bouw en de materialen zijn volledig wereldwijd toegepast, evenals ontworpen de energieefficiency volgens de meest veeleisende energienormen voor passieve gebouwen, door het Passieve Instituut van het Huis in Darmstadt, dat, naast energieverbruik, hoog thermisch die comfort verzekert met uitzonderlijk lage energiebehoeften wordt gecombineerd. Zij worden onderscheiden door uitzonderlijk thermisch comfort en minimaal energieverbruik (het verwarmen de energiebehoefte is rond 15 kWh/m2, terwijl het koelen de energiebehoefte slechts 4 kWh/m2 is). Het verwarmen van de villa wordt door een systeem van Samsung multisplit met de eenheden van de cassetteairconditioning in het gelaten vallen plafond worden geïnstalleerd beheerd dat. Alle airconditioningseenheden gebruiken de innovatieve technologie van Samsung WindFree. Voor de voorbereiding van binnenlands heet water, wordt een warmtepomp van de beroemde fabrikant Stiebel Eltron met een capaciteit van 300 liter gebruikt. De villa, met een netto gebied van 322.65 m2, spanwijdten twee vloeren van een functionele lay-out, en de woonwijk is welomlijnd, afscheidend elegantie en luxe, die een hoog niveau van comfort voorzien van top-notch materiaal en naar maat gemaakte moderne meubilairelementen. De benedenverdieping kenmerkt een open-concept het leven gebied dat de woonkamer, de eetkamer, en keuken combineert, die tot een ruim behandeld terras de leiden. De rest van de benedenverdieping omvat twee slaapkamers met Engels-reeksbadkamerss, een wasserijruimte met een toilet, en een technische ruimte/een opslag. Een interne trap leidt tot het parterre, waar twee die slaapkamers met Engels-reeksbadkamerss, een garderobe, en een wellnessgebied met een sauna met een badkamers en een gymnastiek met toegang tot een ruim die terras wordt uitgerust door een pergola wordt behandeld worden gevestigd. De geschermde tuin van 1497 sq.m is met groen en Mediterrane installaties rijk, en de perfecte harmonie wordt voltooid door een 55 m2 zwembad met een het zonnebaden gebied, een hete die ton, een de zomerkeuken door een pergola wordt behandeld, een zitkamergebied, en een volleyballhof. Alle poolfuncties (verlichting, pompverrichting) met de mogelijkheid om te verwarmen en te koelen gebruikend een warmtepomp zijn gemakkelijk toegankelijk via een slim systeem, en de poolfilter wordt automatisch gespoeld. De uitstekende plaats en de ruimteorganisatie van binnenlands en buiten van dit luxebezit bieden een mogelijkheid voor het comfortabele familie leven of investering in de toerismezaken door huur. De vermelde prijs verwijst naar een volledig uitgerust en geleverd bezit. De verkoper is een wettelijke entiteit, en de BTW is inbegrepen in de vermelde prijs. Ref: Re-u-25269Overall de extra die uitgaven door de Koper van onroerende goederen in Kroatië worden gedragen zijn rond 7% van bezitskosten in totaal, dat omvat: de belasting van de bezitsoverdracht (3% van bezitswaarde), het agentschap/de makelarijcommissie (3%+VAT op commissie), de verdedigerprijs (cca 1%), de notarisprijs, de prijs van de hofregistratie en de ambtenaar verklaarden vertaaluitgaven. De overeenkomst van het Bureau/van de makelarij wordt ondertekend voorafgaand aan het bezoeken van eigenschappen.